Міська частина
Brno-Žebětín
Brno-Žebětín, міська частина у місті Brno, має на ринку 100 оголошень, з них 13 в оренду і 87 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 21 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 6% дешевше, ніж у Brno. Медіанна ціна квартир на продаж — 115 876 Kč/м², на 15% дешевше, ніж у Brno.
- Активні оголошення100На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду21 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж115 876 Kč/м²Медіана, 72 квартири
- Оцінка інфраструктури57 / 100Медіана 98 об’єктів
- Площа14 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Brno-Žebětín
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Brno-Žebětín
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Brno. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 424 Kč/м² | 16 500 Kč /міс. | 40 днів | — | |
| 4 | 430 Kč/м² | 21 000 Kč /міс. | 3 дні | +7% | |
| 4 | 387 Kč/м² | 28 750 Kč /міс. | 3 дні | +10,3% | |
| 1 | 225 Kč/м² | 18 200 Kč /міс. | 2 дні | — | |
| 1 | — | — | 162 дні | — | |
| На продаж | |||||
| 3 | 135 897 Kč/м² | 5 300 000 Kč | 6 днів | −13,9% | |
| 51 | 113 301 Kč/м² | 7 520 000 Kč | 429 днів | −16,8% | |
| 12 | 118 679 Kč/м² | 9 750 000 Kč | 216 днів | −3,7% | |
| 6 | 114 683 Kč/м² | 13 650 000 Kč | 84 дні | −3,3% | |
| 7 | 80 262 Kč/м² | 12 425 000 Kč | 94 дні | −11,2% | |
| 6 | 3 840 Kč/м² | 96 000 Kč | 317 днів | +78,6% | |
| 1 | 91 892 Kč/м² | 6 800 000 Kč | 59 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Brno-Žebětín?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Brno. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування11 в оренду · 72 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 11 в оренду · 72 на продаж | 3,7% | — | 45% |
| 1-кімнатні2 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні4 в оренду · 51 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 51 на продаж | 3,7% | — | 49% |
| 3-кімнатні4 в оренду · 12 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 12 на продаж | — | — | 25% |
| 4+ кімнати1 в оренду · 6 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 6 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Brno-Žebětín
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
430 Kč/м²
Середня половина 384–472 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
21 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
4
Медіанний час на ринку
3 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Brno-Žebětín
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Brno-Žebětín
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Brno-Žebětín
Магазини, школи, лікарі та парки в Brno-Žebětín і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
57 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 98 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 56 до 64.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
31% мають продуктовий магазин у межах 500 м
84% мають дитячий садок у межах 500 м
9% мають школу у межах 500 м
84% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
36% мають парк у межах 500 м
Серед 98 об’єктів в Brno-Žebětín з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (13,6 км²), на км² порівняно з Brno.
Продукти
3
0,22 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Їжа та напої
8
0,59 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Школи
3
0,22 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Дитячі садки
4
0,29 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Здоров’я
4
0,29 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Парки
4
0,29 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Дитячі майданчики
8
0,59 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Спорт
4
0,29 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Послуги
1
0,07 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Brněnka
Магазин біля дому
HT Group
Магазин біля дому
Sklizeno
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Brno-Žebětín.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
5 сусідніх районів
Навколо Brno-Žebětín
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Brno-Žebětín або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Brno-Jundrovсхід | схід | 6 | 385 Kč/м² | 22 350 Kč | −10,5% |
| Brno-Bystrcпівніч | північ | 9 | 396 Kč/м² | 20 000 Kč | −7,9% |
| Brno-Žebětín (тут) | 4 | 430 Kč/м² | 21 000 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Brno-Bosonohy · ПдСх
- Brno-Kohoutovice · Сх
- Brno-Komín · ПнСх