Мікрорайон· у міській частині Ústí nad Labem-Severní Terasa
Dobětice
Dobětice, мікрорайон у громаді Ústí nad Labem, має на ринку 18 оголошень, з них 9 в оренду і 9 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 10 550 Kč на місяць з усіма платежами, на 15% дешевше, ніж у Ústí nad Labem. Медіанна ціна квартир на продаж — 62 500 Kč/м², на 14% дорожче, ніж у Ústí nad Labem.
- Активні оголошення18На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду10 550 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж62 500 Kč/м²Медіана, 7 квартир
- Оцінка інфраструктури55 / 100Медіана 18 об’єктів
- Площа1,3 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Dobětice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Dobětice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ústí nad Labem. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ústí nad Labem |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 4 | 293 Kč/м² | 11 450 Kč /міс. | 20 днів | +9,3% | |
| 4 | 263 Kč/м² | 10 550 Kč /міс. | 3 дні | +24,1% | |
| 1 | 199 Kč/м² | 22 500 Kč /міс. | 3 дні | — | |
| 1 | 199 Kč/м² | 15 500 Kč /міс. | 6 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 2 | 68 940 Kč/м² | 2 275 000 Kč | 23 дні | — | |
| 3 | 62 500 Kč/м² | 2 730 000 Kč | 31 день | +15,1% | |
| 1 | 57 233 Kč/м² | 4 292 453 Kč | 58 днів | — | |
| 2 | 31 104 Kč/м² | 744 500 Kč | 158 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Dobětice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ústí nad Labem. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування10 в оренду · 6 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 10 в оренду · 6 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні4 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні4 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати1 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Dobětice
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
263 Kč/м²
Середня половина 246–272 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
10 550 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
4
Медіанний час на ринку
3 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Dobětice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Dobětice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Dobětice
Магазини, школи, лікарі та парки в Dobětice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
55 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 18 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 54 до 56.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
89% мають продуктовий магазин у межах 500 м
94% мають дитячий садок у межах 500 м
94% мають школу у межах 500 м
94% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
0% мають парк у межах 500 м
Серед 18 об’єктів в Dobětice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (1,3 км²); замало для порівняння з Ústí nad Labem.
Продукти
4
3 на км²
Їжа та напої
1
0,75 на км²
Школи
2
1,5 на км²
Дитячі садки
2
1,5 на км²
Здоров’я
1
0,75 на км²
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
1
0,75 на км²
Спорт
0
На карті немає
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Potraviny
Магазин біля дому · 2 у Dobětice
Večerka
Магазин біля дому
Магазин біля дому
Усього 4 у Dobětice; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
2 сусідні райони
Навколо Dobětice
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Dobětice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústí nad Labemпівденний захід | південний захід | 24 | 199 Kč/м² | 13 000 Kč | −24,3% |
| Krásné Březnoпівденний схід | південний схід | 5 | 229 Kč/м² | 15 450 Kč | −12,9% |
| Dobětice (тут) | 4 | 263 Kč/м² | 10 550 Kč |