Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина

Praha 19

Praha 19, міська частина у місті Praha, має на ринку 99 оголошень, з них 37 в оренду і 62 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 25 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 7% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 154 960 Kč/м², на 7% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha 19

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha 19

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
11583 Kč/м²20 000 Kč /міс.7 днів+2,5%
14454 Kč/м²25 000 Kč /міс.5 днів−2,8%
5342 Kč/м²34 000 Kč /міс.3 дні−19%
1190 Kč/м²54 900 Kč /міс.38 днів—
3210 Kč/м²275 000 Kč /міс.142 дні−46,4%
На продаж
1598 485 Kč/м²3 250 000 Kč10 днів−49%
17160 134 Kč/м²8 105 500 Kč15 днів−6,4%
7158 028 Kč/м²12 213 500 Kč406 днів+2,4%
2130 282 Kč/м²14 214 000 Kč211 днів—
8129 500 Kč/м²20 749 500 Kč90 днів+10,2%
718 311 Kč/м²17 890 000 Kč42 дні+104%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha 19?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha 19 за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування30 в оренду · 41 на продаж4,7%—484 Kč/м²136 045 Kč/м²30 в оренду · 41 на продаж3,5%83 дні39%
1-кімнатні11 в оренду · 15 на продаж7,1%—583 Kč/м²98 485 Kč/м²11 в оренду · 15 на продаж—10 днів50%
2-кімнатні14 в оренду · 17 на продаж3,4%—454 Kč/м²160 134 Kč/м²14 в оренду · 17 на продаж3,5%15 днів43%
3-кімнатні5 в оренду · 7 на продажЗамало оголошень———5 в оренду · 7 на продаж———
4+ кімнати0 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 2 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha 19

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Praha 19

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

454 Kč/м²

Середня половина 399–525 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

25 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

14

Медіанний час на ринку

5 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

1

Знято з публікації

1

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Praha 19

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Praha 19

2 залізничні лінії і 9 автобусних ліній зупиняються в Praha 19, у ранкову годину пік — 276 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

65 / 100

Дуже добре. Медіана 96 об’єктів тут; у половини оцінка 60–79.

Зупинки

19

1 залізнична · 18 автобусних

Відправлення в годину пік

276

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

11

Плюс 1 нічна лінія

  • 83% території Praha 19 — у межах 500 м від зупинки

  • 33% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 991 точці, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Kbely, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Kbely

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Kbely

    37 відправлень на годину в пік
    • 201кожні 3–7 хв
    • 375кожні 10–25 хв
    • 182кожні 15 хв
    • 185кожні 15–30 хв
    • 209кожні 30 хв
    • 376кожні 1–2 год
    • 378кожні 45 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 914

  • Letecké muzeum

    26 відправлень на годину в пік
    • 375кожні 10–25 хв
    • 159кожні 10–30 хв
    • 182кожні 15 хв
    • 185кожні 15–30 хв
    • 302кожні 25–45 хв
    • 209кожні 30 хв
    • 376кожні 1 год–75 хв
    • 378кожні 45 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

  • Důstojnické domy

    25 відправлень на годину в пік
    • 375кожні 10–25 хв
    • 159кожні 10–30 хв
    • 182кожні 15 хв
    • 185кожні 15–30 хв
    • 302кожні 25–45 хв
    • 209кожні 30 хв
    • 378кожні 1 год
    • 376кожні 75 хв–2 год

    Завантаження відправлень…

  • U Vodojemu

    25 відправлень на годину в пік
    • 159кожні 10–30 хв
    • 375кожні 10–25 хв
    • 182кожні 15 хв
    • 185кожні 15–30 хв
    • 302кожні 25–45 хв
    • 209кожні 30 хв
    • 378кожні 1 год
    • 376кожні 75 хв–2 год

    Завантаження відправлень…

  • Bakovská

    25 відправлень на годину в пік
    • 201кожні 6–15 хв
    • 182кожні 15 хв
    • 159кожні 15–30 хв
    • 185кожні 15–30 хв
    • 302кожні 25–45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 914

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 2
S3S34
Автобуси · 9
159182185201209302375376378
Нічні · 1
914

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha 19

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha 19 і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

64 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 96 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 53 до 76.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 76% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 89% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 66% мають школу у межах 500 м

  • 54% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 57% мають парк у межах 500 м

Серед 96 об’єктів в Praha 19 з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (6 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    7

    1,2 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    15

    2,5 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    5

    0,83 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    4

    0,67 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Здоров’я

    7

    1,2 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Парки

    8

    1,3 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    16

    2,7 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Спорт

    4

    0,67 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Послуги

    2

    0,33 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Billa

    Супермаркет · 2 у Praha 19

  • Rossmann

    Супермаркет

  • Norma

    Магазин біля дому

  • ovoce/zelenina

    Магазин біля дому

  • Potraviny u Aničky

    Магазин біля дому

  • Radek Černý & Syn

    М’ясний магазин

Усього 7 у Praha 19; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

6 сусідніх районів

Навколо Praha 19

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha 19 або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Praha-Čakoviceпівнічпівніч3389 Kč/м²21 000 Kč−14,3%
Praha-Vinořпівнічний східпівнічний схід3411 Kč/м²18 490 Kč−9,5%
Praha 18західзахід20413 Kč/м²24 745 Kč−9%
Praha 14південьпівдень36439 Kč/м²22 625 Kč−3,3%
Praha 19 (тут)14454 Kč/м²25 000 Kč
Praha 9південний західпівденний захід122465 Kč/м²25 850 Kč+2,4%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: