Громада
Dolní Břežany
Dolní Břežany, громада в окрузі Praha-západ, має на ринку 42 оголошення, з них 5 в оренду і 37 на продаж. Медіанна ціна квартир на продаж — 100 672 Kč/м², на 22% дешевше, ніж у Praha-západ.
- Активні оголошення42На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду22 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж100 672 Kč/м²Медіана, 7 квартир
- Оцінка громадського транспорту36 / 100Задовільно: медіана 31 об’єкта
- Оцінка інфраструктури41 / 100Медіана 31 об’єкта
- Площа11 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Dolní Břežany
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Dolní Břežany
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha-západ. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha-západ |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 386 Kč/м² | 22 000 Kč /міс. | 1 день | — | |
| 1 | 321 Kč/м² | 31 000 Kč /міс. | 2 дні | — | |
| 1 | 250 Kč/м² | 31 000 Kč /міс. | 3 дні | — | |
| 2 | 218 Kč/м² | 29 250 Kč /міс. | 32 дні | — | |
| На продаж | |||||
| 2 | 188 451 Kč/м² | 11 140 000 Kč | 76 днів | — | |
| 3 | 100 672 Kč/м² | 13 200 000 Kč | 22 дні | −16,6% | |
| 2 | 94 796 Kč/м² | 13 945 000 Kč | 95 днів | — | |
| 14 | 86 364 Kč/м² | 9 500 000 Kč | 111 днів | −8% | |
| 8 | 2 406 Kč/м² | 5 000 000 Kč | 169 днів | −25,2% | |
| 4 | 64 331 Kč/м² | 48 250 000 Kč | 4 дні | −14,4% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Dolní Břežany?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha-západ. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування3 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні1 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати1 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Dolní Břežany
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
386 Kč/м²
Середня половина 386–386 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
22 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
1
Медіанний час на ринку
1 день
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Dolní Břežany
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Dolní Břežany
5 автобусних ліній зупиняються в Dolní Břežany, у ранкову годину пік — 55 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
36 / 100
Задовільно. Медіана 31 об’єкта тут; у половини оцінка 28–48.
Зупинки
10
10 автобусних
Відправлення в годину пік
55
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
5
Плюс 1 нічна лінія
46% території Dolní Břežany — у межах 500 м від зупинки
9% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 992 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Dolní Břežany,obecní úřad, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Dolní Břežany,obecní úřad
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Dolní Břežany,obecní úřad
12 відправлень на годину в пік- 333кожні 10–25 хв
- 341кожні 10–45 хв
- 331кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 960
Dolní Břežany,náměstí
11 відправлень на годину в пік- 333кожні 10–25 хв
- 341кожні 20–45 хв
- 334кожні 30 хв–1 год
- 762кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 960
Dolní Břežany,Hradišťátko
5 відправлень на годину в пік- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 960
Dolní Břežany,Lhota
5 відправлень на годину в пік- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 960
Dolní Břežany,Na Kopečku
5 відправлень на годину в пік- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 960
Лінії
- Автобуси · 5
- 331333334341762
- Нічні · 1
- 960
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Dolní Břežany
Магазини, школи, лікарі та парки в Dolní Břežany і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
41 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 31 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 19 до 62.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
39% мають продуктовий магазин у межах 500 м
29% мають дитячий садок у межах 500 м
36% мають школу у межах 500 м
29% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
42% мають парк у межах 500 м
Серед 31 об’єкта в Dolní Břežany з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (10,6 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.
Продукти
5
0,47 на км²
3,5× від середнього по Středočeský kraj
Їжа та напої
6
0,56 на км²
2× від середнього по Středočeský kraj
Школи
3
0,28 на км²
Дитячі садки
4
0,38 на км²
Здоров’я
5
0,47 на км²
2,9× від середнього по Středočeský kraj
Парки
9
0,85 на км²
9,1× від середнього по Středočeský kraj
Дитячі майданчики
14
1,3 на км²
8,8× від середнього по Středočeský kraj
Спорт
1
0,09 на км²
Послуги
2
0,19 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Billa
Супермаркет
Minimarket U Kapličky
Магазин біля дому
Potraviny Na Kopečku
Магазин біля дому
Tesco Express
Магазин біля дому
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Dolní Břežany.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
7 сусідніх районів
Навколо Dolní Břežany
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Dolní Břežany або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Prahaпівніч | північ | 1 967 | 467 Kč/м² | 27 000 Kč | — |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Libeř · ПдСх
- Ohrobec · ПдЗх
- Zlatníky-Hodkovice · Сх
- Zvole · Пд
- Jíloviště · ПдЗх
- Vrané nad Vltavou · ПдЗх
2 райони
У межах Dolní Břežany
Жодна міська частина не має щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».