Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Округ

Mělník

Mělník, округ у краї Středočeský kraj, має на ринку 1 292 оголошення, з них 275 в оренду і 1 014 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 20 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 5% дорожче, ніж у Středočeský kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 99 218 Kč/м², на 3% дешевше, ніж у Středočeský kraj.

Оголошення

Оренда та продаж у Mělník

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Mělník

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Středočeský kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Středočeský kraj
В оренду
13459 Kč/м²15 490 Kč /міс.3 дні+12,2%
31308 Kč/м²20 000 Kč /міс.9 днів−6,7%
12269 Kč/м²23 000 Kč /міс.10 днів−0,7%
2250 Kč/м²16 990 Kč /міс.69 днів—
20307 Kč/м²39 000 Kč /міс.6 днів+8,5%
519 Kč/м²30 000 Kč /міс.120 днів+35,7%
167164 Kč/м²14 005 Kč /міс.255 днів−8,4%
На продаж
31113 554 Kč/м²4 150 000 Kč49 днів−8%
66105 385 Kč/м²5 300 000 Kč35 днів−2%
5384 409 Kč/м²6 490 000 Kč71 день−10,6%
2387 156 Kč/м²8 900 000 Kč59 днів−9,8%
28467 279 Kč/м²9 999 999 Kč87 днів−2,1%
37479 Kč/м²786 170 Kč240 днів−91,4%
3522 944 Kč/м²13 997 000 Kč185 днів−38,5%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Mělník?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Středočeský kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Mělník за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування58 в оренду · 173 на продаж3,9%—325 Kč/м²99 662 Kč/м²58 в оренду · 173 на продаж4,2%51 день44%
1-кімнатні13 в оренду · 31 на продаж4,9%—459 Kč/м²113 554 Kč/м²13 в оренду · 31 на продаж—49 днів45%
2-кімнатні31 в оренду · 66 на продаж3,5%—308 Kč/м²105 385 Kč/м²31 в оренду · 66 на продаж—35 днів37%
3-кімнатні12 в оренду · 53 на продаж3,8%—269 Kč/м²84 409 Kč/м²12 в оренду · 53 на продаж—71 день55%
4+ кімнати2 в оренду · 23 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 23 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Mělník

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Mělník

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

308 Kč/м²

Середня половина 284–388 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

20 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

31

Медіанний час на ринку

9 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

1

Знято з публікації

1

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Mělník

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Mělník

15 залізничних ліній і 47 автобусних ліній зупиняються в Mělník, у ранкову годину пік — 768 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

30 / 100

Задовільно. Медіана 966 об’єктів тут; у половини оцінка 15–50.

Зупинки

366

44 залізничні · 327 автобусних

Відправлення в годину пік

768

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

62

Денні лінії

  • 28% території Mělník — у межах 500 м від зупинки

  • 12% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 005 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Mělník,aut.nádr., найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Mělník,aut.nádr.

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Mělník,aut.nádr.

    20 відправлень на годину в пік
    • 349кожні 15–195 хв
    • 369кожні 20–30 хв
    • 400кожні 30 хв–1 год
    • 467кожні 45–75 хв
    • 410кожні 1–2 год
    • 474кожні 1 год–75 хв
    • 475кожні 1 год
    • 482кожні 1 год
    • ще 10

    Завантаження відправлень…

  • Mělník,Pivovar

    16 відправлень на годину в пік
    • 349кожні 20–195 хв
    • 369кожні 20–30 хв
    • 467кожні 45 хв–1 год
    • 475кожні 45 хв–1 год
    • 400кожні 1–2 год
    • 410кожні 1–2 год
    • 466кожні 1 год–75 хв
    • 474кожні 1 год–75 хв
    • ще 5

    Завантаження відправлень…

  • Mělník,u hřiště

    16 відправлень на годину в пік
    • 349кожні 15–195 хв
    • 369кожні 15–30 хв
    • 482кожні 30–45 хв
    • 400кожні 1–2 год
    • 410кожні 1–2 год
    • 476кожні 1 год
    • 747кожні 1 год–75 хв
    • 466кожні 2 год
    • ще 5

