Міська частина
Mariánské Hory a Hulváky
Mariánské Hory a Hulváky, міська частина у місті Ostrava, має на ринку 136 оголошень, з них 75 в оренду і 61 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 13 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 1% дорожче, ніж у Ostrava. Медіанна ціна квартир на продаж — 76 667 Kč/м², на 7% дорожче, ніж у Ostrava.
- Активні оголошення136На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду13 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж76 667 Kč/м²Медіана, 39 квартир
- Оцінка інфраструктури86 / 100Медіана 130 об’єктів
- Площа7,4 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Mariánské Hory a Hulváky
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Mariánské Hory a Hulváky
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ostrava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 10 | 245 Kč/м² | 9 950 Kč /міс. | 19 днів | −18,3% | |
| 15 | 264 Kč/м² | 13 500 Kč /міс. | 55 днів | +8,6% | |
| 3 | 250 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 10 днів | +13,1% | |
| 1 | 25 Kč/м² | 12 500 Kč /міс. | 799 днів | — | |
| 40 | 121 Kč/м² | 25 000 Kč /міс. | 181 день | −34,2% | |
| На продаж | |||||
| 16 | 87 838 Kč/м² | 3 150 000 Kč | 92 дні | +5,6% | |
| 11 | 92 832 Kč/м² | 3 649 000 Kč | 91 день | +33,8% | |
| 8 | 74 021 Kč/м² | 5 740 000 Kč | 43 дні | +12,8% | |
| 4 | 61 740 Kč/м² | 7 070 000 Kč | 160 днів | −22,1% | |
| 4 | 1 065 Kč/м² | 2 100 000 Kč | 163 дні | −32,9% | |
| 12 | 47 814 Kč/м² | 6 290 000 Kč | 113 днів | +57% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Mariánské Hory a Hulváky?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ostrava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування28 в оренду · 39 на продаж | 3,5% | — | 252 Kč/м² | 86 249 Kč/м² | 28 в оренду · 39 на продаж | 4,1% | 80 днів | 32% |
| 1-кімнатні10 в оренду · 16 на продаж | 3,3% | — | 245 Kč/м² | 87 838 Kč/м² | 10 в оренду · 16 на продаж | 4,3% | 92 дні | 50% |
| 2-кімнатні15 в оренду · 11 на продаж | 3,4% | — | 264 Kč/м² | 92 832 Kč/м² | 15 в оренду · 11 на продаж | 4,0% | 91 день | 27% |
| 3-кімнатні3 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Mariánské Hory a Hulváky
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
264 Kč/м²
Середня половина 228–309 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
13 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
15
Медіанний час на ринку
55 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
4
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Mariánské Hory a Hulváky
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Mariánské Hory a Hulváky
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Mariánské Hory a Hulváky
Магазини, школи, лікарі та парки в Mariánské Hory a Hulváky і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
86 / 100
Усе поруч
Медіана 130 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 80 до 89.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
93% мають продуктовий магазин у межах 500 м
80% мають дитячий садок у межах 500 м
93% мають школу у межах 500 м
97% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
87% мають парк у межах 500 м
Серед 130 об’єктів в Mariánské Hory a Hulváky з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (7,4 км²), на км² порівняно з Ostrava.
Продукти
9
1,2 на км²
Приблизно як у середньому по Ostrava
Їжа та напої
28
3,8 на км²
Вище за середнє по Ostrava
Школи
26
3,5 на км²
3,2× від середнього по Ostrava
Дитячі садки
6
0,82 на км²
Вище за середнє по Ostrava
Здоров’я
35
4,8 на км²
2,2× від середнього по Ostrava
Парки
3
0,41 на км²
Дитячі майданчики
7
0,95 на км²
Приблизно як у середньому по Ostrava
Спорт
1
0,14 на км²
Послуги
5
0,68 на км²
Приблизно як у середньому по Ostrava
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Billa
Супермаркет
Kaufland
Супермаркет
Boček
Пекарня
Enapo Jahoda
Магазин біля дому
Hruška
Магазин біля дому
Illík
Пекарня
Majka EŠV
Пекарня
Potraviny Hapal
Магазин біля дому
Усього 9 у Mariánské Hory a Hulváky; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
9 сусідніх районів
Навколо Mariánské Hory a Hulváky
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Mariánské Hory a Hulváky або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Vítkoviceпівденний схід | південний схід | 12 | 224 Kč/м² | 13 890 Kč | −15,2% |
| Ostrava-Jihпівдень | південь | 87 | 245 Kč/м² | 13 250 Kč | −7,2% |
| Moravská Ostrava a Přívozпівнічний схід | північний схід | 79 | 252 Kč/м² | 15 000 Kč | −4,5% |
| Mariánské Hory a Hulváky (тут) | 15 | 264 Kč/м² | 13 500 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Hošťálkovice · ПнЗх
- Lhotka · ПнЗх
- Nová Ves · ПдЗх
- Třebovice · Зх
- Petřkovice · Пн
- Svinov · ПдЗх
2 мікрорайони
Мікрорайони в Mariánské Hory a Hulváky
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Mariánské Hory | 14 | 265 Kč/м² | 13 200 Kč | 49 днів |
Менше пропозицій такого типу: