Міська частина
Žalov
Žalov, міська частина у місті Roztoky, має на ринку 18 оголошень, з них 3 в оренду і 15 на продаж. Медіанна ціна квартир на продаж — 132 760 Kč/м², на 1% дорожче, ніж у Roztoky.
- Активні оголошення18На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду21 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж132 760 Kč/м²Медіана, 6 квартир
- Оцінка громадського транспорту42 / 100Задовільно: медіана 18 об’єктів
- Оцінка інфраструктури44 / 100Медіана 18 об’єктів
- Площа2,8 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Žalov
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Žalov
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Roztoky. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Roztoky |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 333 Kč/м² | 21 000 Kč /міс. | 35 днів | — | |
| 1 | 611 Kč/м² | 55 000 Kč /міс. | 1 день | — | |
| 1 | 337 Kč/м² | 55 000 Kč /міс. | 9 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 2 | 146 825 Kč/м² | 9 250 000 Kč | 2 дні | — | |
| 1 | 140 000 Kč/м² | 11 200 000 Kč | 3 дні | — | |
| 3 | 120 104 Kč/м² | 15 373 300 Kč | 2 дні | +9,7% | |
| 6 | 113 808 Kč/м² | 21 915 000 Kč | 23 дні | +2,1% | |
| 3 | 16 900 Kč/м² | 13 959 400 Kč | 36 днів | 0% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Žalov?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Roztoky. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування2 в оренду · 6 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 6 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні1 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати1 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Žalov
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
333 Kč/м²
Середня половина 333–333 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
21 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
1
Медіанний час на ринку
35 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Žalov
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Žalov
1 залізнична лінія і 3 автобусні лінії зупиняються в Žalov, у ранкову годину пік — 20 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
42 / 100
Задовільно. Медіана 18 об’єктів тут; у половини оцінка 41–44.
Зупинки
4
1 залізнична · 3 автобусні
Відправлення в годину пік
20
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
4
Плюс 1 нічна лінія
71% території Žalov — у межах 500 м від зупинки
49% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 994 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Roztoky,rozc.Žalov, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Roztoky,rozc.Žalov
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Roztoky,rozc.Žalov
10 відправлень на годину в пік- 340кожні 10–30 хв
- 359кожні 25–30 хв
- 350кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 954
Roztoky,Levý Hradec
6 відправлень на годину в пік- 340кожні 10–30 хв
- 359кожні 1 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Roztoky-Žalov
3 відправлення на годину в пік- S4кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Roztoky,Přemyslovská
2 відправлення на годину в пік- 340кожні 1 год–75 хв
- 359кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Roztoky,u rybníčku
170 м за межею Žalov- 340кожні 10–30 хв
- 350кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 954
Лінії
- Поїзди · 1
- S4
- Автобуси · 3
- 340350359
- Нічні · 1
- 954
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Žalov
Магазини, школи, лікарі та парки в Žalov і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
44 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 18 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 43 до 48.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
94% мають продуктовий магазин у межах 500 м
94% мають дитячий садок у межах 500 м
78% мають школу у межах 500 м
78% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
6% мають парк у межах 500 м
Серед 18 об’єктів в Žalov з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (2,8 км²), на км² порівняно з Roztoky.
Продукти
1
0,36 на км²
Їжа та напої
5
1,8 на км²
Нижче за середнє по Roztoky
Школи
3
1,1 на км²
Дитячі садки
2
0,72 на км²
Здоров’я
1
0,36 на км²
Значно нижче за середнє по Roztoky
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
2
0,72 на км²
Спорт
0
На карті немає
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Žalov.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
4 сусідні райони
Навколо Žalov
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Žalov або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-Suchdolпівдень | південь, за 490 м | 10 | 502 Kč/м² | 21 750 Kč | — |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Roztoky u Prahy · Сх
- Letky · Пн
- Klecany · ПнСх