    Завантаження відправлень…

  • Mělník,Podolí

    15 відправлень на годину в пік
    • 349кожні 20 хв–2 год
    • 369кожні 25–30 хв
    • 467кожні 45 хв–1 год
    • 400кожні 1–2 год
    • 410кожні 1–2 год
    • 474кожні 1 год–75 хв
    • 475кожні 1 год
    • 646кожні 1 год–75 хв
    • ще 5

    Завантаження відправлень…

  • Mělník,poliklinika

    14 відправлень на годину в пік
    • 369кожні 15–30 хв
    • 482кожні 30–45 хв
    • 474кожні 1 год–75 хв
    • 476кожні 1 год
    • 668кожні 1 год
    • 691кожні 1 год
    • 747кожні 1 год–75 хв
    • 466кожні 2 год
    • ще 6

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 15
R20R21R23R43R44S3S4S23S30S32S40S43S44S45U22
Автобуси · 47
316348349351368369370372373377400410413464466467468470473474475476479480
Показати ще 23
482617620646656658663668689690691692693694695696699728747768856857876

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Mělník

Магазини, школи, лікарі та парки в Mělník і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

31 / 100

Трохи інфраструктури поруч

Медіана 966 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 10 до 75.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 49% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 39% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 42% мають школу у межах 500 м

  • 42% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 38% мають парк у межах 500 м

Серед 966 об’єктів в Mělník з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (701 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.

  • Продукти

    142

    0,2 на км²

    1,5× від середнього по Středočeský kraj

  • Їжа та напої

    282

    0,4 на км²

    Вище за середнє по Středočeský kraj

  • Школи

    90

    0,13 на км²

    Вище за середнє по Středočeský kraj

  • Дитячі садки

    86

    0,12 на км²

    Вище за середнє по Středočeský kraj

  • Здоров’я

    150

    0,21 на км²

    Вище за середнє по Středočeský kraj

  • Парки

    61

    0,09 на км²

    Приблизно як у середньому по Středočeský kraj

  • Дитячі майданчики

    114

    0,16 на км²

    Приблизно як у середньому по Středočeský kraj

  • Спорт

    53

    0,08 на км²

    Вище за середнє по Středočeský kraj

  • Послуги

    80

    0,11 на км²

    Вище за середнє по Středočeský kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Tesco

    Супермаркет · 5 у Mělník

  • Lidl

    Супермаркет · 3 у Mělník

  • Perla

    Супермаркет

  • Penny

    Супермаркет · 7 у Mělník

  • Billa

    Супермаркет · 3 у Mělník

  • Potraviny Anita

    Супермаркет

  • Albert

    Супермаркет · 2 у Mělník

  • Eva

    Супермаркет

Усього 142 у Mělník; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

6 сусідніх районів

Навколо Mělník

2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Mělník або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Česká Lípaпівнічпівніч62254 Kč/м²12 430 Kč−17,5%
Litoměřiceпівнічний західпівнічний захід45259 Kč/м²15 000 Kč−15,9%
Mělník (тут)31308 Kč/м²20 000 Kč
Mladá Boleslavсхідсхід38323 Kč/м²18 990 Kč+4,9%
Kladnoпівденний західпівденний захід92350 Kč/м²19 000 Kč+13,6%
Praha-západпівденний західпівденний захід55362 Kč/м²22 500 Kč+17,5%
Praha-východпівденьпівдень47396 Kč/м²22 500 Kč+28,6%

69 районів

У межах Mělník

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Kralupy nad Vltavou8303 Kč/м²17 600 Kč6 днів
Mělník7296 Kč/м²15 990 Kč11 днів
Neratovice13341 Kč/м²22 900 Kč10 днів

Менше пропозицій такого типу:

Ширші райони