Громада
Vrané nad Vltavou
Vrané nad Vltavou, громада в окрузі Praha-západ, має на ринку 11 оголошень, з них 3 в оренду і 8 на продаж. Медіанна ціна квартир на продаж — 110 526 Kč/м², на 14% дешевше, ніж у Praha-západ.
- Активні оголошення11На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду21 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж110 526 Kč/м²Медіана, 3 квартири
- Оцінка громадського транспорту35 / 100Задовільно: медіана 10 об’єктів
- Оцінка інфраструктури46 / 100Медіана 10 об’єктів
- Площа4,3 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Vrané nad Vltavou
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Vrané nad Vltavou
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha-západ. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha-západ |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 361 Kč/м² | 21 500 Kč /міс. | 6 днів | — | |
| 1 | 217 Kč/м² | 20 000 Kč /міс. | 2 дні | — | |
| На продаж | |||||
| 1 | 135 870 Kč/м² | 6 250 000 Kč | 21 день | — | |
| 2 | 95 704 Kč/м² | 6 950 000 Kč | 42 дні | — | |
| 3 | 61 657 Kč/м² | 8 749 500 Kč | 112 днів | −34,3% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Vrané nad Vltavou?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha-západ. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування2 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні2 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні0 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Vrané nad Vltavou
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
361 Kč/м²
Середня половина 341–380 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
21 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
2
Медіанний час на ринку
6 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
1
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Vrané nad Vltavou
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Vrané nad Vltavou
2 залізничні лінії і 1 автобусна лінія зупиняються в Vrané nad Vltavou, у ранкову годину пік — 10 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
35 / 100
Задовільно. Медіана 10 об’єктів тут; у половини оцінка 31–37.
Зупинки
7
2 залізничні · 5 автобусних
Відправлення в годину пік
10
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
3
Денні лінії
63% території Vrané nad Vltavou — у межах 500 м від зупинки
68% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 007 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Skochovice, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Skochovice
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Skochovice
2 відправлення на годину в пік- S8кожні 1–2 год
- S88кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Vrané nad Vltavou
2 відправлення на годину в пік- S8кожні 1–2 год
- S88кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Vrané n.Vlt.,žel.st.
2 відправлення на годину в пік- 445кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Vrané n.Vlt.,Lesní
1 відправлення на годину в пік- 445кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Vrané n.Vlt.,Modřínová
1 відправлення на годину в пік- 445кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Лінії
- Поїзди · 2
- S8S88
- Автобуси · 1
- 445
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Vrané nad Vltavou
Магазини, школи, лікарі та парки в Vrané nad Vltavou і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
46 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 10 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 34 до 53.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
80% мають продуктовий магазин у межах 500 м
40% мають дитячий садок у межах 500 м
40% мають школу у межах 500 м
40% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
50% мають парк у межах 500 м
Серед 10 об’єктів в Vrané nad Vltavou з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (4,3 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.
Продукти
3
0,7 на км²
Їжа та напої
11
2,6 на км²
9,1× від середнього по Středočeský kraj
Школи
1
0,24 на км²
Дитячі садки
1
0,24 на км²
Здоров’я
2
0,47 на км²
Парки
1
0,24 на км²
Дитячі майданчики
3
0,7 на км²
Спорт
0
На карті немає
Послуги
2
0,47 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Potraviny Eden
Супермаркет
Potraviny Bala
Магазин біля дому
ProRadost
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Vrané nad Vltavou.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
8 сусідніх районів
Навколо Vrané nad Vltavou
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Vrané nad Vltavou або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Prahaпівніч | північ, за 90 м | 1 967 | 467 Kč/м² | 27 000 Kč | — |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Březová-Oleško · ПдСх
- Jíloviště · Зх
- Měchenice · Пд
- Trnová · ПдЗх
- Zvole · Сх
- Ohrobec · ПнСх
- Dolní Břežany · ПнСх