Міська частина· Praha 21
Praha-Koloděje
Praha-Koloděje, міська частина у місті Praha, має на ринку 20 оголошень, з них 1 в оренду і 19 на продаж. Медіанна ціна ділянок на продаж — 206 Kč/м², на 98% дешевше, ніж у Praha.
- Активні оголошення20На Sreality та Bezrealitky
- Квартири на продаж90 381 Kč/м²Медіана, 1 квартира
- Оцінка громадського транспорту45 / 100Задовільно: медіана 18 об’єктів
- Оцінка інфраструктури33 / 100Медіана 18 об’єктів
- Площа3,8 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Praha-Koloděje
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Praha-Koloděje
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 500 Kč/м² | 14 500 Kč /міс. | 3 дні | — | |
| На продаж | |||||
| 1 | 90 381 Kč/м² | 9 490 000 Kč | 5 днів | — | |
| 8 | 124 393 Kč/м² | 17 090 000 Kč | 63 дні | +6,4% | |
| 9 | 206 Kč/м² | 3 238 994 Kč | 360 днів | −97,7% | |
| 1 | 126 050 Kč/м² | 45 000 000 Kč | 28 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Praha-Koloděje?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування1 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні1 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
Ділянки на продаж у Praha-Koloděje
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна ціна за м²
206 Kč/м²
Середня половина 86–4 693 Kč/м²
Медіанна запитувана ціна
3 238 994 Kč
Активні оголошення
9
Медіанний час на ринку
360 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Ціна за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Запитувана ціна
Щоденна медіана запитуваної ціни.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Praha-Koloděje
Ділянки на продаж: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Praha-Koloděje
5 автобусних ліній зупиняються в Praha-Koloděje, у ранкову годину пік — 33 відправлення на годину.
Оцінка громадського транспорту
45 / 100
Задовільно. Медіана 18 об’єктів тут; у половини оцінка 17–49.
Зупинки
5
5 автобусних
Відправлення в годину пік
33
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
5
Плюс 1 нічна лінія
56% території Praha-Koloděje — у межах 500 м від зупинки
0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 011 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Pod Oborou, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Pod Oborou
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Pod Oborou
10 відправлень на годину в пік- 240кожні 15–25 хв
- 111кожні 25 хв–1 год
- 209кожні 30 хв
- 329кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Kvasinská
8 відправлень на годину в пік- 111кожні 25 хв–1 год
- 209кожні 30 хв
- 303кожні 30–45 хв
- 329кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Kolodějská obora
7 відправлень на годину в пік- 240кожні 15–25 хв
- 111кожні 25 хв–1 год
- 329кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Koloděje
5 відправлень на годину в пік- 111кожні 30 хв–1 год
- 303кожні 30–45 хв
- 329кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Ježovická
4 відправлення на годину в пік- 209кожні 30 хв
- 303кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Лінії
- Автобуси · 5
- 111209240303329
- Нічні · 1
- 908
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Praha-Koloděje
Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-Koloděje і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
33 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 18 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 13 до 45.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
39% мають продуктовий магазин у межах 500 м
33% мають дитячий садок у межах 500 м
33% мають школу у межах 500 м
0% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
56% мають парк у межах 500 м
Серед 18 об’єктів в Praha-Koloděje з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (3,8 км²), на км² порівняно з Praha.
Продукти
1
0,27 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Їжа та напої
2
0,53 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Школи
1
0,27 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Дитячі садки
1
0,27 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Здоров’я
0
На карті немає
Парки
2
0,53 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Дитячі майданчики
3
0,8 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Спорт
0
На карті немає
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Řeznictví Koloděje
М’ясний магазин
Це всі нанесені на карту місця в Praha-Koloděje.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
7 сусідніх районів
Навколо Praha-Koloděje
Ділянки на продаж у кожній міській частині, що межує з Praha-Koloděje або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Ціна за м² | Запитувана ціна | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-Královiceпівдень | південь, за 750 м | 9 | 197 Kč/м² | 1 350 000 Kč | −4,4% |
| Praha-Koloděje (тут) | 9 | 206 Kč/м² | 3 238 994 Kč | ||
| Praha 22південний захід | південний захід | 10 | 1 326 Kč/м² | 12 800 000 Kč | +543,7% |
| Praha-Dubečзахід | захід | 6 | 4 584 Kč/м² | 11 990 000 Kč | +2 125,2% |
| Sibřinaпівденний схід | південний схід | 4 | 6 277 Kč/м² | 5 502 732 Kč | +2 947,1% |
| Praha 21північний схід | північний схід | 16 | 12 896 Kč/м² | 8 500 000 Kč | +6 160,2% |
Менше пропозицій у категорії «ділянки на продаж»:
- Praha-Běchovice · ПнЗх
- Stupice · Пд