Міська частина
Šumbark
Šumbark, міська частина у місті Havířov, має на ринку 95 оголошень, з них 59 в оренду і 36 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 8 750 Kč на місяць з усіма платежами, на 16% дешевше, ніж у Havířov. Медіанна ціна квартир на продаж — 41 860 Kč/м², на 15% дешевше, ніж у Havířov.
- Активні оголошення95На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду8 750 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж41 860 Kč/м²Медіана, 23 квартири
- Оцінка інфраструктури72 / 100Медіана 90 об’єктів
- Площа3,8 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Šumbark
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Šumbark
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Havířov. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Havířov |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 5 | 203 Kč/м² | 6 500 Kč /міс. | 7 днів | −18,1% | |
| 8 | 193 Kč/м² | 8 750 Kč /міс. | 8 днів | −5,4% | |
| 11 | 133 Kč/м² | 9 350 Kč /міс. | 3 дні | −24,4% | |
| 2 | 122 Kč/м² | 10 300 Kč /міс. | 35 днів | — | |
| 30 | 142 Kč/м² | 5 729 Kč /міс. | 221 день | −10,7% | |
| На продаж | |||||
| 1 | 51 667 Kč/м² | 1 550 000 Kč | 199 днів | — | |
| 9 | 45 455 Kč/м² | 2 000 000 Kč | 32 дні | −9,1% | |
| 11 | 32 206 Kč/м² | 2 290 000 Kč | 51 день | −22% | |
| 1 | 41 463 Kč/м² | 3 400 000 Kč | 122 дні | — | |
| 4 | 36 891 Kč/м² | 5 920 000 Kč | 120 днів | −22,7% | |
| 4 | 359 Kč/м² | 432 500 Kč | 111 днів | −70,4% | |
| 2 | 10 294 Kč/м² | 350 000 Kč | 11 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Šumbark?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Havířov. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування26 в оренду · 22 на продаж | 5,0% | — | 160 Kč/м² | 38 168 Kč/м² | 26 в оренду · 22 на продаж | 4,8% | 42 дні | 42% |
| 1-кімнатні5 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні8 в оренду · 9 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 9 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні11 в оренду · 11 на продаж | 5,0% | — | 133 Kč/м² | 32 206 Kč/м² | 11 в оренду · 11 на продаж | 4,8% | 51 день | 55% |
| 4+ кімнати2 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Šumbark
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
193 Kč/м²
Середня половина 152–254 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
8 750 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
8
Медіанний час на ринку
8 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
4
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Šumbark
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Šumbark
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Šumbark
Магазини, школи, лікарі та парки в Šumbark і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
72 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 90 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 69 до 75.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
99% мають продуктовий магазин у межах 500 м
97% мають дитячий садок у межах 500 м
98% мають школу у межах 500 м
96% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
79% мають парк у межах 500 м
Серед 90 об’єктів в Šumbark з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (3,8 км²), на км² порівняно з Havířov.
Продукти
8
2,1 на км²
Вище за середнє по Havířov
Їжа та напої
10
2,6 на км²
Приблизно як у середньому по Havířov
Школи
15
4 на км²
2,8× від середнього по Havířov
Дитячі садки
6
1,6 на км²
Вище за середнє по Havířov
Здоров’я
18
4,7 на км²
1,7× від середнього по Havířov
Парки
4
1,1 на км²
Дитячі майданчики
17
4,5 на км²
Вище за середнє по Havířov
Спорт
4
1,1 на км²
Послуги
4
1,1 на км²
Нижче за середнє по Havířov
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет · 2 у Šumbark
Hruška
Супермаркет · 2 у Šumbark
Lidl
Супермаркет
Lavang
Магазин біля дому
Semag
Пекарня
Těšínské jatky
М’ясний магазин
Усього 8 у Šumbark; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
4 сусідні райони
Навколо Šumbark
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Šumbark або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Šumbark (тут) | 8 | 193 Kč/м² | 8 750 Kč | ||
| Havířov-městoпівденний схід | південний схід | 85 | 202 Kč/м² | 10 450 Kč | +4,7% |
| Prostřední Sucháсхід | схід, за 170 м | 6 | 215 Kč/м² | 8 150 Kč | +11,4% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Dolní Suchá · Сх
- Lazy u Orlové · ПнСх