Громада
Lužec nad Vltavou
Lužec nad Vltavou, громада в окрузі Mělník, має на ринку 34 оголошення, з них 17 в оренду і 17 на продаж. Медіанна орендна плата за комерційне приміщення тут — 1 Kč на місяць з усіма платежами, на 100% дешевше, ніж у Mělník. Медіанна ціна будинків на продаж — 54 566 Kč/м², на 19% дешевше, ніж у Mělník.
- Активні оголошення34На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж72 434 Kč/м²Медіана, 2 квартири
- Оцінка громадського транспорту15 / 100Обмежено: медіана 25 об’єктів
- Оцінка інфраструктури16 / 100Медіана 25 об’єктів
- Площа10 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Lužec nad Vltavou
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Lužec nad Vltavou
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Mělník. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Mělník |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 349 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 16 днів | — | |
| 13 | 0 Kč/м² | 1 Kč /міс. | 148 днів | −100% | |
| На продаж | |||||
| 1 | 71 185 Kč/м² | 4 199 900 Kč | 3 дні | — | |
| 9 | 54 566 Kč/м² | 9 644 500 Kč | 133 дні | −18,9% | |
| 4 | 286 Kč/м² | 10 000 Kč | 327 днів | +262% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Lužec nad Vltavou?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Mělník. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування1 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні1 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Lužec nad Vltavou
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
349 Kč/м²
Середня половина 349–349 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
1
Медіанний час на ринку
16 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Lužec nad Vltavou
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Lužec nad Vltavou
2 автобусні лінії зупиняються в Lužec nad Vltavou, у ранкову годину пік — 2 відправлення на годину.
Оцінка громадського транспорту
15 / 100
Обмежено. Медіана 25 об’єктів тут; у половини оцінка 0–22.
Зупинки
3
3 автобусні
Відправлення в годину пік
2
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
2
Денні лінії
24% території Lužec nad Vltavou — у межах 500 м від зупинки
2% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 998 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Lužec n.Vlt., найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Lužec n.Vlt.
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Lužec n.Vlt.
1 відправлення на годину в пік- 464кожні 75 хв–2 год
- 466кожні 195 хв
Завантаження відправлень…
Lužec n.Vlt.,Chramostek
1 відправлення на годину в пік- 464кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Lužec n.Vlt.,strojírny
1 відправлення на годину в пік- 464кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Vraňany,u nadjezdu
120 м за межею Lužec nad Vltavou- 464кожні 1 год–75 хв
- 466кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Býkev,Jenišovice
290 м за межею Lužec nad Vltavou- 466кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
Лінії
- Автобуси · 2
- 464466
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Lužec nad Vltavou
Магазини, школи, лікарі та парки в Lužec nad Vltavou і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
16 / 100
Мало інфраструктури поруч
Медіана 25 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 1 до 37.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
20% мають продуктовий магазин у межах 500 м
32% мають дитячий садок у межах 500 м
20% мають школу у межах 500 м
32% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
0% мають парк у межах 500 м
Серед 25 об’єктів в Lužec nad Vltavou з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (10 км²); замало для порівняння з Středočeský kraj.
Продукти
1
0,1 на км²
Їжа та напої
4
0,4 на км²
Школи
1
0,1 на км²
Дитячі садки
1
0,1 на км²
Здоров’я
2
0,2 на км²
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
2
0,2 на км²
Спорт
0
На карті немає
Послуги
1
0,1 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Enapo
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Lužec nad Vltavou.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
10 сусідніх районів
Навколо Lužec nad Vltavou
Громади, що межують з Lužec nad Vltavou або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
По сусідству:
- Býkev · Пн
- Cítov · Пн
- Hořín · ПнСх
- Spomyšl · ПнЗх
- Vojkovice · ПдЗх
- Vraňany · Зх
- Zálezlice · ПдСх
- Hostín u Vojkovic · Пд
- Obříství · ПдСх
- Horní Beřkovice · ПнЗх
2 райони
У межах Lužec nad Vltavou
Жодна міська частина не має щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
Райони: