Міська частина
Brno-Kohoutovice
Brno-Kohoutovice, міська частина у місті Brno, має на ринку 71 оголошення, з них 5 в оренду і 66 на продаж. Медіанна орендна плата за 3-кімнатну квартиру тут — 24 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 12% дешевше, ніж у Brno. Медіанна ціна квартир на продаж — 132 577 Kč/м², на 2% дешевше, ніж у Brno.
- Активні оголошення71На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду21 950 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж132 577 Kč/м²Медіана, 46 квартир
- Оцінка інфраструктури61 / 100Медіана 63 об’єктів
- Площа4,1 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Brno-Kohoutovice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Brno-Kohoutovice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Brno. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 347 Kč/м² | 21 950 Kč /міс. | 17 днів | — | |
| 3 | 288 Kč/м² | 24 500 Kč /міс. | 2 дні | −17,9% | |
| На продаж | |||||
| 6 | 202 813 Kč/м² | 6 545 000 Kč | 35 днів | +28,5% | |
| 17 | 144 444 Kč/м² | 8 650 000 Kč | 35 днів | +6,1% | |
| 14 | 119 134 Kč/м² | 8 725 000 Kč | 43 дні | −3,3% | |
| 8 | 114 211 Kč/м² | 13 790 000 Kč | 30 днів | −3,7% | |
| 4 | 114 229 Kč/м² | 19 500 000 Kč | 106 днів | +26,4% | |
| 15 | 120 Kč/м² | 505 098 Kč | 156 днів | −94,4% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Brno-Kohoutovice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Brno. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування5 в оренду · 45 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 45 на продаж | 3,2% | — | 33% |
| 1-кімнатні0 в оренду · 6 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 6 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні2 в оренду · 17 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 17 на продаж | — | — | 24% |
| 3-кімнатні3 в оренду · 14 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 14 на продаж | — | — | 50% |
| 4+ кімнати0 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Brno-Kohoutovice
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
347 Kč/м²
Середня половина 332–361 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
21 950 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
2
Медіанний час на ринку
17 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Brno-Kohoutovice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Brno-Kohoutovice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Brno-Kohoutovice
Магазини, школи, лікарі та парки в Brno-Kohoutovice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
61 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 63 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 55 до 69.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
70% мають продуктовий магазин у межах 500 м
79% мають дитячий садок у межах 500 м
49% мають школу у межах 500 м
64% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
30% мають парк у межах 500 м
Серед 63 об’єктів в Brno-Kohoutovice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (4,1 км²), на км² порівняно з Brno.
Продукти
9
2,2 на км²
Приблизно як у середньому по Brno
Їжа та напої
14
3,4 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Школи
2
0,49 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Дитячі садки
8
2 на км²
1,8× від середнього по Brno
Здоров’я
9
2,2 на км²
Нижче за середнє по Brno
Парки
1
0,24 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Дитячі майданчики
21
5,1 на км²
2× від середнього по Brno
Спорт
10
2,4 на км²
2,2× від середнього по Brno
Послуги
4
0,98 на км²
Нижче за середнє по Brno
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Lidl
Супермаркет
Albert
Супермаркет · 2 у Brno-Kohoutovice
Večerka
Магазин біля дому
Pekařství Vonka
Пекарня
Brněnka
Магазин біля дому
Kulhánek a Drápal
Пекарня
Steinex
М’ясний магазин
Trafika
Магазин біля дому
Усього 9 у Brno-Kohoutovice; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
9 сусідніх районів
Навколо Brno-Kohoutovice
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Brno-Kohoutovice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Brno-Žabovřeskyпівнічний схід | північний схід, за 660 м | 12 | 377 Kč/м² | 22 700 Kč | — |
| Brno-Jundrovпівніч | північ | 6 | 385 Kč/м² | 22 350 Kč | — |
| Brno-Starý Lískovecпівдень | південь, за 870 м | 3 | 406 Kč/м² | 22 000 Kč | — |
| Brno-středсхід | схід | 112 | 408 Kč/м² | 22 500 Kč | — |
| Brno-Bohuniceпівденний схід | південний схід, за 470 м | 3 | 427 Kč/м² | 18 000 Kč | — |
| Brno-Žebětínзахід | захід | 4 | 430 Kč/м² | 21 000 Kč | — |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Brno-Bosonohy · ПдЗх
- Brno-Nový Lískovec · ПдСх
- Brno-Komín · Пн
2 мікрорайони
Мікрорайони в Brno-Kohoutovice
Жоден мікрорайон не має щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
Райони: