Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Громада

Modřice

Modřice, громада в окрузі Brno-venkov, має на ринку 85 оголошень, з них 59 в оренду і 26 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 19 250 Kč на місяць з усіма платежами, на 1% дорожче, ніж у Brno-venkov. Медіанна ціна квартир на продаж — 107 634 Kč/м², на 3% дорожче, ніж у Brno-venkov.

Оголошення

Оренда та продаж у Modřice

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Modřice

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Brno-venkov. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Brno-venkov
В оренду
1386 Kč/м²13 500 Kč /міс.50 днів—
4360 Kč/м²19 250 Kč /міс.5 днів+10,8%
2371 Kč/м²29 300 Kč /міс.23 дні—
121 Kč/м²85 417 Kč /міс.324 дні—
42156 Kč/м²28 500 Kč /міс.181 день+9,9%
На продаж
2161 945 Kč/м²4 620 000 Kč59 днів—
6115 060 Kč/м²6 720 000 Kč33 дні+4,8%
4104 027 Kč/м²8 285 000 Kč65 днів+4,5%
182 781 Kč/м²12 500 000 Kč15 днів—
476 819 Kč/м²13 500 000 Kč82 дні+13,8%
53 450 Kč/м²2 735 552 Kč315 днів+758,2%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Modřice?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Brno-venkov. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Modřice за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування7 в оренду · 13 на продажЗамало оголошень———7 в оренду · 13 на продаж———
1-кімнатні1 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 2 на продаж———
2-кімнатні4 в оренду · 6 на продажЗамало оголошень———4 в оренду · 6 на продаж———
3-кімнатні2 в оренду · 4 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 4 на продаж———
4+ кімнати0 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 1 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Modřice

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Modřice

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

360 Kč/м²

Середня половина 348–374 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

19 250 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

4

Медіанний час на ринку

5 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

1

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Modřice

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Modřice

Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.

Інфраструктура

Життя в Modřice

Магазини, школи, лікарі та парки в Modřice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

35 / 100

Трохи інфраструктури поруч

Медіана 63 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 12 до 59.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 33% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 32% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 32% мають школу у межах 500 м

  • 65% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 5% мають парк у межах 500 м

Серед 63 об’єктів в Modřice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (10,1 км²), на км² порівняно з Jihomoravský kraj.

  • Продукти

    6

    0,6 на км²

    2,6× від середнього по Jihomoravský kraj

  • Їжа та напої

    31

    3,1 на км²

    6,1× від середнього по Jihomoravský kraj

  • Школи

    5

    0,5 на км²

    3,4× від середнього по Jihomoravský kraj

  • Дитячі садки

    2

    0,2 на км²

  • Здоров’я

    13

    1,3 на км²

    5,1× від середнього по Jihomoravský kraj

  • Парки

    2

    0,2 на км²

  • Дитячі майданчики

    3

    0,3 на км²

  • Спорт

    1

    0,1 на км²

  • Послуги

    13

    1,3 на км²

    11× від середнього по Jihomoravský kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Albert

    Супермаркет

  • Kesi

    Пекарня

  • Maika Potraviny

    Магазин біля дому

  • Potraviny Pavel Hendrych

    Магазин біля дому

  • Smíšenka

    Овочевий магазин

  • Магазин біля дому

Це всі нанесені на карту місця в Modřice.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

8 сусідніх районів

Навколо Modřice

2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Modřice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Modřice (тут)4360 Kč/м²19 250 Kč
Brnoпівнічпівніч272402 Kč/м²22 300 Kč+11,7%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: