Міська частина
Slezské Předměstí
Slezské Předměstí, міська частина у місті Hradec Králové, має на ринку 105 оголошень, з них 53 в оренду і 52 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 9% дешевше, ніж у Hradec Králové. Медіанна ціна квартир на продаж — 101 562 Kč/м², приблизно як у Hradec Králové.
- Активні оголошення105На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж101 562 Kč/м²Медіана, 21 квартира
- Оцінка інфраструктури80 / 100Медіана 100 об’єктів
- Площа7,6 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Slezské Předměstí
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Slezské Předměstí
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Hradec Králové. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Hradec Králové |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 8 | 430 Kč/м² | 12 700 Kč /міс. | 21 день | +11,7% | |
| 6 | 292 Kč/м² | 15 500 Kč /міс. | 16 днів | −4,6% | |
| 2 | 325 Kč/м² | 21 000 Kč /міс. | 31 день | — | |
| 1 | 301 Kč/м² | — | 45 днів | — | |
| 1 | — | — | 170 днів | — | |
| 34 | 170 Kč/м² | 15 500 Kč /міс. | 179 днів | −21,7% | |
| На продаж | |||||
| 4 | 114 248 Kč/м² | 3 940 000 Kč | 16 днів | +2,8% | |
| 5 | 109 615 Kč/м² | 5 890 000 Kč | 20 днів | +1% | |
| 13 | 89 552 Kč/м² | 5 990 000 Kč | 16 днів | −2% | |
| 1 | 83 803 Kč/м² | 11 900 000 Kč | 134 дні | — | |
| 9 | 78 788 Kč/м² | 8 100 000 Kč | 113 днів | 0% | |
| 12 | 59 Kč/м² | 224 966 Kč | 340 днів | −97,9% | |
| 8 | 45 994 Kč/м² | 39 900 000 Kč | 161 день | +5,1% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Slezské Předměstí?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Hradec Králové. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування17 в оренду · 23 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 17 в оренду · 23 на продаж | 3,7% | — | 42% |
| 1-кімнатні8 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні6 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 6 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні2 в оренду · 13 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 13 на продаж | 3,7% | — | 55% |
| 4+ кімнати1 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Slezské Předměstí
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
292 Kč/м²
Середня половина 273–314 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
6
Медіанний час на ринку
16 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Slezské Předměstí
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Slezské Předměstí
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Slezské Předměstí
Магазини, школи, лікарі та парки в Slezské Předměstí і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
80 / 100
Усе поруч
Медіана 100 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 29 до 92.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
69% мають продуктовий магазин у межах 500 м
51% мають дитячий садок у межах 500 м
61% мають школу у межах 500 м
69% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
66% мають парк у межах 500 м
Серед 100 об’єктів в Slezské Předměstí з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (7,6 км²), на км² порівняно з Hradec Králové.
Продукти
9
1,2 на км²
Вище за середнє по Hradec Králové
Їжа та напої
13
1,7 на км²
Нижче за середнє по Hradec Králové
Школи
12
1,6 на км²
1,8× від середнього по Hradec Králové
Дитячі садки
5
0,66 на км²
Вище за середнє по Hradec Králové
Здоров’я
20
2,6 на км²
Вище за середнє по Hradec Králové
Парки
13
1,7 на км²
1,8× від середнього по Hradec Králové
Дитячі майданчики
10
1,3 на км²
Вище за середнє по Hradec Králové
Спорт
4
0,53 на км²
Послуги
6
0,79 на км²
Приблизно як у середньому по Hradec Králové
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Terno
Супермаркет
Hruška
Супермаркет
Albert
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
CBA Market
Магазин біля дому
Náš chléb
Делікатеси
Nguyen Tien Thanh
Магазин біля дому
Pemi
М’ясний магазин
Усього 9 у Slezské Předměstí; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
9 сусідніх районів
Навколо Slezské Předměstí
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Slezské Předměstí або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Slezské Předměstí (тут) | 6 | 292 Kč/м² | 15 500 Kč | ||
| Hradec Královéзахід | захід | 28 | 318 Kč/м² | 17 500 Kč | +8,9% |
| Nový Hradec Královéпівдень | південь, за 540 м | 19 | 341 Kč/м² | 19 614 Kč | +16,8% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Malšova Lhota · ПдСх
- Malšovice u Hradce Králové · ПдЗх
- Piletice · Пн
- Pouchov · ПнЗх
- Slatina u Hradce Králové · ПнСх
- Svinary · Сх
- Věkoše · ПнЗх