Громада
Karviná
Karviná, громада в окрузі Karviná, має на ринку 599 оголошень, з них 372 в оренду і 227 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 9 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 7% дешевше, ніж у Karviná. Медіанна ціна квартир на продаж — 40 769 Kč/м², на 5% дешевше, ніж у Karviná.
- Активні оголошення599На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду9 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж40 769 Kč/м²Медіана, 109 квартир
- Оцінка інфраструктури70 / 100Медіана 545 об’єктів
- Площа58 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Karviná
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Karviná
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Karviná. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Karviná |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 61 | 229 Kč/м² | 7 600 Kč /міс. | 3 дні | −3,4% | |
| 113 | 171 Kč/м² | 9 500 Kč /міс. | 13 днів | −10,9% | |
| 44 | 161 Kč/м² | 11 350 Kč /міс. | 6 днів | −7,5% | |
| 4 | 136 Kč/м² | 12 000 Kč /міс. | 27 днів | −15,5% | |
| 1 | 15 Kč/м² | 225 000 Kč /міс. | 246 днів | — | |
| 128 | 107 Kč/м² | 17 500 Kč /міс. | 77 днів | −23,6% | |
| На продаж | |||||
| 12 | 48 378 Kč/м² | 1 699 000 Kč | 55 днів | −14,2% | |
| 71 | 39 169 Kč/м² | 2 149 500 Kč | 42 дні | −8,4% | |
| 27 | 41 528 Kč/м² | 2 890 000 Kč | 38 днів | +7% | |
| 20 | 33 111 Kč/м² | 5 390 000 Kč | 94 дні | −24,7% | |
| 66 | 460 Kč/м² | 593 602 Kč | 209 днів | −52,5% | |
| 8 | 43 253 Kč/м² | 7 400 000 Kč | 148 днів | +93,1% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Karviná?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Karviná. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування222 в оренду · 110 на продаж | 5,1% | — | 175 Kč/м² | 40 753 Kč/м² | 222 в оренду · 110 на продаж | 5,7% | 42 дні | 42% |
| 1-кімнатні61 в оренду · 12 на продаж | 5,7% | — | 229 Kč/м² | 48 378 Kč/м² | 61 в оренду · 12 на продаж | — | 55 днів | — |
| 2-кімнатні113 в оренду · 71 на продаж | 5,2% | — | 171 Kč/м² | 39 169 Kč/м² | 113 в оренду · 71 на продаж | 5,7% | 42 дні | 42% |
| 3-кімнатні44 в оренду · 27 на продаж | 4,7% | — | 161 Kč/м² | 41 528 Kč/м² | 44 в оренду · 27 на продаж | 5,7% | 38 днів | 37% |
| 4+ кімнати4 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Karviná
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
171 Kč/м²
Середня половина 150–203 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
9 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
113
Медіанний час на ринку
13 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
38
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Karviná
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Karviná
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Karviná
Магазини, школи, лікарі та парки в Karviná і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
70 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 545 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 57 до 78.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
60% мають продуктовий магазин у межах 500 м
81% мають дитячий садок у межах 500 м
84% мають школу у межах 500 м
83% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
53% мають парк у межах 500 м
Серед 545 об’єктів в Karviná з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (57,5 км²), на км² порівняно з Moravskoslezský kraj.
Продукти
18
0,31 на км²
1,5× від середнього по Moravskoslezský kraj
Їжа та напої
39
0,68 на км²
Вище за середнє по Moravskoslezský kraj
Школи
33
0,57 на км²
3× від середнього по Moravskoslezský kraj
Дитячі садки
21
0,37 на км²
2,6× від середнього по Moravskoslezský kraj
Здоров’я
58
1 на км²
3,4× від середнього по Moravskoslezský kraj
Парки
9
0,16 на км²
2× від середнього по Moravskoslezský kraj
Дитячі майданчики
23
0,4 на км²
1,6× від середнього по Moravskoslezský kraj
Спорт
11
0,19 на км²
2,7× від середнього по Moravskoslezský kraj
Послуги
16
0,28 на км²
2,3× від середнього по Moravskoslezský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет
Hruška
Супермаркет · 3 у Karviná
Kaufland
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
Penny Market
Супермаркет
Tepich
Супермаркет
Tesco
Супермаркет · 2 у Karviná
Centrální tržiště
Ринок
Усього 18 у Karviná; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
9 сусідніх районів
Навколо Karviná
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Karviná або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Horní Sucháпівденний захід | південний захід | 4 | 160 Kč/м² | 9 100 Kč | −6,4% |
| Karviná (тут) | 113 | 171 Kč/м² | 9 500 Kč | ||
| Orlováзахід | захід | 20 | 182 Kč/м² | 9 750 Kč | +6,4% |
| Havířovпівденний захід | південний захід | 106 | 204 Kč/м² | 10 400 Kč | +19,3% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Albrechtice · Пд
- Dětmarovice · ПнЗх
- Doubrava · Зх
- Chotěbuz · Пд
- Petrovice u Karviné · Пн
- Stonava · Пд
6 районів
У межах Karviná
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Karviná-město | 91 | 163 Kč/м² | 8 650 Kč | 13 днів |
| Ráj | 22 | 195 Kč/м² | 11 675 Kč | 10 днів |
Менше пропозицій такого типу: