Мікрорайон· у міській частині Ústí nad Labem-Neštěmice
Krásné Březno
Krásné Březno, мікрорайон у громаді Ústí nad Labem, має на ринку 85 оголошень, з них 33 в оренду і 52 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 450 Kč на місяць з усіма платежами, на 25% дорожче, ніж у Ústí nad Labem. Медіанна ціна квартир на продаж — 43 788 Kč/м², на 20% дешевше, ніж у Ústí nad Labem.
- Активні оголошення85На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 450 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж43 788 Kč/м²Медіана, 35 квартир
- Оцінка інфраструктури65 / 100Медіана 85 об’єктів
- Площа4,7 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Krásné Březno
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Krásné Březno
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ústí nad Labem. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ústí nad Labem |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 6 | 243 Kč/м² | 7 650 Kč /міс. | 22 дні | −9,3% | |
| 5 | 229 Kč/м² | 15 450 Kč /міс. | 23 дні | +8% | |
| 2 | 151 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 342 дні | — | |
| 2 | 173 Kč/м² | 14 100 Kč /міс. | 348 днів | — | |
| 17 | 150 Kč/м² | 5 990 Kč /міс. | 227 днів | −6,3% | |
| На продаж | |||||
| 8 | 52 742 Kč/м² | 1 670 000 Kč | 41 день | −20,7% | |
| 9 | 41 667 Kč/м² | 2 050 000 Kč | 27 днів | −23,2% | |
| 15 | 42 571 Kč/м² | 2 980 000 Kč | 29 днів | −18% | |
| 5 | 45 181 Kč/м² | 3 750 000 Kč | 38 днів | +0,9% | |
| 5 | 28 289 Kč/м² | 5 950 000 Kč | 37 днів | −31,4% | |
| 4 | 2 808 Kč/м² | 4 900 000 Kč | 225 днів | +286,8% | |
| 7 | 20 485 Kč/м² | 16 990 000 Kč | 225 днів | −26,3% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Krásné Březno?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ústí nad Labem. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування15 в оренду · 37 на продаж | 6,1% | — | 236 Kč/м² | 46 879 Kč/м² | 15 в оренду · 37 на продаж | 5,5% | 34 дні | 31% |
| 1-кімнатні6 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 6 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні5 в оренду · 9 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 9 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні2 в оренду · 15 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 15 на продаж | 5,4% | — | 29% |
| 4+ кімнати2 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Krásné Březno
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
229 Kč/м²
Середня половина 198–240 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 450 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
5
Медіанний час на ринку
23 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Krásné Březno
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Krásné Březno
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Krásné Březno
Магазини, школи, лікарі та парки в Krásné Březno і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
65 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 85 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 53 до 70.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
82% мають продуктовий магазин у межах 500 м
64% мають дитячий садок у межах 500 м
72% мають школу у межах 500 м
52% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
73% мають парк у межах 500 м
Серед 85 об’єктів в Krásné Březno з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (4,7 км²), на км² порівняно з Ústí nad Labem.
Продукти
6
1,3 на км²
2,4× від середнього по Ústí nad Labem
Їжа та напої
9
1,9 на км²
Вище за середнє по Ústí nad Labem
Школи
6
1,3 на км²
2,3× від середнього по Ústí nad Labem
Дитячі садки
4
0,85 на км²
Здоров’я
3
0,64 на км²
Значно нижче за середнє по Ústí nad Labem
Парки
3
0,64 на км²
Дитячі майданчики
12
2,6 на км²
5,1× від середнього по Ústí nad Labem
Спорт
2
0,43 на км²
Послуги
2
0,43 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Penny
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
Potraviny Pramen
Магазин біля дому
Магазин біля дому
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Krásné Březno.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
8 сусідніх районів
Навколо Krásné Březno
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Krásné Březno або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Neštěmiceпівнічний схід | північний схід | 4 | 193 Kč/м² | 10 400 Kč | −15,7% |
| Ústí nad Labemзахід | захід | 24 | 199 Kč/м² | 13 000 Kč | −13,1% |
| Střekovпівденний захід | південний захід | 10 | 218 Kč/м² | 11 450 Kč | −4,8% |
| Krásné Březno (тут) | 5 | 229 Kč/м² | 15 450 Kč | ||
| Doběticeпівнічний захід | північний захід | 4 | 263 Kč/м² | 10 550 Kč | +14,8% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Svádov · ПдСх
- Kojetice u Malečova · ПдСх
- Budov u Svádova · ПдСх
- Mojžíř · ПнСх