Městská část
České Vrbné
České Vrbné, městská část ve městě České Budějovice, má na trhu 16 inzerátů, z toho 9 k pronájmu a 7 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 109 710 Kč měsíčně včetně poplatků, o 428 % dráž než v lokalitě České Budějovice. Byty se prodávají v mediánu za 103 318 Kč/m², o 5 % dráž než v lokalitě České Budějovice.
- Aktivní inzeráty16Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej103 318 Kč/m²Medián, 4 byty
- Skóre vybavenosti49 / 100Medián 16 nemovitostí
- Rozloha5,5 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě České Vrbné
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě České Vrbné
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou České Budějovice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. České Budějovice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 280 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 164 dnů | — | |
| 1 | 249 Kč/m² | 16 900 Kč /měs. | 1 den | — | |
| 6 | 230 Kč/m² | 109 710 Kč /měs. | 146 dnů | +23,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 103 667 Kč/m² | 4 665 000 Kč | 51 dnů | — | |
| 2 | 105 056 Kč/m² | 5 920 000 Kč | 51 dnů | — | |
| 1 | 53 267 Kč/m² | 7 990 000 Kč | 30 dnů | — | |
| 1 | 14 Kč/m² | 26 029 Kč | 90 dnů | — | |
| 1 | 25 853 Kč/m² | 25 000 000 Kč | 85 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě České Vrbné?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou České Budějovice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice3 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Komerční prostory k pronájmu v lokalitě České Vrbné
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
230 Kč/m²
Prostřední polovina 230–230 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
109 710 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
6
Medián doby inzerce
146 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě České Vrbné
Komerční prostory k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě České Vrbné
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě České Vrbné
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě České Vrbné a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
49 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 16 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 47 a 68.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
81 % má do 500 m obchod s potravinami
38 % má do 500 m školku
38 % má do 500 m školu
100 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
31 % má do 500 m park
Počítáno z 16 nemovitostí v lokalitě České Vrbné s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (5,5 km²), na km² ve srovnání s lokalitou České Budějovice.
Potraviny
1
0,18 na km²
Hluboko pod průměrem lokality České Budějovice
Jídlo a pití
5
0,9 na km²
Hluboko pod průměrem lokality České Budějovice
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
0
Žádná zmapovaná
Zdravotnictví
6
1,1 na km²
Hluboko pod průměrem lokality České Budějovice
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
1
0,18 na km²
Hluboko pod průměrem lokality České Budějovice
Sport
1
0,18 na km²
Služby
3
0,54 na km²
Hluboko pod průměrem lokality České Budějovice
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Globus
Supermarket
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě České Vrbné.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
4 sousední oblasti
Okolí lokality České Vrbné
Komerční prostory k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou České Vrbné nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| České Budějovice 2jih | jih | 9 | 191 Kč/m² | 10 975 Kč | −17 % |
| České Vrbné (tady) | 6 | 230 Kč/m² | 109 710 Kč | ||
| České Budějovice 3jihovýchod | jihovýchod | 30 | 240 Kč/m² | 19 400 Kč | +4,3 % |
Méně nabídek „komerční prostory k pronájmu“:
- Bavorovice · S
- Haklovy Dvory · JZ