Міська частина· Praha 11
Praha-Újezd
Praha-Újezd, міська частина у місті Praha, має на ринку 33 оголошення, з них 12 в оренду і 21 на продаж. Медіанна орендна плата за будинок тут — 76 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 3% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 144 407 Kč/м², на 14% дешевше, ніж у Praha.
- Активні оголошення33На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду22 700 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж144 407 Kč/м²Медіана, 9 квартир
- Оцінка громадського транспорту39 / 100Задовільно: медіана 32 об’єктів
- Оцінка інфраструктури38 / 100Медіана 32 об’єктів
- Площа3,7 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Praha-Újezd
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Praha-Újezd
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 442 Kč/м² | 22 700 Kč /міс. | 7 днів | — | |
| 8 | 309 Kč/м² | 76 500 Kč /міс. | 61 день | −1,6% | |
| 2 | 177 Kč/м² | 78 000 Kč /міс. | 312 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 5 | 167 797 Kč/м² | 9 900 000 Kč | 32 дні | −2% | |
| 5 | 142 817 Kč/м² | 11 445 000 Kč | 29 днів | −7,4% | |
| 4 | 160 598 Kč/м² | 28 495 000 Kč | 75 днів | +37,3% | |
| 5 | 9 702 Kč/м² | 20 144 500 Kč | 13 днів | +8,2% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Praha-Újezd?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування2 в оренду · 10 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 10 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні2 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні0 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Praha-Újezd
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
442 Kč/м²
Середня половина 402–481 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
22 700 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
2
Медіанний час на ринку
7 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Praha-Újezd
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Praha-Újezd
2 автобусні лінії зупиняються в Praha-Újezd, у ранкову годину пік — 43 відправлення на годину.
Оцінка громадського транспорту
39 / 100
Задовільно. Медіана 32 об’єктів тут; у половини оцінка 39–41.
Зупинки
7
7 автобусних
Відправлення в годину пік
43
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
2
Плюс 1 нічна лінія
68% території Praha-Újezd — у межах 500 м від зупинки
3% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 995 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Kateřinky, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Kateřinky
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Kateřinky
7 відправлень на годину в пік- 122кожні 15 хв–1 год
- 363кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 906
Formanská
6 відправлень на годину в пік- 122кожні 15 хв–1 год
- 363кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 906
Ke Smrčině
6 відправлень на годину в пік- 122кожні 15 хв–1 год
- 363кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 906
Na Formance
6 відправлень на годину в пік- 122кожні 15 хв–1 год
- 363кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 906
Sukovská
6 відправлень на годину в пік- 122кожні 15 хв–1 год
- 363кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 906
Лінії
- Автобуси · 2
- 122363
- Нічні · 1
- 906
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Praha-Újezd
Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-Újezd і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
38 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 32 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 36 до 58.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
59% мають продуктовий магазин у межах 500 м
72% мають дитячий садок у межах 500 м
50% мають школу у межах 500 м
56% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
0% мають парк у межах 500 м
Серед 32 об’єктів в Praha-Újezd з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (3,7 км²), на км² порівняно з Praha.
Продукти
5
1,4 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Їжа та напої
5
1,4 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Школи
1
0,27 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Дитячі садки
2
0,54 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Здоров’я
2
0,54 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
8
2,2 на км²
Нижче за середнє по Praha
Спорт
1
0,27 на км²
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
e-shop Domácí Dezerty
Супермаркет
Benzina
Магазин біля дому
Potraviny Formanská
Магазин біля дому
Radev
М’ясний магазин
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Praha-Újezd.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
8 сусідніх районів
Навколо Praha-Újezd
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha-Újezd або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-Kunraticeзахід | захід, за 970 м | 3 | 440 Kč/м² | 24 500 Kč | — |
| Praha 11північний захід | північний захід | 30 | 455 Kč/м² | 26 000 Kč | — |
| Praha 15північ | північ, за 720 м | 36 | 457 Kč/м² | 23 000 Kč | — |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Hole u Průhonic · Пд
- Praha-Křeslice · Сх
- Praha-Petrovice · ПнСх
- Praha-Šeberov · ПдЗх
- Průhonice · ПдСх