Městská část
Dvory
Dvory, městská část ve městě Karlovy Vary, má na trhu 47 inzerátů, z toho 18 k pronájmu a 29 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 5 % dráž než v lokalitě Karlovy Vary. Byty se prodávají v mediánu za 86 981 Kč/m², o 9 % dráž než v lokalitě Karlovy Vary.
- Aktivní inzeráty47Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu17 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej86 981 Kč/m²Medián, 10 bytů
- Skóre MHD0 / 100Omezená: medián 32 nemovitostí
- Skóre vybavenosti60 / 100Medián 34 nemovitostí
- Rozloha2,5 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Dvory
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Dvory
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Karlovy Vary. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Karlovy Vary |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 308 Kč/m² | 8 000 Kč /měs. | 164 dnů | — | |
| 3 | 280 Kč/m² | 17 000 Kč /měs. | 57 dnů | +8,5 % | |
| 1 | 361 Kč/m² | 22 000 Kč /měs. | 7 dnů | — | |
| 1 | 10 Kč/m² | 148 700 Kč /měs. | 353 dnů | — | |
| 11 | 238 Kč/m² | 11 650 Kč /měs. | 57 dnů | +19 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 75 727 Kč/m² | 2 499 000 Kč | 23 dnů | — | |
| 4 | 99 532 Kč/m² | 5 655 000 Kč | 18 dnů | +38,2 % | |
| 2 | 107 144 Kč/m² | 6 799 500 Kč | 16 dnů | — | |
| 2 | 61 761 Kč/m² | 6 924 550 Kč | 77 dnů | — | |
| 2 | 49 972 Kč/m² | 7 874 500 Kč | 177 dnů | — | |
| 12 | 5 445 Kč/m² | 6 354 315 Kč | 299 dnů | +65 % | |
| 5 | 48 577 Kč/m² | 12 599 000 Kč | 308 dnů | +9,1 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Dvory?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Karlovy Vary. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice5 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Dvory
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
280 Kč/m²
Prostřední polovina 265–301 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
17 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
57 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Dvory
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Dvory
Uvnitř lokality Dvory není žádná zastávka; nejbližší, Karlovy Vary,terminál, je 1,5 km daleko.
Skóre MHD
0 / 100
Omezená. Medián 32 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–0.
Zastávky
0
Uvnitř oblasti žádné
Odjezdy ve špičce
0
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
0
Denní linky
0 % lokality Dvory leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 011 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze středu lokality Dvory: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Lokalita Dvory leží mimo tuto oblast.
Nejbližší zastávka
Karlovy Vary,terminál
1,5 km za hranicí lokality Dvory- 305interval 2 h
Načítání odjezdů…
Uvnitř lokality Dvory nestaví žádná linka.
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Dvory
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Dvory a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
60 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 34 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 50 a 62.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
68 % má do 500 m obchod s potravinami
71 % má do 500 m školku
68 % má do 500 m školu
94 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
74 % má do 500 m park
Počítáno z 34 nemovitostí v lokalitě Dvory s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (2,5 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Karlovy Vary.
Potraviny
2
0,79 na km²
Jídlo a pití
3
1,2 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Karlovy Vary
Školy
1
0,4 na km²
Školky
1
0,4 na km²
Zdravotnictví
9
3,6 na km²
1,7× průměr lokality Karlovy Vary
Parky
1
0,4 na km²
Hřiště
5
2 na km²
1,7× průměr lokality Karlovy Vary
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
4
1,6 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
Albert
Supermarket
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Dvory.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
7 sousedních oblastí
Okolí lokality Dvory
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Dvory nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Tuhnicevýchod | východ | 7 | 240 Kč/m² | 15 000 Kč | −14,3 % |
| Karlovy Varyvýchod | východ, ve vzdálenosti 50 m | 23 | 258 Kč/m² | 18 000 Kč | −7,9 % |
| Dvory (tady) | 3 | 280 Kč/m² | 17 000 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Doubí u Karlových Var · J
- Počerny · SZ
- Rybáře · SV
- Tašovice · JZ
- Stará Role · S