Obec
Havířov
Havířov, obec v okrese Karviná, má na trhu 559 inzerátů, z toho 376 k pronájmu a 183 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 10 400 Kč měsíčně včetně poplatků, o 2 % dráž než v lokalitě Karviná. Byty se prodávají v mediánu za 49 404 Kč/m², o 15 % dráž než v lokalitě Karviná.
- Aktivní inzeráty559Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu10 400 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej49 404 Kč/m²Medián, 70 bytů
- Skóre vybavenosti88 / 100Medián 526 nemovitostí
- Rozloha32 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Havířov
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Havířov
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Karviná. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Karviná |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 54 | 248 Kč/m² | 7 000 Kč /měs. | 6 dnů | +4,6 % | |
| 106 | 204 Kč/m² | 10 400 Kč /měs. | 6 dnů | +6,3 % | |
| 93 | 176 Kč/m² | 12 050 Kč /měs. | 3 dny | +1,1 % | |
| 10 | 173 Kč/m² | 13 900 Kč /měs. | 7 dnů | +7,5 % | |
| 2 | 387 Kč/m² | 24 400 Kč /měs. | 5 dnů | — | |
| 2 | 3 Kč/m² | 6 000 Kč /měs. | 171 dnů | — | |
| 95 | 159 Kč/m² | 9 000 Kč /měs. | 111 dnů | +13,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 9 | 62 857 Kč/m² | 2 150 000 Kč | 40 dnů | +11,5 % | |
| 36 | 50 000 Kč/m² | 2 500 000 Kč | 55 dnů | +16,9 % | |
| 24 | 41 286 Kč/m² | 2 890 000 Kč | 51 dnů | +6,3 % | |
| 5 | 65 698 Kč/m² | 5 650 000 Kč | 45 dnů | +7,8 % | |
| 35 | 47 748 Kč/m² | 6 925 000 Kč | 52 dnů | +8,6 % | |
| 54 | 1 213 Kč/m² | 1 490 000 Kč | 167 dnů | +25,3 % | |
| 8 | 54 455 Kč/m² | 5 990 000 Kč | 5 dnů | +143,1 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Havířov?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Karviná. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice263 k pronájmu · 74 na prodej | 4,8 % | — | 198 Kč/m² | 49 798 Kč/m² | 263 k pronájmu · 74 na prodej | 4,6 % | 51 dnů | 42 % |
| 1 pokoj54 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 54 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje106 k pronájmu · 36 na prodej | 4,9 % | — | 204 Kč/m² | 50 000 Kč/m² | 106 k pronájmu · 36 na prodej | 4,6 % | 55 dnů | 34 % |
| 3 pokoje93 k pronájmu · 24 na prodej | 5,1 % | — | 176 Kč/m² | 41 286 Kč/m² | 93 k pronájmu · 24 na prodej | 4,7 % | 51 dnů | 61 % |
| 4+ pokoje10 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 10 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Havířov
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
204 Kč/m²
Prostřední polovina 186–219 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
10 400 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
106
Medián doby inzerce
6 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
50
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Havířov
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Havířov
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Havířov
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Havířov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
88 / 100
Všechno na dosah
Medián 526 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 71 a 93.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
90 % má do 500 m obchod s potravinami
88 % má do 500 m školku
82 % má do 500 m školu
91 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
77 % má do 500 m park
Počítáno z 526 nemovitostí v lokalitě Havířov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (32,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Moravskoslezský kraj.
Potraviny
51
1,6 na km²
7,7× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Jídlo a pití
78
2,4 na km²
5,3× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Školy
46
1,4 na km²
7,6× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Školky
36
1,1 na km²
7,9× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Zdravotnictví
92
2,9 na km²
9,6× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Parky
16
0,5 na km²
6,2× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Hřiště
109
3,4 na km²
14× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Sport
15
0,47 na km²
6,7× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Služby
49
1,5 na km²
13× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco Extra
Supermarket
Coop TUTY
Supermarket · 2× v lokalitě Havířov
Obchůdek Cíl
Supermarket
Albert
Supermarket · 3× v lokalitě Havířov
Billa
Supermarket
Globus
Supermarket
Hruška
Supermarket · 13× v lokalitě Havířov
Kaufland
Supermarket · 2× v lokalitě Havířov
Celkem 51 v lokalitě Havířov; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Havířov
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Havířov nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Horní Suchávýchod | východ | 4 | 160 Kč/m² | 9 100 Kč | −21,6 % |
| Karvináseverovýchod | severovýchod | 113 | 171 Kč/m² | 9 500 Kč | −16,2 % |
| Orlovásever | sever | 20 | 182 Kč/m² | 9 750 Kč | −10,8 % |
| Havířov (tady) | 106 | 204 Kč/m² | 10 400 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Albrechtice · V
- Horní Bludovice · J
- Kaňovice · JZ
- Petřvald · SZ
- Šenov · Z
- Těrlicko · JV
- Václavovice · JZ
6 oblastí
Uvnitř lokality Havířov
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Bludovice | 7 | 234 Kč/m² | 13 000 Kč | 16 dnů |
| Havířov-město | 85 | 202 Kč/m² | 10 450 Kč | 3 dny |
| Prostřední Suchá | 6 | 215 Kč/m² | 8 150 Kč | 5 dnů |
| Šumbark | 8 | 193 Kč/m² | 8 750 Kč | 8 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: