Громада
Jinočany
Jinočany, громада в окрузі Praha-západ, має на ринку 26 оголошень, з них 14 в оренду і 12 на продаж. Медіанна орендна плата за комерційне приміщення тут — 372 898 Kč на місяць з усіма платежами, на 832% дорожче, ніж у Praha-západ. Медіанна ціна квартир на продаж — 142 172 Kč/м², на 10% дорожче, ніж у Praha-západ.
- Активні оголошення26На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду21 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж142 172 Kč/м²Медіана, 10 квартир
- Оцінка громадського транспорту53 / 100Добре: медіана 26 об’єктів
- Оцінка інфраструктури49 / 100Медіана 26 об’єктів
- Площа3,8 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Jinočany
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Jinočany
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha-západ. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha-západ |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 441 Kč/м² | 17 900 Kč /міс. | 4 дні | — | |
| 2 | 529 Kč/м² | 21 500 Kč /міс. | 27 днів | — | |
| 1 | 454 Kč/м² | 29 500 Kč /міс. | 29 днів | — | |
| 4 | 441 Kč/м² | 32 500 Kč /міс. | 7 днів | +62,7% | |
| 5 | 263 Kč/м² | 372 898 Kč /міс. | 320 днів | +36,3% | |
| На продаж | |||||
| 2 | 170 743 Kč/м² | 7 945 000 Kč | 41 день | — | |
| 5 | 118 421 Kč/м² | 10 490 000 Kč | 87 днів | −1,9% | |
| 2 | 152 880 Kč/м² | 14 742 500 Kč | 86 днів | — | |
| 2 | 158 699 Kč/м² | 17 747 500 Kč | 66 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Jinočany?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha-západ. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування4 в оренду · 9 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 9 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні1 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні2 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Jinočany
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
529 Kč/м²
Середня половина 515–544 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
21 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
2
Медіанний час на ринку
27 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Jinočany
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Jinočany
1 залізнична лінія і 4 автобусні лінії зупиняються в Jinočany, у ранкову годину пік — 18 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
53 / 100
Добре. Медіана 26 об’єктів тут; у половини оцінка 48–67.
Зупинки
7
1 залізнична · 6 автобусних
Відправлення в годину пік
18
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
5
Плюс 1 нічна лінія
62% території Jinočany — у межах 500 м від зупинки
69% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 993 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Jinočany,náměstí, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Jinočany,náměstí
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Jinočany,náměstí
5 відправлень на годину в пік- 310кожні 25 хв–1 год
- 352кожні 45 хв–1 год
- 309кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 962
Jinočany,Žižkova
3 відправлення на годину в пік- 310кожні 25 хв–1 год
- 309кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Jinočany,Logport
3 відправлення на годину в пік- 418кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Jinočany,Logport vodojem
3 відправлення на годину в пік- 418кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Jinočany,nádraží
2 відправлення на годину в пік- 310кожні 45 хв–1 год
- 309кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Лінії
- Поїзди · 1
- S6
- Автобуси · 4
- 309310352418
- Нічні · 1
- 962
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Jinočany
Магазини, школи, лікарі та парки в Jinočany і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
49 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 26 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 45 до 52.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
85% мають продуктовий магазин у межах 500 м
81% мають дитячий садок у межах 500 м
73% мають школу у межах 500 м
77% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
0% мають парк у межах 500 м
Серед 26 об’єктів в Jinočany з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (3,7 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.
Продукти
2
0,53 на км²
Їжа та напої
7
1,9 на км²
6,6× від середнього по Středočeský kraj
Школи
2
0,53 на км²
Дитячі садки
2
0,53 на км²
Здоров’я
4
1,1 на км²
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
4
1,1 на км²
Спорт
0
На карті немає
Послуги
1
0,27 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Billa
Супермаркет
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Jinočany.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
8 сусідніх районів
Навколо Jinočany
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Jinočany або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.