Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Okres

Cheb

Cheb, okres v regionu Karlovarský kraj, má na trhu 1 328 inzerátů, z toho 372 k pronájmu a 953 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 7 % dráž než v lokalitě Karlovarský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 57 143 Kč/m², o 5 % levněji než v lokalitě Karlovarský kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Cheb

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Cheb

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Karlovarský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Karlovarský kraj
K pronájmu
54300 Kč/m²10 000 Kč /měs.43 dnů+3,8 %
75218 Kč/m²13 000 Kč /měs.35 dnů+0,5 %
32189 Kč/m²15 000 Kč /měs.57 dnů−1,6 %
8160 Kč/m²14 500 Kč /měs.60 dnů−11,6 %
7238 Kč/m²32 000 Kč /měs.43 dnů+40 %
242 Kč/m²50 001 Kč /měs.189 dnů—
164150 Kč/m²17 640 Kč /měs.248 dnů0 %
Na prodej
2880 266 Kč/m²2 770 000 Kč44 dnů+10,9 %
11960 357 Kč/m²3 500 000 Kč107 dnů+3,5 %
9952 846 Kč/m²4 325 000 Kč98 dnů−8 %
3654 605 Kč/m²5 999 000 Kč116 dnů−8,6 %
22933 292 Kč/m²6 098 000 Kč90 dnů−2,4 %
2591 002 Kč/m²1 890 000 Kč181 dnů−21 %
9118 387 Kč/m²11 900 000 Kč155 dnů−32,8 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Cheb?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Karlovarský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Cheb podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice169 k pronájmu · 282 na prodej4,2 %—209 Kč/m²58 963 Kč/m²169 k pronájmu · 282 na prodej4,6 %99 dnů39 %
1 pokoj54 k pronájmu · 28 na prodej4,5 %—300 Kč/m²80 266 Kč/m²54 k pronájmu · 28 na prodej5,0 %44 dnů27 %
2 pokoje75 k pronájmu · 119 na prodej4,3 %—218 Kč/m²60 357 Kč/m²75 k pronájmu · 119 na prodej4,4 %107 dnů37 %
3 pokoje32 k pronájmu · 99 na prodej4,3 %—189 Kč/m²52 846 Kč/m²32 k pronájmu · 99 na prodej4,6 %98 dnů45 %
4+ pokoje8 k pronájmu · 36 na prodejMálo inzerátů———8 k pronájmu · 36 na prodej——33 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Cheb

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Cheb

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

218 Kč/m²

Prostřední polovina 184–264 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

13 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

75

Medián doby inzerce

35 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

1

Stažené

2

Zlevnění

1

1,3 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Cheb

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Cheb

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Cheb

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Cheb a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

64 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 1 086 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 22 a 88.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 62 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 49 % má do 500 m školku

  • 60 % má do 500 m školu

  • 61 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 58 % má do 500 m park

Počítáno z 1 086 nemovitostí v lokalitě Cheb s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (1 046 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Karlovarský kraj.

  • Potraviny

    111

    0,11 na km²

    Nad průměrem lokality Karlovarský kraj

  • Jídlo a pití

    348

    0,33 na km²

    Nad průměrem lokality Karlovarský kraj

  • Školy

    84

    0,08 na km²

    Zhruba průměr lokality Karlovarský kraj

  • Školky

    52

    0,05 na km²

    Zhruba průměr lokality Karlovarský kraj

  • Zdravotnictví

    159

    0,15 na km²

    Zhruba průměr lokality Karlovarský kraj

  • Parky

    79

    0,08 na km²

    Nad průměrem lokality Karlovarský kraj

  • Hřiště

    139

    0,13 na km²

    Pod průměrem lokality Karlovarský kraj

  • Sport

    34

    0,03 na km²

    Nad průměrem lokality Karlovarský kraj

  • Služby

    76

    0,07 na km²

    Zhruba průměr lokality Karlovarský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Tesco

    Supermarket · 3× v lokalitě Cheb

  • Kaufland

    Supermarket · 2× v lokalitě Cheb

  • Lidl

    Supermarket · 4× v lokalitě Cheb

  • Penny Market

    Supermarket

  • Penny

    Supermarket · 4× v lokalitě Cheb

  • Billa

    Supermarket · 2× v lokalitě Cheb

  • Travel Free

    Supermarket · 4× v lokalitě Cheb

  • Norma

    Supermarket · 2× v lokalitě Cheb

Celkem 111 v lokalitě Cheb; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

4 sousední oblasti

Okolí lokality Cheb

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Cheb nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Sokolovseverovýchodseverovýchod73185 Kč/m²10 500 Kč−15,1 %
Cheb (tady)75218 Kč/m²13 000 Kč
Tachovjihovýchodjihovýchod19245 Kč/m²12 500 Kč+12,4 %
Karlovy Varyvýchodvýchod77250 Kč/m²15 000 Kč+14,7 %
Plzeň-severvýchodvýchod27250 Kč/m²14 500 Kč+14,7 %

40 oblastí

Uvnitř lokality Cheb

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Aš15183 Kč/m²10 750 Kč58 dnů
Cheb30221 Kč/m²13 000 Kč27 dnů
Luby3185 Kč/m²12 000 Kč20 dnů
Mariánské Lázně23240 Kč/m²14 000 Kč31 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti