Wohnung 2+1 zum Kauf, 67 m²
Stromořadí, Dobřany
4.100.000 Kč
- Fläche
- 67 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Preis pro m²
- 61.194 Kč/m²
- Etage
- 2 von 4
Angebotspreis
4.100.000 Kč
≈ 168.482 €61.194 Kč/m²
- Angebotspreis
- 4.100.000 Kč
- Preis pro m²
- 61.194 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
11 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
469
Erstmals von Bytky gesehen
14. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 21,4 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 5.217.213 Kč
- Typische Spanne
- 4.843.373 Kč – 6.191.493 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 77.869 Kč/m²
- Dieses Inserat 4.100.000 Kč
- Fairer Preis 5.217.213 Kč
- Typisch 4.843.373 Kč – 6.191.493 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 8 ähnliche Wohnungen in Dobřany (bis 1,7 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 21,4 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 9 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 76 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Zuvor bereits einmal eingestellt
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,3 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 3 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Plzeň-jih (17 Inserate, 24. Okt. 2026).
24 % der ähnlichen Inserate in Plzeň-jih verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Plzeň-jihVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 14. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktiv14. Okt. – 15. Okt.
- Entfernt15. Okt. – 15. Okt.
- Aktiv15. Okt. – 24. Okt.
- Entfernt24. Okt. – 25. Okt.
- Aktivseit 25. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
469
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Stromořadí, Dobřany
Stromořadí, Dobřany
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
71 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel160 mMůjobchod · Minimarkt · 9 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken120 mBeseda · Restaurant · 7 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Schulen420 mZákladní škola Dobřany, příspěvková organizace · Grundschule · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten400 mMateřská škola Dobřany, okres Plzeň-jih, příspěvková organizace · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit140 mPraktický lékař · Arzt · 5 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Parks480 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze220 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Sport220 mStolní tenis · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen170 mGeldautomat · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 28039378
- Website
- dumrealit.cz
- Auf Bytky
- 96 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 67 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 2 von 4
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Dumrealit.cz Premium
- Auf dem Portal eingestellt
- 14. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Byt už byl v prodeji dříve. Proč se tehdy neprodal?The flat was on sale before. Why didn't it sell then?This home was listed and taken down once before.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?