Міська частина· Praha 6
Praha-Suchdol
Praha-Suchdol, міська частина у місті Praha, має на ринку 67 оголошень, з них 21 в оренду і 45 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 21 750 Kč на місяць з усіма платежами, на 19% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 161 033 Kč/м², на 4% дешевше, ніж у Praha.
- Активні оголошення67На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду21 750 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж161 033 Kč/м²Медіана, 16 квартир
- Оцінка громадського транспорту53 / 100Добре: медіана 64 об’єктів
- Оцінка інфраструктури62 / 100Медіана 64 об’єктів
- Площа5,1 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Praha-Suchdol
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Praha-Suchdol
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 10 | 502 Kč/м² | 21 750 Kč /міс. | 8 днів | +7,5% | |
| 1 | 298 Kč/м² | 29 500 Kč /міс. | 44 дні | — | |
| 6 | 316 Kč/м² | 80 000 Kč /міс. | 128 днів | +0,6% | |
| На продаж | |||||
| 1 | 200 000 Kč/м² | 3 800 000 Kč | 2 дні | — | |
| 4 | 167 475 Kč/м² | 9 585 000 Kč | 57 днів | −2,2% | |
| 4 | 151 151 Kč/м² | 13 000 000 Kč | 34 дні | −2% | |
| 5 | 159 281 Kč/м² | 25 800 000 Kč | 125 днів | +0,6% | |
| 18 | 106 745 Kč/м² | 18 200 000 Kč | 119 днів | −8,7% | |
| 8 | 16 597 Kč/м² | 15 395 000 Kč | 93 дні | +85,1% | |
| 2 | 183 391 Kč/м² | 2 725 500 Kč | 47 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Praha-Suchdol?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування11 в оренду · 14 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 11 в оренду · 14 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні10 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 10 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Praha-Suchdol
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
502 Kč/м²
Середня половина 432–525 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
21 750 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
10
Медіанний час на ринку
8 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
1
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Praha-Suchdol
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Praha-Suchdol
5 автобусних ліній зупиняються в Praha-Suchdol, у ранкову годину пік — 144 відправлення на годину.
Оцінка громадського транспорту
53 / 100
Добре. Медіана 64 об’єктів тут; у половини оцінка 42–59.
Зупинки
11
11 автобусних
Відправлення в годину пік
144
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
5
Плюс 1 нічна лінія
74% території Praha-Suchdol — у межах 500 м від зупинки
14% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 003 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Zemědělská univerzita, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Zemědělská univerzita
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Zemědělská univerzita
27 відправлень на годину в пік- 107кожні 3–4 хв
- 147кожні 10–15 хв
- 359кожні 45 хв–1 год
- 160кожні 45 хв–1 год
- 409кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Suchdolské náměstí
25 відправлень на годину в пік- 107кожні 4 хв
- 147кожні 10–15 хв
- 160кожні 45 хв
- 359кожні 45 хв–1 год
- 409кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Kamýcká
24 відправлення на годину в пік- 107кожні 3–4 хв
- 147кожні 10–15 хв
- 160кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
V Sedlci
23 відправлення на годину в пік- 107кожні 3–4 хв
- 147кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Suchdol
18 відправлень на годину в пік- 107кожні 4 хв
- 160кожні 45 хв–1 год
- 359кожні 1 год
- 409кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Лінії
- Автобуси · 5
- 107147160359409
- Нічні · 1
- 909
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Praha-Suchdol
Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-Suchdol і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
62 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 64 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 45 до 75.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
55% мають продуктовий магазин у межах 500 м
83% мають дитячий садок у межах 500 м
34% мають школу у межах 500 м
56% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
72% мають парк у межах 500 м
Серед 64 об’єктів в Praha-Suchdol з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (5,1 км²), на км² порівняно з Praha.
Продукти
9
1,8 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Їжа та напої
27
5,3 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Школи
1
0,19 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Дитячі садки
5
0,97 на км²
Нижче за середнє по Praha
Здоров’я
11
2,1 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Парки
3
0,58 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Дитячі майданчики
10
1,9 на км²
Нижче за середнє по Praha
Спорт
4
0,78 на км²
Нижче за середнє по Praha
Послуги
4
0,78 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
ČZU shop
Магазин біля дому
Konzum - HAMA Market
Магазин біля дому
Potraviny EDEN
Магазин біля дому
Řemeslné potraviny
Магазин біля дому
Večerka
Магазин біля дому
Магазин біля дому
Магазин біля дому
М’ясний магазин
Усього 9 у Praha-Suchdol; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
7 сусідніх районів
Навколо Praha-Suchdol
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha-Suchdol або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha 6південь | південь | 146 | 444 Kč/м² | 27 000 Kč | −11,6% |
| Praha 8схід | схід | 155 | 483 Kč/м² | 27 738 Kč | −3,8% |
| Praha-Suchdol (тут) | 10 | 502 Kč/м² | 21 750 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Brnky · ПнСх
- Praha-Lysolaje · Пд
- Roztoky u Prahy · ПнСх
- Praha-Troja · ПдСх
- Žalov · Пн
2 мікрорайони
Мікрорайони в Praha-Suchdol
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Suchdol | 9 | 525 Kč/м² | 22 000 Kč | 4 дні |
Менше пропозицій такого типу: