Мікрорайон· у міській частині Praha-Zbraslav

Lahovice

Lahovice, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 16 оголошень, з них 4 в оренду і 12 на продаж. Медіанна орендна плата за ділянку тут — 2 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 93% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна ділянок на продаж — 1 150 Kč/м², на 87% дешевше, ніж у Praha.

Активні оголошення16На Sreality та Bezrealitky
Квартири на продаж152 250 Kč/м²Медіана, 1 квартира
Оцінка громадського транспорту68 / 100Дуже добре: медіана 13 об’єктів
Оцінка інфраструктури52 / 100Медіана 13 об’єктів
Площа2 км²

Оголошення

Оренда та продаж у Lahovice

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Ринок

Оренда та ціни в Lahovice

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

Категорія	Активні	За м²	Медіанна ціна	На ринку	порівняно з Praha
В оренду
	1	233 Kč/м²	70 000 Kč /міс.	195 днів	—
	3	15 Kč/м²	2 000 Kč /міс.	554 дні	−65,9%
На продаж
	1	152 250 Kč/м²	6 090 000 Kč	2 дні	—
	3	83 000 Kč/м²	18 900 000 Kč	124 дні	−29%
	8	1 150 Kč/м²	2 337 750 Kč	13 днів	−87,2%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Lahovice?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Lahovice за плануванням
Планування	Валова дохідність	Зміна за 12 місяців	Оренда за м²	Ціна за м²	Оголошення	Медіана оголошень	Днів на ринку	Нижче справедливої ціни
Усі планування0 в оренду · 1 на продаж	Замало оголошень	—	—	—	0 в оренду · 1 на продаж	—	—	—
2-кімнатні0 в оренду · 1 на продаж	Замало оголошень	—	—	—	0 в оренду · 1 на продаж	—	—	—

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністю Квартири на продаж із найвищою дохідністю у Lahovice

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

Ділянки на продаж у Lahovice

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті

Медіанна ціна за м²

1 150 Kč/м²

Середня половина 500–3 694 Kč/м²

Медіанна запитувана ціна

2 337 750 Kč

Активні оголошення

Медіанний час на ринку

13 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

Знято з публікації

Зниження ціни

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Ціна за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Запитувана ціна

Щоденна медіана запитуваної ціни.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Lahovice

Ділянки на продаж: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Lahovice

9 автобусних ліній і 1 поромна переправа зупиняються в Lahovice, у ранкову годину пік — 75 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

68 / 100

Дуже добре. Медіана 13 об’єктів тут; у половини оцінка 67–69.

Зупинки

4 автобусні · 1 поромна

Відправлення в годину пік

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

Плюс 2 нічні лінії

78% території Lahovice — у межах 500 м від зупинки
51% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 996 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Lahovičky, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

Разом із зупинками одразу за межею

Lahovičky
34 відправлення на годину в пік
- 241кожні 6–25 хв
- 318кожні 7–15 хв
- 129кожні 15–25 хв
- 317кожні 15 хв–1 год
- P6кожні 20 хв
- 320кожні 30 хв–1 год
- 334кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 907, 961
Lahovice
33 відправлення на годину в пік
- 241кожні 5–25 хв
- 318кожні 7–15 хв
- 129кожні 15–25 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 317кожні 30 хв–1 год
- 334кожні 30 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
- 320кожні 1 год
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 907, 961
Lahovický most
4 відправлення на годину в пік
- 246кожні 30 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
- 261кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Přístav Radotín
4 відправлення на годину в пік
- 246кожні 30 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Nádraží Modřany
140 м за межею Lahovice
- 17кожні 4–5 хв
- 139кожні 8–15 хв
- 3кожні 8 хв
- 40кожні 8–10 хв
- 341кожні 10–30 хв
- P6кожні 20 хв
- 117кожні 30 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 917

Лінії

Розклад буднього дня

Автобуси · 9: 129241246247261317318320334
Пороми · 1: P6
Нічні · 2: 907961

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Lahovice

Магазини, школи, лікарі та парки в Lahovice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

52 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 13 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 34 до 56.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

62% мають продуктовий магазин у межах 500 м
0% мають дитячий садок у межах 500 м
0% мають школу у межах 500 м
15% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
46% мають парк у межах 500 м

Серед 13 об’єктів в Lahovice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (2 км²), на км² порівняно з Praha.

Продукти
1
0,49 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Їжа та напої
2
0,99 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Школи
0
На карті немає
Дитячі садки
0
На карті немає
Здоров’я
0
На карті немає
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
1
0,49 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Спорт
2
0,99 на км²
Послуги
0
На карті немає

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

Elly mini market
Магазин біля дому

Це всі нанесені на карту місця в Lahovice.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

6 сусідніх районів

Навколо Lahovice

Ділянки на продаж у кожному мікрорайоні, що межує з Lahovice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

Район	Де	Активні	Ціна за м²	Запитувана ціна	порівняно з цим
Lahovice (тут)		8	1 150 Kč/м²	2 337 750 Kč
Velká Chuchleпівнічний захід	північний захід	7	3 002 Kč/м²	107 251 Kč	+161%
Zbraslavпівдень	південь	10	7 558 Kč/м²	1 542 375 Kč	+557,2%
Hodkovičkyпівніч	північ, за 970 м	3	22 500 Kč/м²	22 500 000 Kč	+1 856,5%
Modřanyсхід	схід	12	23 760 Kč/м²	21 200 000 Kč	+1 966,1%

Менше пропозицій у категорії «ділянки на продаж»:

Komořany · ПдСх
Malá Chuchle · Пн

Оренда та продаж у Lahovice

Оренда та ціни в Lahovice

Яку дохідність дає квартира у Lahovice?

Ділянки на продаж у Lahovice

Ціна за м²

Запитувана ціна

Пропозиція

Темп

Що відбувається в Lahovice

Транспорт у Lahovice

Скільки часу в дорозі

Куди можна дістатися?

Найжвавіші зупинки

Lahovičky

Lahovice

Lahovický most

Přístav Radotín

Nádraží Modřany

Лінії

Життя в Lahovice

Що тут є

За назвою

Навколо Lahovice

Ширші райони