Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина· Praha 8

Praha-Ďáblice

Praha-Ďáblice, міська частина у місті Praha, має на ринку 58 оголошень, з них 17 в оренду і 41 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 27 000 Kč на місяць з усіма платежами, приблизно як у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 161 000 Kč/м², на 4% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha-Ďáblice

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha-Ďáblice

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
2640 Kč/м²17 250 Kč /міс.6 днів—
3490 Kč/м²27 000 Kč /міс.менше доби+4,9%
2364 Kč/м²39 000 Kč /міс.15 днів—
2284 Kč/м²42 450 Kč /міс.37 днів—
7341 Kč/м²26 500 Kč /міс.51 день−13%
На продаж
1186 753 Kč/м²5 976 108 Kč178 днів—
7178 837 Kč/м²7 790 000 Kč132 дні+4,4%
6154 474 Kč/м²11 740 000 Kč107 днів+0,2%
18128 235 Kč/м²19 500 000 Kč41 день+9,6%
7660 Kč/м²3 699 000 Kč22 дні−92,6%
186 346 Kč/м²4 490 000 Kč14 днів—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha-Ďáblice?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha-Ďáblice за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування7 в оренду · 14 на продажЗамало оголошень———7 в оренду · 14 на продаж——33%
1-кімнатні2 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 1 на продаж———
2-кімнатні3 в оренду · 7 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 7 на продаж———
3-кімнатні0 в оренду · 6 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 6 на продаж———
4+ кімнати2 в оренду · 0 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 0 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha-Ďáblice

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Praha-Ďáblice

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

490 Kč/м²

Середня половина 421–550 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

27 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

3

Медіанний час на ринку

менше доби

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

2

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Praha-Ďáblice

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Praha-Ďáblice

5 автобусних ліній зупиняються в Praha-Ďáblice, у ранкову годину пік — 112 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

55 / 100

Добре. Медіана 49 об’єктів тут; у половини оцінка 50–56.

Зупинки

9

9 автобусних

Відправлення в годину пік

112

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

5

Плюс 1 нічна лінія

  • 58% території Praha-Ďáblice — у межах 500 м від зупинки

  • 0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 000 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Ďáblice, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Ďáblice

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Ďáblice

    24 відправлення на годину в пік
    • 103кожні 8–15 хв
    • 348кожні 10–25 хв
    • 202кожні 15–20 хв
    • 368кожні 15–45 хв
    • 369кожні 15–30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 903

  • Na Fabiánce

    16 відправлень на годину в пік
    • 348кожні 10–30 хв
    • 103кожні 15–25 хв
    • 368кожні 15–45 хв
    • 369кожні 15–30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 903

  • Na Štamberku

    13 відправлень на годину в пік
    • 103кожні 8–15 хв
    • 202кожні 15–20 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 903

  • U Spojů

    13 відправлень на годину в пік
    • 103кожні 8–15 хв
    • 202кожні 15–20 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 903

  • Kokořínská

    12 відправлень на годину в пік
    • 103кожні 8–15 хв
    • 202кожні 15–20 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 903

Лінії

Розклад буднього дня
Автобуси · 5
103202348368369
Нічні · 1
903

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha-Ďáblice

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-Ďáblice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

53 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 49 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 45 до 59.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 45% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 31% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 78% мають школу у межах 500 м

  • 63% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 74% мають парк у межах 500 м

Серед 49 об’єктів в Praha-Ďáblice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (7,4 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    4

    0,54 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    7

    0,95 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    3

    0,41 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    1

    0,14 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Здоров’я

    6

    0,81 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Парки

    6

    0,81 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    10

    1,4 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Спорт

    1

    0,14 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Послуги

    2

    0,27 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Billa

    Супермаркет

  • Bala

    Магазин біля дому

  • U Vafle

    Пекарня

  • Магазин біля дому

Це всі нанесені на карту місця в Praha-Ďáblice.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

7 сусідніх районів

Навколо Praha-Ďáblice

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha-Ďáblice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Praha-Čakoviceсхідсхід3389 Kč/м²21 000 Kč−20,6%
Praha 18південний східпівденний схід20413 Kč/м²24 745 Kč−15,7%
Praha 9південьпівдень, за 500 м122465 Kč/м²25 850 Kč−5,1%
Praha 8південний західпівденний захід155483 Kč/м²27 738 Kč−1,4%
Praha-Ďáblice (тут)3490 Kč/м²27 000 Kč
Praha-Dolní Chabryзахідзахід14491 Kč/м²25 900 Kč+0,2%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: