Мікрорайон· у міській частині Plzeň 3
Valcha
Valcha, мікрорайон у громаді Plzeň, має на ринку 43 оголошення, з них 15 в оренду і 28 на продаж. Медіанна орендна плата за комерційне приміщення тут — 89 133 Kč на місяць з усіма платежами, на 188% дорожче, ніж у Plzeň. Медіанна ціна квартир на продаж — 101 196 Kč/м², на 6% дорожче, ніж у Plzeň.
- Активні оголошення43На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду16 950 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж101 196 Kč/м²Медіана, 9 квартир
- Оцінка інфраструктури16 / 100Медіана 34 об’єктів
- Площа6,4 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Valcha
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Valcha
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Plzeň. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Plzeň |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 303 Kč/м² | 16 950 Kč /міс. | 14 днів | — | |
| 2 | 280 Kč/м² | 24 500 Kč /міс. | 9 днів | — | |
| 1 | 33 Kč/м² | 26 500 Kč /міс. | 181 день | — | |
| 6 | 118 Kč/м² | 89 133 Kč /міс. | 166 днів | −41% | |
| На продаж | |||||
| 1 | 139 211 Kč/м² | 5 290 000 Kč | 105 днів | — | |
| 4 | 114 374 Kč/м² | 6 450 503 Kč | 58 днів | +17,3% | |
| 1 | 101 196 Kč/м² | 7 083 737 Kč | 220 днів | — | |
| 3 | 92 135 Kč/м² | 8 200 000 Kč | 3 дні | +6,6% | |
| 12 | 97 917 Kč/м² | 11 488 000 Kč | 75 днів | +39,9% | |
| 6 | 2 291 Kč/м² | 2 827 100 Kč | 510 днів | −46% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Valcha?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Plzeň. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування4 в оренду · 9 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 9 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні2 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати2 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Valcha
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
303 Kč/м²
Середня половина 301–304 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
16 950 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
2
Медіанний час на ринку
14 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Valcha
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Valcha
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Valcha
Магазини, школи, лікарі та парки в Valcha і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
16 / 100
Мало інфраструктури поруч
Медіана 34 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 12 до 22.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
18% мають продуктовий магазин у межах 500 м
0% мають дитячий садок у межах 500 м
44% мають школу у межах 500 м
15% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
21% мають парк у межах 500 м
Серед 34 об’єктів в Valcha з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (6,4 км²), на км² порівняно з Plzeň.
Продукти
1
0,16 на км²
Значно нижче за середнє по Plzeň
Їжа та напої
3
0,47 на км²
Значно нижче за середнє по Plzeň
Школи
2
0,31 на км²
Значно нижче за середнє по Plzeň
Дитячі садки
0
На карті немає
Здоров’я
0
На карті немає
Парки
1
0,16 на км²
Дитячі майданчики
4
0,63 на км²
Значно нижче за середнє по Plzeň
Спорт
1
0,16 на км²
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Potraviny KIMKO
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Valcha.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
5 сусідніх районів
Навколо Valcha
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Valcha або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Doudlevceсхід | схід | 4 | 267 Kč/м² | 17 450 Kč | — |
| Plzeňпівнічний схід | північний схід | 131 | 282 Kč/м² | 16 000 Kč | — |
| Skvrňanyпівнічний захід | північний захід | 8 | 310 Kč/м² | 18 500 Kč | — |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Radobyčice · Сх
- Hradiště u Plzně · Сх