Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Громада

Ostrava

Ostrava, громада в окрузі Ostrava-město, має на ринку 2 962 оголошення, з них 1 553 в оренду і 1 405 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 13 325 Kč на місяць з усіма платежами, приблизно як у Ostrava-město. Медіанна ціна квартир на продаж — 71 551 Kč/м², приблизно як у Ostrava-město.

Оголошення

Оренда та продаж у Ostrava

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Ostrava

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ostrava-město. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Ostrava-město
В оренду
142297 Kč/м²10 200 Kč /міс.25 днів0%
299241 Kč/м²13 325 Kč /міс.27 днів0%
146220 Kč/м²15 525 Kč /міс.25 днів+0,5%
31237 Kč/м²26 450 Kč /міс.22 дні0%
12247 Kč/м²36 000 Kč /міс.23 дні+11,3%
930 Kč/м²17 313 Kč /міс.330 днів+20%
843183 Kč/м²20 000 Kč /міс.177 днів0%
На продаж
13783 315 Kč/м²2 933 411 Kč64 дні0%
31069 464 Kč/м²3 650 000 Kč61 день+0,2%
27966 062 Kč/м²4 560 000 Kč44 дні−0,5%
7179 620 Kč/м²7 950 000 Kč44 дні−0,9%
17555 000 Kč/м²8 500 000 Kč89 днів+2,4%
2001 608 Kč/м²2 585 177 Kč155 днів+3,9%
12029 813 Kč/м²13 490 000 Kč90 днів+3%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Ostrava?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ostrava-město. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 14 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Ostrava за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування618 в оренду · 797 на продаж4,1%—243 Kč/м²71 559 Kč/м²618 в оренду · 797 на продаж4,2%54 дні39%
1-кімнатні142 в оренду · 137 на продаж4,3%—297 Kč/м²83 315 Kč/м²142 в оренду · 137 на продаж4,3%64 дні43%
2-кімнатні299 в оренду · 310 на продаж4,2%—241 Kč/м²69 464 Kč/м²299 в оренду · 310 на продаж4,2%61 день36%
3-кімнатні146 в оренду · 279 на продаж4,0%—220 Kč/м²66 062 Kč/м²146 в оренду · 279 на продаж4,1%44 дні41%
4+ кімнати31 в оренду · 71 на продаж3,6%—237 Kč/м²79 620 Kč/м²31 в оренду · 71 на продаж3,7%44 дні32%

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Ostrava

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Ostrava

Останні дані за 14 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

241 Kč/м²

Середня половина 222–278 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

13 325 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

299

Медіанний час на ринку

27 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

14

Знято з публікації

17

Зниження ціни

5

1,7% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 14 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Ostrava

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Ostrava

Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.

Інфраструктура

Життя в Ostrava

Магазини, школи, лікарі та парки в Ostrava і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

80 / 100

Усе поруч

Медіана 2 712 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 57 до 93.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 77% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 75% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 75% мають школу у межах 500 м

  • 82% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 62% мають парк у межах 500 м

Серед 2 712 об’єктів в Ostrava з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (214 км²), на км² порівняно з Moravskoslezský kraj.

  • Продукти

    243

    1,1 на км²

    5,5× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Їжа та напої

    652

    3 на км²

    6,6× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Школи

    237

    1,1 на км²

    5,9× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Дитячі садки

    143

    0,67 на км²

    4,7× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Здоров’я

    454

    2,1 на км²

    7,1× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Парки

    91

    0,42 на км²

    5,3× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Дитячі майданчики

    201

    0,94 на км²

    3,8× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Спорт

    63

    0,29 на км²

    4,2× від середнього по Moravskoslezský kraj

  • Послуги

    129

    0,6 на км²

    5,1× від середнього по Moravskoslezský kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Albert

    Супермаркет · 15 у Ostrava

  • Lidl

    Супермаркет · 11 у Ostrava

  • Penny

    Супермаркет · 6 у Ostrava

  • Hruška

    Супермаркет · 47 у Ostrava

  • Billa

    Супермаркет · 6 у Ostrava

  • Budoucnost

    Супермаркет · 5 у Ostrava

  • Food shop ostrava

    Супермаркет

  • Globus

    Супермаркет

Усього 243 у Ostrava; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

20 сусідніх районів

Навколо Ostrava

2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Ostrava або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Vratimovпівденний східпівденний схід3232 Kč/м²13 500 Kč−3,7%
Ostrava (тут)299241 Kč/м²13 325 Kč
Bohumínпівнічний східпівнічний схід6263 Kč/м²12 490 Kč+9,1%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:

23 райони

У межах Ostrava

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Mariánské Hory a Hulváky15264 Kč/м²13 500 Kč54 дні
Moravská Ostrava a Přívoz78251 Kč/м²15 000 Kč29 днів
Ostrava-Jih90243 Kč/м²13 000 Kč27 днів
Poruba80239 Kč/м²13 050 Kč16 днів
Slezská Ostrava17235 Kč/м²11 850 Kč28 днів
Vítkovice12224 Kč/м²13 890 Kč43 дні

Менше пропозицій такого типу:

24 мікрорайони

Мікрорайони в Ostrava

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Dubina u Ostravy9248 Kč/м²14 000 Kč28 днів
Hrabůvka33236 Kč/м²13 500 Kč20 днів
Hrušov3235 Kč/м²12 700 Kč43 дні
Kunčičky5236 Kč/м²10 650 Kč19 днів
Mariánské Hory14265 Kč/м²13 200 Kč48 днів
Moravská Ostrava75253 Kč/м²15 000 Kč28 днів
Poruba60232 Kč/м²13 075 Kč15 днів
Poruba-sever20264 Kč/м²13 000 Kč25 днів
Přívoz3220 Kč/м²12 200 Kč70 днів
Slezská Ostrava6243 Kč/м²12 950 Kč25 днів
Vítkovice11224 Kč/м²13 900 Kč35 днів
Výškovice u Ostravy3244 Kč/м²13 900 Kč26 днів
Zábřeh nad Odrou45245 Kč/м²13 000 Kč30 днів

Менше пропозицій такого типу: