Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Громада

Ostrava

Ostrava, громада в окрузі Ostrava-město, має на ринку 2 948 оголошень, з них 1 550 в оренду і 1 394 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 13 400 Kč на місяць з усіма платежами, приблизно як у Ostrava-město. Медіанна ціна квартир на продаж — 71 551 Kč/м², приблизно як у Ostrava-město.

Оголошення

Оренда та продаж у Ostrava

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Ostrava

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ostrava-město. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Ostrava-město
В оренду
139300 Kč/м²10 200 Kč /міс.27 днів0%
292243 Kč/м²13 400 Kč /міс.27 днів0%
143221 Kč/м²15 500 Kč /міс.24 дні0%
31234 Kč/м²26 450 Kč /міс.22 дні0%
12247 Kč/м²36 000 Kč /міс.24 дні+11,3%
930 Kč/м²17 313 Kč /міс.331 день+20%
843184 Kč/м²20 000 Kč /міс.178 днів+0,5%
На продаж
13783 176 Kč/м²2 913 411 Kč65 днів0%
30969 402 Kč/м²3 649 500 Kč58 днів+0,2%
28665 605 Kč/м²4 510 000 Kč43 дні−0,5%
7079 299 Kč/м²7 900 000 Kč48 днів−0,7%
17655 132 Kč/м²8 500 000 Kč85 днів+2,1%
1971 587 Kč/м²2 592 089 Kč156 днів+5%
12030 458 Kč/м²13 195 000 Kč91 день+5,2%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Ostrava?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ostrava-město. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Ostrava за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування605 в оренду · 802 на продаж4,1%—244 Kč/м²71 265 Kč/м²605 в оренду · 802 на продаж4,1%53 дні39%
1-кімнатні139 в оренду · 137 на продаж4,3%—300 Kč/м²83 176 Kč/м²139 в оренду · 137 на продаж4,3%65 днів43%
2-кімнатні292 в оренду · 309 на продаж4,2%—243 Kč/м²69 402 Kč/м²292 в оренду · 309 на продаж4,2%58 днів36%
3-кімнатні143 в оренду · 286 на продаж4,0%—221 Kč/м²65 605 Kč/м²143 в оренду · 286 на продаж4,1%43 дні42%
4+ кімнати31 в оренду · 70 на продаж3,5%—234 Kč/м²79 299 Kč/м²31 в оренду · 70 на продаж3,5%48 днів30%

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Ostrava

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Ostrava

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

243 Kč/м²

Середня половина 223–278 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

13 400 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

292

Медіанний час на ринку

27 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

5

Знято з публікації

82

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Ostrava

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Ostrava

Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.

Інфраструктура

Життя в Ostrava

Магазини, школи, лікарі та парки в Ostrava і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

80 / 100

Усе поруч

Медіана 2 697 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 57 до 93.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 77% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 75% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 75% мають школу у межах 500 м

  • 82% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 62% мають парк у межах 500 м

Серед 2 697 об’єктів в Ostrava з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (214 км²), на км² порівняно з Moravskoslezský kraj.

  • Продукти

    243

    1,1 на км²

    5,5× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Їжа та напої

    652

    3 на км²

    6,6× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Школи

    237

    1,1 на км²

    5,9× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Дитячі садки

    143

    0,67 на км²

    4,7× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Здоров’я

    454

    2,1 на км²

    7,1× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Парки

    91

    0,42 на км²

    5,3× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Дитячі майданчики

    201

    0,94 на км²

    3,8× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Спорт

    63

    0,29 на км²

    4,2× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Послуги

    129

    0,6 на км²

    5,1× від середнього по Moravskoslezský kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Albert

    Супермаркет · 15 у Ostrava

  • Lidl

    Супермаркет · 11 у Ostrava

  • Penny

    Супермаркет · 6 у Ostrava

  • Hruška

    Супермаркет · 47 у Ostrava

  • Billa

    Супермаркет · 6 у Ostrava

  • Budoucnost

    Супермаркет · 5 у Ostrava

  • Food shop ostrava

    Супермаркет

  • Globus

    Супермаркет

Усього 243 у Ostrava; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

20 сусідніх районів

Навколо Ostrava

2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Ostrava або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Vratimovпівденний східпівденний схід3232 Kč/м²13 500 Kč−4,5%
Ostrava (тут)292243 Kč/м²13 400 Kč
Bohumínпівнічний східпівнічний схід6263 Kč/м²12 490 Kč+8,2%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:

23 райони

У межах Ostrava

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Mariánské Hory a Hulváky15264 Kč/м²13 500 Kč55 днів
Moravská Ostrava a Přívoz79252 Kč/м²15 000 Kč29 днів
Ostrava-Jih87245 Kč/м²13 250 Kč27 днів
Poruba76239 Kč/м²13 100 Kč17 днів
Slezská Ostrava17235 Kč/м²11 850 Kč29 днів
Vítkovice12224 Kč/м²13 890 Kč44 дні

Менше пропозицій такого типу:

24 мікрорайони

Мікрорайони в Ostrava

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Dubina u Ostravy9248 Kč/м²14 000 Kč29 днів
Hrabůvka32240 Kč/м²13 875 Kč21 день
Hrušov3235 Kč/м²12 700 Kč44 дні
Kunčičky5236 Kč/м²10 650 Kč20 днів
Mariánské Hory14265 Kč/м²13 200 Kč49 днів
Moravská Ostrava76255 Kč/м²15 000 Kč29 днів
Poruba57232 Kč/м²13 100 Kč16 днів
Poruba-sever19260 Kč/м²13 250 Kč27 днів
Přívoz3220 Kč/м²12 200 Kč71 день
Slezská Ostrava5269 Kč/м²12 000 Kč48 днів
Vítkovice11224 Kč/м²13 900 Kč36 днів
Zábřeh nad Odrou44247 Kč/м²13 000 Kč31 день

Менше пропозицій такого типу: