Громада
Ořech
Ořech, громада в окрузі Praha-západ, має на ринку 19 оголошень, з них 2 в оренду і 17 на продаж. Медіанна ціна будинків на продаж — 104 917 Kč/м², на 12% дорожче, ніж у Praha-západ.
- Активні оголошення19На Sreality та Bezrealitky
- Квартири на продаж115 982 Kč/м²Медіана, 1 квартира
- Оцінка громадського транспорту22 / 100Обмежено: медіана 13 об’єктів
- Оцінка інфраструктури28 / 100Медіана 13 об’єктів
- Площа4,8 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Ořech
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Ořech
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha-západ. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha-západ |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 2 Kč/м² | 10 000 Kč /міс. | 31 день | — | |
| 1 | 150 Kč/м² | 45 000 Kč /міс. | 72 дні | — | |
| На продаж | |||||
| 1 | 115 982 Kč/м² | 12 990 000 Kč | 110 днів | — | |
| 10 | 104 917 Kč/м² | 19 065 000 Kč | 317 днів | +11,8% | |
| 5 | 3 215 Kč/м² | 16 530 000 Kč | 136 днів | 0% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Ořech?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha-západ. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
Будинки на продаж у Ořech
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна ціна за м²
104 917 Kč/м²
Середня половина 85 442–117 275 Kč/м²
Медіанна запитувана ціна
19 065 000 Kč
Активні оголошення
10
Медіанний час на ринку
317 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Ціна за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Запитувана ціна
Щоденна медіана запитуваної ціни.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Ořech
Будинки на продаж: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Ořech
4 автобусні лінії зупиняються в Ořech, у ранкову годину пік — 11 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
22 / 100
Обмежено. Медіана 13 об’єктів тут; у половини оцінка 3–35.
Зупинки
5
5 автобусних
Відправлення в годину пік
11
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
4
Плюс 1 нічна лінія
34% території Ořech — у межах 500 м від зупинки
0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 009 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Ořech, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Ořech
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Ořech
4 відправлення на годину в пік- 352кожні 25–45 хв
- 301кожні 45 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 962
Ořech,u sokolovny
3 відправлення на годину в пік- 352кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 962
Zmrzlík
2 відправлення на годину в пік- 246кожні 30 хв–1 год
- 266кожні 195 хв
Завантаження відправлень…
Ořech,u školy
2 відправлення на годину в пік- 301кожні 45 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Ořech,K Ovčínu
1 відправлення на годину в пік- 301кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Лінії
- Автобуси · 4
- 246266301352
- Нічні · 1
- 962
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Ořech
Магазини, школи, лікарі та парки в Ořech і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
28 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 13 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 18 до 34.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
0% мають продуктовий магазин у межах 500 м
54% мають дитячий садок у межах 500 м
54% мають школу у межах 500 м
0% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
77% мають парк у межах 500 м
Серед 13 об’єктів в Ořech з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (4,8 км²); замало для порівняння з Středočeský kraj.
Продукти
0
На карті немає
Їжа та напої
2
0,42 на км²
Школи
1
0,21 на км²
Дитячі садки
1
0,21 на км²
Здоров’я
0
На карті немає
Парки
4
0,84 на км²
Дитячі майданчики
3
0,63 на км²
Спорт
0
На карті немає
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Fort Zmrzlík
Ресторан
Rapír
Ресторан
Це всі нанесені на карту місця в Ořech.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
7 сусідніх районів
Навколо Ořech
Будинки на продаж у кожній громаді, що межує з Ořech або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Ціна за м² | Запитувана ціна | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Třebotovпівдень | південь, за 420 м | 7 | 39 480 Kč/м² | 45 700 000 Kč | −62,4% |
| Chotečпівдень | південь | 3 | 66 600 Kč/м² | 9 990 000 Kč | −36,5% |
| Chýniceпівденний захід | південний захід, за 950 м | 4 | 82 243 Kč/м² | 15 300 000 Kč | −21,6% |
| Kosořпівденний схід | південний схід | 4 | 86 722 Kč/м² | 18 880 000 Kč | −17,3% |
| Ořech (тут) | 10 | 104 917 Kč/м² | 19 065 000 Kč | ||
| Prahaпівнічний схід | північний схід | 827 | 117 483 Kč/м² | 20 820 000 Kč | +12% |
| Zbuzanyпівнічний захід | північний захід | 3 | 144 196 Kč/м² | 31 820 000 Kč | +37,4% |
Менше пропозицій у категорії «будинки на продаж»:
- Jinočany · ПнЗх