Округ
Ostrava-město
Ostrava-město, округ у краї Moravskoslezský kraj, має на ринку 3 170 оголошень, з них 1 579 в оренду і 1 585 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 13 450 Kč на місяць з усіма платежами, на 8% дорожче, ніж у Moravskoslezský kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 71 698 Kč/м², на 13% дорожче, ніж у Moravskoslezský kraj.
- Активні оголошення3 170На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду13 450 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж71 698 Kč/м²Медіана, 797 квартир
- Оцінка інфраструктури78 / 100Медіана 2 871 об’єкта
- Площа331 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Ostrava-město
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Ostrava-město
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Moravskoslezský kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Moravskoslezský kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 141 | 300 Kč/м² | 10 100 Kč /міс. | 27 днів | +13,6% | |
| 298 | 243 Kč/м² | 13 450 Kč /міс. | 27 днів | +8% | |
| 144 | 221 Kč/м² | 15 500 Kč /міс. | 24 дні | +15,1% | |
| 31 | 234 Kč/м² | 26 450 Kč /міс. | 22 дні | +18,2% | |
| 14 | 222 Kč/м² | 35 500 Kč /міс. | 24 дні | +4,7% | |
| 10 | 25 Kč/м² | 22 125 Kč /міс. | 297 днів | +150% | |
| 854 | 183 Kč/м² | 20 260 Kč /міс. | 178 днів | +16,6% | |
| На продаж | |||||
| 139 | 83 176 Kč/м² | 2 933 411 Kč | 65 днів | +7,1% | |
| 313 | 69 286 Kč/м² | 3 649 500 Kč | 59 днів | +10,9% | |
| 295 | 65 932 Kč/м² | 4 560 000 Kč | 43 дні | +9,4% | |
| 71 | 79 840 Kč/м² | 8 150 000 Kč | 50 днів | +21,6% | |
| 239 | 54 007 Kč/м² | 8 495 000 Kč | 73 дні | +30,2% | |
| 275 | 1 511 Kč/м² | 2 599 000 Kč | 148 днів | +75,5% | |
| 129 | 28 943 Kč/м² | 12 900 000 Kč | 91 день | +16,7% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Ostrava-město?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Moravskoslezský kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування614 в оренду · 818 на продаж | 4,1% | — | 244 Kč/м² | 71 353 Kč/м² | 614 в оренду · 818 на продаж | 4,1% | 53 дні | 39% |
| 1-кімнатні141 в оренду · 139 на продаж | 4,3% | — | 300 Kč/м² | 83 176 Kč/м² | 141 в оренду · 139 на продаж | 4,3% | 65 днів | 43% |
| 2-кімнатні298 в оренду · 313 на продаж | 4,2% | — | 243 Kč/м² | 69 286 Kč/м² | 298 в оренду · 313 на продаж | 4,2% | 59 днів | 36% |
| 3-кімнатні144 в оренду · 295 на продаж | 4,0% | — | 221 Kč/м² | 65 932 Kč/м² | 144 в оренду · 295 на продаж | 4,1% | 43 дні | 42% |
| 4+ кімнати31 в оренду · 71 на продаж | 3,5% | — | 234 Kč/м² | 79 840 Kč/м² | 31 в оренду · 71 на продаж | 3,5% | 50 днів | 30% |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Ostrava-město
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
243 Kč/м²
Середня половина 223–278 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
13 450 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
298
Медіанний час на ринку
27 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
5
Знято з публікації
82
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Ostrava-město
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Ostrava-město
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Ostrava-město
Магазини, школи, лікарі та парки в Ostrava-město і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
78 / 100
Усе поруч
Медіана 2 871 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 53 до 92.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
75% мають продуктовий магазин у межах 500 м
72% мають дитячий садок у межах 500 м
72% мають школу у межах 500 м
78% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
60% мають парк у межах 500 м
Серед 2 871 об’єкта в Ostrava-město з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (331 км²), на км² порівняно з Moravskoslezský kraj.
Продукти
267
0,81 на км²
3,9× від середнього по Moravskoslezský kraj
Їжа та напої
717
2,2 на км²
4,7× від середнього по Moravskoslezský kraj
Школи
259
0,78 на км²
4,1× від середнього по Moravskoslezský kraj
Дитячі садки
165
0,5 на км²
3,5× від середнього по Moravskoslezský kraj
Здоров’я
484
1,5 на км²
4,9× від середнього по Moravskoslezský kraj
Парки
100
0,3 на км²
3,8× від середнього по Moravskoslezský kraj
Дитячі майданчики
234
0,71 на км²
2,8× від середнього по Moravskoslezský kraj
Спорт
74
0,22 на км²
3,2× від середнього по Moravskoslezský kraj
Послуги
141
0,43 на км²
3,6× від середнього по Moravskoslezský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет · 15 у Ostrava-město
Lidl
Супермаркет · 11 у Ostrava-město
Penny
Супермаркет · 7 у Ostrava-město
Hruška
Супермаркет · 53 у Ostrava-město
TUTY Dolní Lhota
Супермаркет
Billa
Супермаркет · 7 у Ostrava-město
Budoucnost
Супермаркет · 5 у Ostrava-město
Food shop ostrava
Супермаркет
Усього 267 у Ostrava-město; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
4 сусідні райони
Навколо Ostrava-město
2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Ostrava-město або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Karvináсхід | схід | 263 | 192 Kč/м² | 10 250 Kč | −21% |
| Opavaпівнічний захід | північний захід | 43 | 240 Kč/м² | 13 000 Kč | −1,2% |
| Ostrava-město (тут) | 298 | 243 Kč/м² | 13 450 Kč | ||
| Frýdek-Místekпівденний схід | південний схід | 68 | 247 Kč/м² | 13 500 Kč | +1,6% |
| Nový Jičínпівденний захід | південний захід | 29 | 256 Kč/м² | 15 000 Kč | +5,3% |
13 районів
У межах Ostrava-město
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Ostrava | 292 | 243 Kč/м² | 13 400 Kč | 27 днів |
| Vratimov | 3 | 232 Kč/м² | 13 500 Kč | 12 днів |
Менше пропозицій такого типу: