Міська частина
Nová Ulice
Nová Ulice, міська частина у місті Olomouc, має на ринку 175 оголошень, з них 93 в оренду і 82 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 16 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 2% дешевше, ніж у Olomouc. Медіанна ціна квартир на продаж — 103 378 Kč/м², на 7% дорожче, ніж у Olomouc.
- Активні оголошення175На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду16 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж103 378 Kč/м²Медіана, 67 квартир
- Оцінка інфраструктури85 / 100Медіана 167 об’єктів
- Площа4,1 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Nová Ulice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Nová Ulice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Olomouc. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Olomouc |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 13 | 359 Kč/м² | 12 500 Kč /міс. | 9 днів | +1,7% | |
| 28 | 300 Kč/м² | 16 500 Kč /міс. | 21 день | +3,1% | |
| 15 | 268 Kč/м² | 21 500 Kč /міс. | 21 день | −0,4% | |
| 2 | 209 Kč/м² | 36 100 Kč /міс. | 4 дні | — | |
| 16 | 237 Kč/м² | 13 225 Kč /міс. | 116 днів | +3,9% | |
| На продаж | |||||
| 5 | 115 476 Kč/м² | 4 850 000 Kč | 51 день | +9% | |
| 22 | 101 511 Kč/м² | 6 120 000 Kč | 30 днів | +0,7% | |
| 30 | 103 782 Kč/м² | 7 767 000 Kč | 54 дні | +12,4% | |
| 15 | 101 959 Kč/м² | 11 045 000 Kč | 66 днів | +5,1% | |
| 3 | 66 650 Kč/м² | 39 900 000 Kč | 84 дні | −0,4% | |
| 1 | — | — | 15 днів | — | |
| 2 | 92 960 Kč/м² | 17 200 000 Kč | 145 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Nová Ulice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Olomouc. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування58 в оренду · 72 на продаж | 3,3% | — | 288 Kč/м² | 103 931 Kč/м² | 58 в оренду · 72 на продаж | 3,1% | 44 дні | 22% |
| 1-кімнатні13 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 13 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні28 в оренду · 22 на продаж | 3,5% | — | 300 Kč/м² | 101 511 Kč/м² | 28 в оренду · 22 на продаж | 3,2% | 30 днів | 23% |
| 3-кімнатні15 в оренду · 30 на продаж | 3,1% | — | 268 Kč/м² | 103 782 Kč/м² | 15 в оренду · 30 на продаж | 2,9% | 54 дні | 19% |
| 4+ кімнати2 в оренду · 15 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 15 на продаж | 3,1% | — | 25% |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Nová Ulice
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
300 Kč/м²
Середня половина 270–348 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
16 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
28
Медіанний час на ринку
21 день
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
1
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Nová Ulice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Nová Ulice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Nová Ulice
Магазини, школи, лікарі та парки в Nová Ulice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
85 / 100
Усе поруч
Медіана 167 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 79 до 90.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
93% мають продуктовий магазин у межах 500 м
86% мають дитячий садок у межах 500 м
87% мають школу у межах 500 м
99% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
59% мають парк у межах 500 м
Серед 167 об’єктів в Nová Ulice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (4,1 км²), на км² порівняно з Olomouc.
Продукти
16
3,9 на км²
3,1× від середнього по Olomouc
Їжа та напої
41
9,9 на км²
2,3× від середнього по Olomouc
Школи
20
4,8 на км²
4,5× від середнього по Olomouc
Дитячі садки
15
3,6 на км²
4,6× від середнього по Olomouc
Здоров’я
66
16 на км²
6× від середнього по Olomouc
Парки
3
0,73 на км²
Дитячі майданчики
41
9,9 на км²
6,5× від середнього по Olomouc
Спорт
16
3,9 на км²
8,7× від середнього по Olomouc
Послуги
12
2,9 на км²
3,3× від середнього по Olomouc
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Coop Terno
Супермаркет
Lidl
Супермаркет · 2 у Nová Ulice
Albert
Супермаркет
Billa
Супермаркет · 2 у Nová Ulice
Tesco
Супермаркет
Bala
Магазин біля дому
Coop
Магазин біля дому
GRAM bezobalový obchod Olomouc
Магазин біля дому
Усього 16 у Nová Ulice; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
10 сусідніх районів
Навколо Nová Ulice
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Nová Ulice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Lazceпівнічний схід | північний схід | 3 | 275 Kč/м² | 18 000 Kč | −8,3% |
| Řepčínпівніч | північ, за 170 м | 6 | 279 Kč/м² | 18 200 Kč | −7% |
| Olomouc-městoпівнічний схід | північний схід | 40 | 287 Kč/м² | 16 700 Kč | −4,3% |
| Nové Sady u Olomouceпівденний схід | південний схід, за 560 м | 16 | 288 Kč/м² | 15 500 Kč | −4% |
| Povelпівдень | південь | 14 | 292 Kč/м² | 17 000 Kč | −2,7% |
| Nová Ulice (тут) | 28 | 300 Kč/м² | 16 500 Kč | ||
| Neředínзахід | захід | 11 | 300 Kč/м² | 14 674 Kč | 0% |
| Slavonínпівдень | південь | 5 | 339 Kč/м² | 21 000 Kč | +13% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Hejčín · Пн
- Černovír · Пн
- Klášterní Hradisko · ПнСх