Haus zum Kauf, 80 m²
Hasičská 77, Obříství – Dušníky
7.850.000 Kč
- Fläche
- 80 m²
- Preis pro m²
- 98.125 Kč/m²
Angebotspreis
7.850.000 Kč
≈ 322.581 €98.125 Kč/m²
- Angebotspreis
- 7.850.000 Kč
- Preis pro m²
- 98.125 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
203 Tage
Preisänderungen
1
−4,3 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
15.191
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 1,9 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 8.000.000 Kč
- Typische Spanne
- 7.320.261 Kč – 9.167.816 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 100.000 Kč/m²
- Dieses Inserat 7.850.000 Kč
- Fairer Preis 8.000.000 Kč
- Typisch 7.320.261 Kč – 9.167.816 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Bezirk Mělník (bis 8,3 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 203 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 58 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −4,3 %)
- Mehr Spielraum: 37 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,9 %
- Zur Einordnung: Verlangt 1,9 % unter dem fairen Preis
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Mělník (268 Inserate, 24. Okt. 2026).
81 % der ähnlichen Inserate in Mělník verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in MělníkVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −4,3 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis8.200.000 → 7.850.000 Kč−4,3 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
15.191
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Hasičská 77, Obříství – Dušníky
Hasičská 77, Obříství – Dušníky
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung29/ 100Eingeschränkt
2 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 348470473
Nächste Haltestellen
Obříství,Dušníky
1 Min. · 90 m- 470alle 2 Std.–195 Min.
- 473alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Obříství
10 Min. · 610 m- 348alle 45–75 Min.
- 470alle 2 Std.–195 Min.
- 473alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
47 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Etwas Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel100 mKohout a synové Řeznictví-Uzenářství · Metzgerei · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken90 mKohout a synové · Restaurant · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Schulen650 mZákladní škola Obříství, okres Mělník · Grundschule · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten670 mMateřská škola Obříství, okr. Mělník · Kindergarten · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit1,9 kmPraktický lékař · Arzt
- Parks570 mPark · 4 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze150 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Sport730 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen710 mObříství · Postfiliale · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27487768
- Website
- mmreality.cz
- Auf Bytky
- 8.524 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 80 m²
- Grundstück
- 131 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- Ja
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Year built
- 2009
- Heating
- Electric und solid fuel
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · M&M Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 5. Apr. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 203 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?