Округ
Karviná
Karviná, округ у краї Moravskoslezský kraj, має на ринку 2 167 оголошень, з них 987 в оренду і 1 174 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 10 250 Kč на місяць з усіма платежами, на 18% дешевше, ніж у Moravskoslezský kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 43 159 Kč/м², на 32% дешевше, ніж у Moravskoslezský kraj.
- Активні оголошення2 167На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду10 250 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж43 159 Kč/м²Медіана, 298 квартир
- Оцінка інфраструктури69 / 100Медіана 1 836 об’єктів
- Площа356 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Karviná
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Karviná
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Moravskoslezský kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Moravskoslezský kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 157 | 237 Kč/м² | 7 600 Kč /міс. | 6 днів | −10,2% | |
| 263 | 192 Kč/м² | 10 250 Kč /міс. | 6 днів | −14,7% | |
| 170 | 174 Kč/м² | 12 025 Kč /міс. | 6 днів | −9,4% | |
| 20 | 161 Kč/м² | 13 800 Kč /міс. | 10 днів | −18,7% | |
| 9 | 204 Kč/м² | 29 990 Kč /міс. | 9 днів | −3,8% | |
| 5 | 3 Kč/м² | 6 000 Kč /міс. | 204 дні | −70% | |
| 324 | 140 Kč/м² | 14 050 Kč /міс. | 90 днів | −10,8% | |
| На продаж | |||||
| 42 | 56 397 Kč/м² | 1 694 500 Kč | 55 днів | −27,4% | |
| 137 | 42 766 Kč/м² | 2 230 000 Kč | 52 дні | −31,6% | |
| 105 | 38 825 Kč/м² | 2 790 000 Kč | 45 днів | −35,6% | |
| 12 | 60 964 Kč/м² | 5 390 000 Kč | 43 дні | −7,1% | |
| 263 | 43 987 Kč/м² | 6 500 000 Kč | 58 днів | +6,1% | |
| 439 | 968 Kč/м² | 1 400 000 Kč | 156 днів | +12,4% | |
| 58 | 22 400 Kč/м² | 6 999 999 Kč | 54 дні | −9,7% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Karviná?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Moravskoslezský kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування610 в оренду · 296 на продаж | 5,2% | — | 191 Kč/м² | 44 040 Kč/м² | 610 в оренду · 296 на продаж | 5,6% | 50 днів | 43% |
| 1-кімнатні157 в оренду · 42 на продаж | 5,0% | — | 237 Kč/м² | 56 397 Kč/м² | 157 в оренду · 42 на продаж | 5,5% | 55 днів | 50% |
| 2-кімнатні263 в оренду · 137 на продаж | 5,4% | — | 192 Kč/м² | 42 766 Kč/м² | 263 в оренду · 137 на продаж | 5,5% | 52 дні | 39% |
| 3-кімнатні170 в оренду · 105 на продаж | 5,4% | — | 174 Kč/м² | 38 825 Kč/м² | 170 в оренду · 105 на продаж | 5,7% | 45 днів | 49% |
| 4+ кімнати20 в оренду · 12 на продаж | 3,2% | — | 161 Kč/м² | 60 964 Kč/м² | 20 в оренду · 12 на продаж | — | 43 дні | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Karviná
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
192 Kč/м²
Середня половина 163–215 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
10 250 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
263
Медіанний час на ринку
6 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
98
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Karviná
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Karviná
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Karviná
Магазини, школи, лікарі та парки в Karviná і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
69 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 1 836 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 30 до 84.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
63% мають продуктовий магазин у межах 500 м
71% мають дитячий садок у межах 500 м
69% мають школу у межах 500 м
69% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
54% мають парк у межах 500 м
Серед 1 836 об’єктів в Karviná з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (356 км²), на км² порівняно з Moravskoslezský kraj.
Продукти
167
0,47 на км²
2,3× від середнього по Moravskoslezský kraj
Їжа та напої
279
0,78 на км²
1,7× від середнього по Moravskoslezský kraj
Школи
190
0,53 на км²
2,8× від середнього по Moravskoslezský kraj
Дитячі садки
134
0,38 на км²
2,6× від середнього по Moravskoslezský kraj
Здоров’я
286
0,8 на км²
2,7× від середнього по Moravskoslezský kraj
Парки
81
0,23 на км²
2,8× від середнього по Moravskoslezský kraj
Дитячі майданчики
213
0,6 на км²
2,4× від середнього по Moravskoslezský kraj
Спорт
52
0,15 на км²
2,1× від середнього по Moravskoslezský kraj
Послуги
129
0,36 на км²
3× від середнього по Moravskoslezský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Tesco Extra
Супермаркет
Tesco
Супермаркет · 3 у Karviná
Kaufland
Супермаркет · 6 у Karviná
Billa
Супермаркет · 3 у Karviná
Coop TUTY
Супермаркет · 6 у Karviná
Obchůdek Cíl
Супермаркет
Albert
Супермаркет · 8 у Karviná
BALA - Smíšené zboží
Супермаркет
Усього 167 у Karviná; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
3 сусідні райони
Навколо Karviná
2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Karviná або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Karviná (тут) | 263 | 192 Kč/м² | 10 250 Kč | ||
| Opavaзахід | захід | 43 | 240 Kč/м² | 13 000 Kč | +25% |
| Ostrava-městoзахід | захід | 298 | 243 Kč/м² | 13 450 Kč | +26,6% |
| Frýdek-Místekпівдень | південь | 68 | 247 Kč/м² | 13 500 Kč | +28,6% |
17 районів
У межах Karviná
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Bohumín | 6 | 263 Kč/м² | 12 490 Kč | 6 днів |
| Český Těšín | 9 | 271 Kč/м² | 12 000 Kč | 78 днів |
| Havířov | 106 | 204 Kč/м² | 10 400 Kč | 6 днів |
| Horní Suchá | 4 | 160 Kč/м² | 9 100 Kč | 5 днів |
| Karviná | 113 | 171 Kč/м² | 9 500 Kč | 13 днів |
| Orlová | 20 | 182 Kč/м² | 9 750 Kč | 10 днів |
Менше пропозицій такого типу: