Квартира 2+kk в оренду, 65 м²
Kubova 535/2, Praha – Karlín
24 815 Kč / міс. загалом
Орендна плата 23 000 Kč + комунальні платежі 1 815 Kč
- Площа
- 65 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 354 Kč/м²
- Поверх
- 4
Загальні щомісячні витрати
24 815 Kč / міс.
≈ 1 020 € / міс.орендна плата 354 Kč/м²
- Орендна плата
- 23 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 1 815 Kč
- Загалом за місяць
- 24 815 Kč
- Ціна за м²
- 354 Kč
- Застава
- 46 000 Kč
- Комісія
- 23 000 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 16 жовт. 2026 р. (1 € = 24,325 Kč).
На ринку
18 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 487
Вперше помічено в Bytky
13 жовт. 2026 р.
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 41,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 42 534 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 34 375 Kč – 45 512 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 654 Kč/м²
- Це оголошення: 24 815 Kč / міс.
- Справедлива: 42 534 Kč
- Типово: 34 375 Kč – 45 512 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 680 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 41,7% нижча за справедливу
- Для довідки: 18 днів на ринку; схожі оголошення — близько 5 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (155 оголошень, 16 жовт. 2026 р.).
7% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 13 жовт. 2026 р., коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 13 жовт. 2026 р.
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 23 000 → 24 815 Kč+7,9%
- Площавказано корисну площу: 65 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 487
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 17 жовт. 2026 р.).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Kubova 535/2, Praha – Karlín
Kubova 535/2, Praha – Karlín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту84/ 100Відмінно
64 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 9 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Трамваї
- 381224303137
- Автобуси
- 133136207X9
Найближчі зупинки
Urxova
5 хв · 310 м- 3кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94
Černínova
8 хв · 490 м- 133кожні 5–10 хв
- 136кожні 5–10 хв
- 207кожні 5–9 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909, 913, 914
Invalidovna
9 хв · 570 м- Bкожні 2–4 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94
Lukášova
9 хв · 580 м- 133кожні 5–10 хв
- 136кожні 5–10 хв
- 207кожні 5–9 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909, 913, 914
Křižíkova
10 хв · 590 м- Bкожні 2–4 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94
Ohrada
11 хв · 700 м- 30кожні 8–10 хв
- 31кожні 9–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
- 133кожні 5–9 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 207кожні 3–5 хв
- X9кожні 2–3 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 908, 909, 913, 914, X95, X98
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (22 жовт. 2026 р.). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
98 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти120 мPotraviny U Kačenky · Магазин біля дому · 7 в радіусі 500 м · 60 в радіусі 1 км
- Їжа та напої170 мŠkolní jídelna · Фастфуд · 45 в радіусі 500 м · 213 в радіусі 1 км
- Школи90 мZákladní škola a mateřská škola, Praha 8, Lyčkovo náměstí 6 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Дитячі садки90 мZákladní škola a mateřská škola, Praha 8, Lyčkovo náměstí 6 · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Здоров’я150 мDejvice Dent s.r.o. · Стоматолог · 20 в радіусі 500 м · 58 в радіусі 1 км
- Парки80 мПарк · 6 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики180 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт390 мNext.Move · Спортзал · 6 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Послуги410 мOberbank · Банк · 6 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Dreamville RK s.r.o.
Компанія
- IČO
- 07576153
- Вебсайт
- dreamville.cz
- У Bytky
- 2 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 65 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4
- Стан
- Добрий
- Будинок
- Змішаний
- Форма власності
- Приватна власність
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Dreamville RK s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 29 вер. 2026 р.
- Востаннє помічено в Bytky
- 17 жовт. 2026 р.