Haus zum Kauf, 389 m²
Honzíkova 246, Babice
26.490.000 Kč
- Fläche
- 389 m²
- Preis pro m²
- 68.098 Kč/m²
Angebotspreis
26.490.000 Kč
≈ 1.088.556 €68.098 Kč/m²
- Angebotspreis
- 26.490.000 Kč
- Preis pro m²
- 68.098 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
78 Tage
Preisänderungen
1
−5,1 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
7.770
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 2,4 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 25.868.500 Kč
- Typische Spanne
- 22.030.744 Kč – 32.618.564 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 66.500 Kč/m²
- Dieses Inserat 26.490.000 Kč
- Fairer Preis 25.868.500 Kč
- Typisch 22.030.744 Kč – 32.618.564 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Häuser im Umkreis von 5,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5,1 %)
- Mehr Spielraum: 38 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,4 %
- Zur Einordnung: Verlangt 2,4 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 78 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 73 Tage
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-východ (741 Inserate, 24. Okt. 2026).
28 % der ähnlichen Inserate in Praha-východ verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-východVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −5,1 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
7.770
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Honzíkova 246, Babice
Honzíkova 246, Babice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung29/ 100Eingeschränkt
3 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 364366435
Nächste Haltestellen
Babice,Babičky
6 Min. · 380 m- 364alle 1–2 Std.
- 366alle 1–2 Std.
- 435alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Babice,u hřiště
7 Min. · 440 m- 364alle 1–2 Std.
- 366alle 1–2 Std.
- 435alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
18 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Wenig Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel1,2 kmPotraviny Doubek · Minimarkt
- Essen & Trinken380 mRestaurace Variant · Restaurant · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Schulen780 mZákladní škola Mukařov · Grundschule · 3 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten380 mMateřská škola Dráček, Babice, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit2,4 kmVšobecný lékař · Arzt
- Parks2,3 kmPark
- Spielplätze400 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Sport1,1 kmSportzentrum
- Dienstleistungen2,4 kmMukařov · Postfiliale
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 25221736
- Website
- realityspolu.cz
- Auf Bytky
- 1.695 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 389 m²
- Grundstück
- 1.118 m²
- Keller
- Ja
- Garden
- 949 m²
- Ready to move in
- From 1. Dezember 2026
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 2008
- Heating
- Heat pumpFrom the description
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · Broker Consulting, a.s.
- Auf dem Portal eingestellt
- 8. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 5,1 % since Bytky first saw the listing.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?