Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина· Praha 18

Praha-Čakovice

Praha-Čakovice, міська частина у місті Praha, має на ринку 125 оголошень, з них 37 в оренду і 88 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 21 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 22% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 153 619 Kč/м², на 8% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha-Čakovice

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha-Čakovice

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
2424 Kč/м²16 500 Kč /міс.3 дні—
3389 Kč/м²21 000 Kč /міс.16 днів−16,7%
7417 Kč/м²29 900 Kč /міс.10 днів−1,2%
17182 Kč/м²79 500 Kč /міс.73 дні−53,6%
На продаж
7127 419 Kč/м²5 649 900 Kč50 днів−34,1%
15155 000 Kč/м²8 737 876 Kč183 дні−9,4%
17158 898 Kč/м²11 945 901 Kč72 дні+2,9%
10153 848 Kč/м²12 464 073 Kč254 дні−2,9%
21104 285 Kč/м²17 440 161 Kč94 дні−11,2%
66 222 Kč/м²4 077 892 Kč71 день−30,7%
4170 970 Kč/м²38 249 500 Kč80 днів+71,1%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha-Čakovice?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha-Čakovice за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування12 в оренду · 49 на продаж3,1%—404 Kč/м²157 071 Kč/м²12 в оренду · 49 на продаж3,1%124 дні39%
1-кімнатні2 в оренду · 7 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 7 на продаж———
2-кімнатні3 в оренду · 15 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 15 на продаж3,1%—46%
3-кімнатні7 в оренду · 17 на продажЗамало оголошень———7 в оренду · 17 на продаж3,0%—35%
4+ кімнати0 в оренду · 10 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 10 на продаж——20%

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha-Čakovice

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Praha-Čakovice

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

389 Kč/м²

Середня половина 376–436 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

21 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

3

Медіанний час на ринку

16 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Praha-Čakovice

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Praha-Čakovice

4 залізничні лінії, 10 автобусних ліній і 2 тролейбусні лінії зупиняються в Praha-Čakovice, у ранкову годину пік — 366 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

64 / 100

Добре. Медіана 115 об’єктів тут; у половини оцінка 53–69.

Зупинки

25

1 залізнична · 23 автобусні · 14 тролейбусних

Відправлення в годину пік

366

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

16

Плюс 2 нічні лінії

  • 65% території Praha-Čakovice — у межах 500 м від зупинки

  • 15% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 004 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Obchodní centrum Čakovice, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Obchodní centrum Čakovice

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Obchodní centrum Čakovice

    45 відправлень на годину в пік
    • 136кожні 6–10 хв
    • 58кожні 6–10 хв
    • 351кожні 10–30 хв
    • 377кожні 10–25 хв
    • 110кожні 15–25 хв
    • 202кожні 15–20 хв
    • 166кожні 25–30 хв
    • 321кожні 25 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 911

  • Trutnovská

    41 відправлення на годину в пік
    • 136кожні 6–10 хв
    • 58кожні 6–10 хв
    • 110кожні 10–25 хв
    • 351кожні 10–30 хв
    • 377кожні 10–25 хв
    • 166кожні 25–30 хв
    • 321кожні 25 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 911

  • Za Avií

    40 відправлень на годину в пік
    • 58кожні 6–10 хв
    • 136кожні 6–10 хв
    • 351кожні 10–30 хв
    • 377кожні 10–25 хв
    • 202кожні 15–20 хв
    • 166кожні 25–30 хв
    • 321кожні 25 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 911

  • Čakovice

    29 відправлень на годину в пік
    • 58кожні 6–10 хв
    • 185кожні 15–30 хв
    • 377кожні 15–25 хв
    • 202кожні 15–20 хв
    • 166кожні 20–30 хв
    • 321кожні 25 хв–1 год
    • 257кожні 75 хв–2 год
    • 276кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 915

  • Čakovický zámek

    23 відправлення на годину в пік
    • 136кожні 6–10 хв
    • 377кожні 10–25 хв
    • 351кожні 15–30 хв
    • 321кожні 25 хв–1 год
    • 275кожні 1–2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 911

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 4
R21R43S3S34
Автобуси · 10
110136166185202257276321351377
Тролейбуси · 2
58275
Нічні · 2
911915

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha-Čakovice

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-Čakovice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

68 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 115 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 42 до 70.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 66% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 89% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 64% мають школу у межах 500 м

  • 53% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 87% мають парк у межах 500 м

Серед 115 об’єктів в Praha-Čakovice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (10,2 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    6

    0,59 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    11

    1,1 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    10

    0,98 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    8

    0,79 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Здоров’я

    7

    0,69 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Парки

    10

    0,98 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    24

    2,4 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Спорт

    3

    0,29 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Послуги

    3

    0,29 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Globus

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет

  • Kafka service s.r.o.

    Магазин біля дому

  • Můj obchod

    Магазин біля дому

  • Remigius

    Пекарня

  • Tesco Expres

    Магазин біля дому

Це всі нанесені на карту місця в Praha-Čakovice.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

5 сусідніх районів

Навколо Praha-Čakovice

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha-Čakovice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Praha-Čakovice (тут)3389 Kč/м²21 000 Kč
Praha-Vinořпівденний східпівденний схід3411 Kč/м²18 490 Kč+5,7%
Praha 18південний західпівденний захід20413 Kč/м²24 745 Kč+6,2%
Praha 19південьпівдень14454 Kč/м²25 000 Kč+16,7%
Praha-Ďábliceзахідзахід3490 Kč/м²27 000 Kč+26%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:

3 мікрорайони

Мікрорайони в Praha-Čakovice

Жоден мікрорайон не має щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».

Райони: