Haus zum Kauf, 598 m²
Severní, Říčany
39.000.000 Kč
- Fläche
- 598 m²
- Preis pro m²
- 65.217 Kč/m²
Angebotspreis
39.000.000 Kč
≈ 1.602.630 €65.217 Kč/m²
- Angebotspreis
- 39.000.000 Kč
- Preis pro m²
- 65.217 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
121 Tage
Preisänderungen
0
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 53,3 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 25.438.482 Kč
- Typische Spanne
- 24.276.424 Kč – 41.390.439 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 42.539 Kč/m²
- Dieses Inserat 39.000.000 Kč
- Fairer Preis 25.438.482 Kč
- Typisch 24.276.424 Kč – 41.390.439 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Häuser im Bezirk Praha-východ (bis 19,4 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 53,3 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −9,3 %)
- Mehr Spielraum: 58 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 8 %
- Zur Einordnung: 121 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 180 Tage
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Říčany u Prahy (16 Inserate, 24. Okt. 2026).
6 % der ähnlichen Inserate in Říčany u Prahy verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Říčany u PrahyVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 42.990.000 Kč (seitdem −9,3 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 598 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Severní, Říčany
Severní, Říčany
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung61/ 100Gut
16 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 18 Linien
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Říčany,Pod Kavčí Skálou
4 Min. · 240 m- 469alle 2 Std.–195 Min.
- 582alle 2 Std.
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- MHD 9alle 30–45 Min.
- MHD 92alle 2 Std.
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6 Min. · 390 m- 469alle 2 Std.–195 Min.
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- 582alle 2 Std.
- 686alle 2 Std.
- 765alle 75 Min.–2 Std.
- MHD 7alle 1 Std.
- MHD 9alle 30–45 Min.
- MHD 92alle 2 Std.
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Říčany,Pivoňková
7 Min. · 420 m- 469alle 2 Std.–195 Min.
- 582alle 2 Std.
- 765alle 2 Std.
- MHD 7alle 1 Std.
- MHD 9alle 30–45 Min.
- MHD 92alle 2 Std.
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7 Min. · 430 m- MHD 7alle 1 Std.
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8 Min. · 480 m- 385alle 30 Min.–1 Std.
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- 582alle 2 Std.
- 686alle 2 Std.
- 765alle 1 Std.–75 Min.
- MHD 1alle 30–45 Min.
- MHD 2alle 30–45 Min.
- +3 weitere
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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74 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Kindergärten520 mDětský klub Chvilka · Kindergarten · 7 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit240 mZubní lékař · Zahnarzt · 3 im Umkreis von 500 m · 24 im Umkreis von 1 km
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 28183762
- Website
- soccer-reality.cz
- Auf Bytky
- 75 aktive Inserate
Angaben
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