Wohnung 4+1 zum Kauf, 79 m²
Táborská 1789, Pelhřimov
3.990.000 Kč
- Fläche
- 79 m²
- Aufteilung
- 4+1
- Preis pro m²
- 50.506 Kč/m²
- Etage
- 8 von 8
Angebotspreis
3.990.000 Kč
≈ 163.961 €50.506 Kč/m²
- Angebotspreis
- 3.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 50.506 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
8 Tage
Preisänderungen
0
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760
Erstmals von Bytky gesehen
17. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 18,7 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 4.908.361 Kč
- Typische Spanne
- 4.827.778 Kč – 5.789.219 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 62.131 Kč/m²
- Dieses Inserat 3.990.000 Kč
- Fairer Preis 4.908.361 Kč
- Typisch 4.827.778 Kč – 5.789.219 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 9 ähnliche Wohnungen in Pelhřimov (bis 1,9 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 18,7 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 8 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 111 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Zuvor bereits einmal eingestellt
- Zur Einordnung: 11 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 6 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in Kraj Vysočina (44 Inserate, 24. Okt. 2026).
30 % der ähnlichen Inserate in Kraj Vysočina verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Kraj VysočinaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 17. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 17. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 79 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Táborská 1789, Pelhřimov
Táborská 1789, Pelhřimov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung24/ 100Eingeschränkt
1 Abfahrt pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 401
Nächste Haltestellen
Pelhřimov,Kaufland
3 Min. · 180 m- 401alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Pelhřimov,Osvobození I
5 Min. · 280 m- 401alle 1–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Pelhřimov,Pražská
12 Min. · 740 m- 401alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
56 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel220 mKaufland · Supermarkt · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken610 mKozlovna U Zachů · Restaurant · 1 im Umkreis von 1 km
- Schulen290 mZákladní škola Pelhřimov, Osvobození 1881, příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten100 mMateřská škola Pelhřimov, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit40 mAmbulance specialisty · Arzt · 6 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Parks270 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze180 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Sport1,9 kmSportzentrum
- Dienstleistungen1,2 kmFio banka · Geldautomat
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
Angaben
- Nutzfläche
- 79 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 8 von 8
- Ready to move in
- From 31. Oktober 2026
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Gut
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · Bidli reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 17. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Byt už byl v prodeji dříve. Proč se tehdy neprodal?The flat was on sale before. Why didn't it sell then?This home was listed and taken down once before.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?