Мікрорайон· у міській частині Brno-Kohoutovice
Kohoutovice
Kohoutovice, мікрорайон у громаді Brno, має на ринку 52 оголошення, з них 5 в оренду і 47 на продаж. Медіанна орендна плата за 3-кімнатну квартиру тут — 24 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 12% дешевше, ніж у Brno. Медіанна ціна квартир на продаж — 122 632 Kč/м², на 10% дешевше, ніж у Brno.
- Активні оголошення52На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду21 950 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж122 632 Kč/м²Медіана, 31 квартира
- Оцінка інфраструктури67 / 100Медіана 44 об’єктів
- Площа2,4 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Kohoutovice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Kohoutovice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Brno. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 347 Kč/м² | 21 950 Kč /міс. | 17 днів | — | |
| 3 | 288 Kč/м² | 24 500 Kč /міс. | 2 дні | −17,9% | |
| На продаж | |||||
| 4 | 195 288 Kč/м² | 6 695 000 Kč | 81 день | +23,8% | |
| 12 | 139 049 Kč/м² | 7 495 000 Kč | 32 дні | +2,1% | |
| 8 | 117 917 Kč/м² | 8 490 000 Kč | 43 дні | −4,3% | |
| 6 | 108 765 Kč/м² | 12 395 000 Kč | 19 днів | −8,3% | |
| 3 | 102 046 Kč/м² | 19 745 000 Kč | 118 днів | +12,9% | |
| 13 | 120 Kč/м² | 461 611 Kč | 390 днів | −94,4% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Kohoutovice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Brno. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування5 в оренду · 30 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 30 на продаж | — | — | 33% |
| 1-кімнатні0 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні2 в оренду · 12 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 12 на продаж | — | — | 25% |
| 3-кімнатні3 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 6 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 6 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Kohoutovice
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
347 Kč/м²
Середня половина 332–361 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
21 950 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
2
Медіанний час на ринку
17 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Kohoutovice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Kohoutovice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Kohoutovice
Магазини, школи, лікарі та парки в Kohoutovice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
67 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 44 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 60 до 70.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
91% мають продуктовий магазин у межах 500 м
98% мають дитячий садок у межах 500 м
64% мають школу у межах 500 м
75% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
36% мають парк у межах 500 м
Серед 44 об’єктів в Kohoutovice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (2,4 км²), на км² порівняно з Brno.
Продукти
9
3,8 на км²
1,6× від середнього по Brno
Їжа та напої
13
5,5 на км²
Нижче за середнє по Brno
Школи
2
0,84 на км²
Дитячі садки
7
2,9 на км²
2,7× від середнього по Brno
Здоров’я
7
2,9 на км²
Приблизно як у середньому по Brno
Парки
1
0,42 на км²
Дитячі майданчики
20
8,4 на км²
3,3× від середнього по Brno
Спорт
10
4,2 на км²
3,8× від середнього по Brno
Послуги
4
1,7 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Lidl
Супермаркет
Albert
Супермаркет · 2 у Kohoutovice
Večerka
Магазин біля дому
Pekařství Vonka
Пекарня
Brněnka
Магазин біля дому
Kulhánek a Drápal
Пекарня
Steinex
М’ясний магазин
Trafika
Магазин біля дому
Усього 9 у Kohoutovice; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
1 сусідній район
Навколо Kohoutovice
Мікрорайони, що межують з Kohoutovice або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
По сусідству:
- Pisárky · Сх