Мікрорайон· у міській частині Brno-střed
Štýřice
Štýřice, мікрорайон у громаді Brno, має на ринку 209 оголошень, з них 167 в оренду і 42 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 22 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 1% дешевше, ніж у Brno. Медіанна ціна квартир на продаж — 124 818 Kč/м², на 8% дешевше, ніж у Brno.
- Активні оголошення209На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду22 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж124 818 Kč/м²Медіана, 23 квартири
- Оцінка інфраструктури92 / 100Медіана 194 об’єктів
- Площа3,3 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Štýřice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Štýřice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Brno. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 406 Kč/м² | 13 000 Kč /міс. | 36 днів | — | |
| 9 | 421 Kč/м² | 22 000 Kč /міс. | 14 днів | +4,7% | |
| 8 | 406 Kč/м² | 29 000 Kč /міс. | 8 днів | +15,7% | |
| 1 | 242 Kč/м² | 31 900 Kč /міс. | 22 дні | — | |
| 150 | 335 Kč/м² | 79 597 Kč /міс. | 271 день | +11,7% | |
| На продаж | |||||
| 4 | 145 741 Kč/м² | 4 745 000 Kč | 42 дні | −7,6% | |
| 11 | 124 818 Kč/м² | 6 865 000 Kč | 21 день | −8,3% | |
| 7 | 112 227 Kč/м² | 8 440 000 Kč | 41 день | −8,9% | |
| 2 | 98 111 Kč/м² | 14 245 000 Kč | 197 днів | — | |
| 1 | 89 910 Kč/м² | 24 995 000 Kč | 26 днів | — | |
| 5 | 20 726 Kč/м² | 9 544 500 Kč | 44 дні | +864% | |
| 5 | 80 000 Kč/м² | 16 490 000 Kč | 262 дні | +13,5% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Štýřice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Brno. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування19 в оренду · 24 на продаж | 4,2% | — | 415 Kč/м² | 119 922 Kč/м² | 19 в оренду · 24 на продаж | 3,8% | 29 днів | 67% |
| 1-кімнатні1 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні9 в оренду · 11 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 9 в оренду · 11 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні8 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати1 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Štýřice
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
421 Kč/м²
Середня половина 398–452 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
22 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
9
Медіанний час на ринку
14 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
1
11,1% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Štýřice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Štýřice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Štýřice
Магазини, школи, лікарі та парки в Štýřice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
92 / 100
Усе поруч
Медіана 194 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 75 до 97.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
83% мають продуктовий магазин у межах 500 м
91% мають дитячий садок у межах 500 м
74% мають школу у межах 500 м
97% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
97% мають парк у межах 500 м
Серед 194 об’єктів в Štýřice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (3,3 км²), на км² порівняно з Brno.
Продукти
16
4,8 на км²
2,1× від середнього по Brno
Їжа та напої
48
14 на км²
2× від середнього по Brno
Школи
9
2,7 на км²
2× від середнього по Brno
Дитячі садки
8
2,4 на км²
2,2× від середнього по Brno
Здоров’я
25
7,5 на км²
2,2× від середнього по Brno
Парки
10
3 на км²
2× від середнього по Brno
Дитячі майданчики
10
3 на км²
Вище за середнє по Brno
Спорт
14
4,2 на км²
3,8× від середнього по Brno
Послуги
12
3,6 на км²
2,8× від середнього по Brno
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
Bítešské pečivo
Пекарня
Brněnka
Магазин біля дому · 2 у Štýřice
Crocus
Магазин біля дому
Halal Maso
Магазин біля дому
Halstim market
Магазин біля дому
Iris
Пекарня
Усього 16 у Štýřice; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
7 сусідніх районів
Навколо Štýřice
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Štýřice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Trnitáпівнічний схід | північний схід | 15 | 379 Kč/м² | 21 900 Kč | −10% |
| Horní Heršpiceпівденний схід | південний схід | 4 | 403 Kč/м² | 21 500 Kč | −4,3% |
| Město Brnoпівніч | північ, за 600 м | 15 | 406 Kč/м² | 24 500 Kč | −3,6% |
| Štýřice (тут) | 9 | 421 Kč/м² | 22 000 Kč | ||
| Staré Brnoпівніч | північ | 22 | 441 Kč/м² | 20 450 Kč | +4,8% |
| Komárovсхід | схід | 6 | 490 Kč/м² | 26 001 Kč | +16,4% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Pisárky · ПнЗх
- Dolní Heršpice · ПдСх