Міська частина· Praha 16
Praha-Lochkov
Praha-Lochkov, міська частина у місті Praha, має на ринку 37 оголошень, з них 5 в оренду і 32 на продаж. Медіанна ціна квартир на продаж — 162 527 Kč/м², на 3% дешевше, ніж у Praha.
- Активні оголошення37На Sreality та Bezrealitky
- Квартири на продаж162 527 Kč/м²Медіана, 27 квартир
- Оцінка громадського транспорту34 / 100Задовільно: медіана 35 об’єктів
- Оцінка інфраструктури23 / 100Медіана 35 об’єктів
- Площа2,7 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Praha-Lochkov
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Praha-Lochkov
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 473 Kč/м² | 22 995 Kč /міс. | 6 днів | — | |
| 1 | 361 Kč/м² | 40 000 Kč /міс. | 3 дні | — | |
| 2 | 200 Kč/м² | 40 000 Kč /міс. | 24 дні | — | |
| На продаж | |||||
| 10 | 171 493 Kč/м² | 9 880 000 Kč | 93 дні | +0,2% | |
| 6 | 171 829 Kč/м² | 14 160 000 Kč | 179 днів | +11,5% | |
| 11 | 152 313 Kč/м² | 16 292 000 Kč | 246 днів | −3,8% | |
| 3 | 72 532 Kč/м² | 16 900 000 Kč | 210 днів | −38% | |
| 2 | 12 694 Kč/м² | 12 490 000 Kč | 109 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Praha-Lochkov?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування3 в оренду · 27 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 27 на продаж | — | — | 54% |
| 1-кімнатні2 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні0 в оренду · 10 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 10 на продаж | — | — | 60% |
| 3-кімнатні1 в оренду · 6 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 6 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 11 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 11 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
Квартири з 4+ кімнатами на продаж у Praha-Lochkov
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна ціна за м²
152 313 Kč/м²
Середня половина 140 577–162 019 Kč/м²
Медіанна запитувана ціна
16 292 000 Kč
Активні оголошення
11
Медіанний час на ринку
246 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Ціна за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Запитувана ціна
Щоденна медіана запитуваної ціни.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Praha-Lochkov
Квартири з 4+ кімнатами на продаж: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Praha-Lochkov
2 автобусні лінії зупиняються в Praha-Lochkov, у ранкову годину пік — 12 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
34 / 100
Задовільно. Медіана 35 об’єктів тут; у половини оцінка 34–34.
Зупинки
4
4 автобусні
Відправлення в годину пік
12
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
2
Плюс 1 нічна лінія
67% території Praha-Lochkov — у межах 500 м від зупинки
0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 999 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Za Chalupami, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Za Chalupami
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Za Chalupami
4 відправлення на годину в пік- 120кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Lochkov
4 відправлення на годину в пік- 120кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Pod Lochkovem
3 відправлення на годину в пік- 120кожні 25 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Lahovská
2 відправлення на годину в пік- 245кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Frančíkova
170 м за межею Praha-Lochkov- 120кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Лінії
- Автобуси · 2
- 120245
- Нічні · 1
- 918
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Praha-Lochkov
Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-Lochkov і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
23 / 100
Мало інфраструктури поруч
Медіана 35 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 23 до 24.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
0% мають продуктовий магазин у межах 500 м
97% мають дитячий садок у межах 500 м
0% мають школу у межах 500 м
0% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
97% мають парк у межах 500 м
Серед 35 об’єктів в Praha-Lochkov з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (2,7 км²), на км² порівняно з Praha.
Продукти
0
На карті немає
Їжа та напої
0
На карті немає
Школи
0
На карті немає
Дитячі садки
1
0,37 на км²
Здоров’я
0
На карті немає
Парки
1
0,37 на км²
Дитячі майданчики
1
0,37 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Спорт
1
0,37 на км²
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Mateřská škola Praha - Lochkov, Praha - Lochkov, Za Ovčínem 1
Дитячий садок · до 68 дітей
Це всі нанесені на карту місця в Praha-Lochkov.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
4 сусідні райони
Навколо Praha-Lochkov
Квартири з 4+ кімнатами на продаж у кожній міській частині, що межує з Praha-Lochkov або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Ціна за м² | Запитувана ціна | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-Velká Chuchleпівнічний схід | північний схід | 4 | 124 118 Kč/м² | 18 990 000 Kč | −18,5% |
| Praha-Lochkov (тут) | 11 | 152 313 Kč/м² | 16 292 000 Kč | ||
| Praha 16південний схід | південний схід | 9 | 156 625 Kč/м² | 15 290 000 Kč | +2,8% |
| Praha-Řeporyjeпівнічний захід | північний захід, за 730 м | 4 | 181 352 Kč/м² | 16 288 000 Kč | +19,1% |
Менше пропозицій у категорії «квартири з 4+ кімнатами на продаж»:
- Praha-Slivenec · Пн