Obec
Hostivice
Hostivice, obec v okrese Praha-západ, má na trhu 131 inzerátů, z toho 74 k pronájmu a 57 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 24 840 Kč měsíčně včetně poplatků, o 10 % dráž než v lokalitě Praha-západ. Byty se prodávají v mediánu za 143 091 Kč/m², o 11 % dráž než v lokalitě Praha-západ.
- Aktivní inzeráty131Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu24 840 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej143 091 Kč/m²Medián, 26 bytů
- Skóre MHD42 / 100Ucházející: medián 118 nemovitostí
- Skóre vybavenosti39 / 100Medián 118 nemovitostí
- Rozloha14 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Hostivice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Hostivice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-západ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-západ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 8 | 485 Kč/m² | 15 750 Kč /měs. | 15 dnů | +2,3 % | |
| 13 | 349 Kč/m² | 24 840 Kč /měs. | 3 dny | −3,6 % | |
| 2 | 313 Kč/m² | 39 000 Kč /měs. | 41 dnů | — | |
| 1 | 357 Kč/m² | 30 000 Kč /měs. | 6 dnů | — | |
| 1 | 200 Kč/m² | 40 000 Kč /měs. | 129 dnů | — | |
| 1 | 83 Kč/m² | 1 500 Kč /měs. | 356 dnů | — | |
| 38 | 200 Kč/m² | 76 000 Kč /měs. | 269 dnů | +3,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 6 | 152 546 Kč/m² | 5 640 000 Kč | 11 dnů | +5,3 % | |
| 14 | 139 723 Kč/m² | 7 245 000 Kč | 28 dnů | +3,5 % | |
| 3 | 105 342 Kč/m² | 7 690 000 Kč | 7 dnů | −12,7 % | |
| 2 | 101 521 Kč/m² | 13 295 000 Kč | 124 dnů | — | |
| 20 | 107 136 Kč/m² | 15 490 000 Kč | 41 dnů | +14,1 % | |
| 2 | 538 Kč/m² | 2 650 000 Kč | 192 dnů | — | |
| 7 | 96 864 Kč/m² | 8 370 000 Kč | 685 dnů | +28,9 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Hostivice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-západ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice24 k pronájmu · 25 na prodej | 3,2 % | — | 390 Kč/m² | 143 570 Kč/m² | 24 k pronájmu · 25 na prodej | — | 22 dnů | 54 % |
| 1 pokoj8 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje13 k pronájmu · 14 na prodej | 3,0 % | — | 349 Kč/m² | 139 723 Kč/m² | 13 k pronájmu · 14 na prodej | — | 28 dnů | 55 % |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Hostivice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
349 Kč/m²
Prostřední polovina 316–467 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
24 840 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
13
Medián doby inzerce
3 dny
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Hostivice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Hostivice
5 vlakových linek a 6 autobusových linek staví v lokalitě Hostivice, v ranní špičce s 95 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
42 / 100
Ucházející. Medián 118 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 38–56.
Zastávky
20
4 vlakové · 16 autobusových
Odjezdy ve špičce
95
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
11
Plus 1 noční linka
55 % lokality Hostivice leží do 500 m od zastávky
44 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 001 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Hostivice,centrum, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Hostivice,centrum
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Hostivice,centrum
12 odjezdů za hodinu ve špičce- 306interval 10–25 min
- 336interval 30–45 min
- 365interval 30 min–1 h
- 386interval 30–45 min
- 347interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 957
Hostivice,Jeneček
9 odjezdů za hodinu ve špičce- 306interval 10–25 min
- 365interval 30 min–1 h
- 386interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 957
Hostivice,Litovice
9 odjezdů za hodinu ve špičce- 306interval 10–25 min
- 336interval 30–45 min
- 347interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 957
Hostivice,Stadion
9 odjezdů za hodinu ve špičce- 306interval 10–25 min
- 336interval 30–45 min
- 347interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 957
Hostivice,Na Pískách
7 odjezdů za hodinu ve špičce- 306interval 10–25 min
- 336interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 957
Linky
- Vlaky · 5
- R24R45S5S54S65
- Autobusy · 6
- 306336347358365386
- Noční · 1
- 957
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Hostivice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Hostivice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
39 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 118 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 29 a 82.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
57 % má do 500 m obchod s potravinami
31 % má do 500 m školku
46 % má do 500 m školu
46 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
59 % má do 500 m park
Počítáno z 118 nemovitostí v lokalitě Hostivice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (14,5 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
9
0,62 na km²
4,7× průměr lokality Středočeský kraj
Jídlo a pití
17
1,2 na km²
4,1× průměr lokality Středočeský kraj
Školy
8
0,55 na km²
5,3× průměr lokality Středočeský kraj
Školky
5
0,35 na km²
3,5× průměr lokality Středočeský kraj
Zdravotnictví
15
1 na km²
6,3× průměr lokality Středočeský kraj
Parky
10
0,69 na km²
7,4× průměr lokality Středočeský kraj
Hřiště
13
0,9 na km²
6× průměr lokality Středočeský kraj
Sport
4
0,28 na km²
Služby
4
0,28 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
Lidl
Supermarket
Penny market
Supermarket
Star One
Supermarket
Fermento
Pekárna
Levné potraviny
Večerka
Řeznictví-uzenářství Uhlíř
Řeznictví
Spojka Hostivice
Lahůdky
Celkem 9 v lokalitě Hostivice; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
11 sousedních oblastí
Okolí lokality Hostivice
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Hostivice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
2 oblasti
Uvnitř lokality Hostivice
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.