Okres

Chomutov

Chomutov, okres v regionu Ústecký kraj, má na trhu 1 249 inzerátů, z toho 302 k pronájmu a 941 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 100 Kč měsíčně včetně poplatků, o 1 % dráž než v lokalitě Ústecký kraj. Byty se prodávají v mediánu za 43 182 Kč/m², o 5 % levněji než v lokalitě Ústecký kraj.

Aktivní inzeráty1 249Na Sreality a Bezrealitky
Dvoupokojový byt k pronájmu12 100 KčMěsíční medián včetně poplatků
Byty na prodej43 182 Kč/m²Medián, 367 bytů
Skóre vybavenosti51 / 100Medián 1 064 nemovitostí
Rozloha936 km²

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Chomutov

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Chomutov

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ústecký kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

Druh	Aktivní	Za m²	Medián ceny	Na trhu	vs. Ústecký kraj
K pronájmu
	62	269 Kč/m²	9 575 Kč /měs.	30 dnů	+9,3 %
	68	222 Kč/m²	12 100 Kč /měs.	42 dnů	+1,8 %
	37	196 Kč/m²	14 250 Kč /měs.	23 dnů	−0,5 %
	4	180 Kč/m²	14 250 Kč /měs.	5 dnů	−1,1 %
	1	333 Kč/m²	20 000 Kč /měs.	13 dnů	—
	1	214 Kč/m²	30 000 Kč /měs.	14 dnů	—
	99	132 Kč/m²	18 000 Kč /měs.	196 dnů	+5,6 %
Na prodej
	81	47 194 Kč/m²	1 675 000 Kč	41 dnů	−3,1 %
	143	42 742 Kč/m²	2 490 000 Kč	55 dnů	−6,6 %
	116	41 111 Kč/m²	2 850 000 Kč	74 dnů	−7,5 %
	23	40 276 Kč/m²	3 295 000 Kč	69 dnů	−2,4 %
	220	38 000 Kč/m²	5 899 000 Kč	73 dnů	+8,7 %
	218	1 334 Kč/m²	1 621 000 Kč	173 dnů	+90,6 %
	66	18 133 Kč/m²	10 500 000 Kč	105 dnů	−16,8 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Chomutov?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ústecký kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Chomutov podle dispozice
Dispozice	Hrubý výnos	Změna za 12 měsíců	Nájem za m²	Cena za m²	Inzeráty	Medián inzerátů	Doba inzerce	Pod férovou cenou
Všechny dispozice171 k pronájmu · 363 na prodej	6,1 %	—	222 Kč/m²	43 058 Kč/m²	171 k pronájmu · 363 na prodej	6,0 %	59 dnů	41 %
1 pokoj62 k pronájmu · 81 na prodej	6,8 %	—	269 Kč/m²	47 194 Kč/m²	62 k pronájmu · 81 na prodej	6,7 %	41 dnů	41 %
2 pokoje68 k pronájmu · 143 na prodej	6,2 %	—	222 Kč/m²	42 742 Kč/m²	68 k pronájmu · 143 na prodej	5,9 %	55 dnů	41 %
3 pokoje37 k pronájmu · 116 na prodej	5,7 %	—	196 Kč/m²	41 111 Kč/m²	37 k pronájmu · 116 na prodej	5,9 %	74 dnů	41 %
4+ pokoje4 k pronájmu · 23 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	4 k pronájmu · 23 na prodej	—	—	42 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosu Byty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Chomutov

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Chomutov

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě

Medián nájmu za m²

222 Kč/m²

Prostřední polovina 192–245 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

12 100 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

Medián doby inzerce

42 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

Stažené

Zlevnění

2,9 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Chomutov

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Chomutov

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Chomutov

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Chomutov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

51 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 1 064 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 16 a 69.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

49 % má do 500 m obchod s potravinami
62 % má do 500 m školku
57 % má do 500 m školu
56 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
37 % má do 500 m park

Počítáno z 1 064 nemovitostí v lokalitě Chomutov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (936 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ústecký kraj.

Potraviny
63
0,07 na km²
Pod průměrem lokality Ústecký kraj
Jídlo a pití
187
0,2 na km²
Pod průměrem lokality Ústecký kraj
Školy
91
0,1 na km²
Pod průměrem lokality Ústecký kraj
Školky
61
0,07 na km²
Pod průměrem lokality Ústecký kraj
Zdravotnictví
125
0,13 na km²
Pod průměrem lokality Ústecký kraj
Parky
32
0,03 na km²
Pod průměrem lokality Ústecký kraj
Hřiště
208
0,22 na km²
Nad průměrem lokality Ústecký kraj
Sport
28
0,03 na km²
Pod průměrem lokality Ústecký kraj
Služby
54
0,06 na km²
Pod průměrem lokality Ústecký kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

Globus
Supermarket
Kaufland
Supermarket · 3× v lokalitě Chomutov
Tesco Extra
Supermarket
Tesco
Supermarket · 3× v lokalitě Chomutov
Lidl
Supermarket · 5× v lokalitě Chomutov
Penny
Supermarket · 6× v lokalitě Chomutov
Albert
Supermarket
Norma
Supermarket

Celkem 63 v lokalitě Chomutov; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

3 sousední oblasti

Okolí lokality Chomutov

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Chomutov nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

Oblast	Kde	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	vs. tady
Chomutov (tady)		68	222 Kč/m²	12 100 Kč
Mostseverovýchod	severovýchod	115	224 Kč/m²	11 500 Kč	+0,9 %
Lounyjihovýchod	jihovýchod	35	238 Kč/m²	12 500 Kč	+7,2 %
Karlovy Varyjihozápad	jihozápad	77	250 Kč/m²	15 000 Kč	+12,6 %

44 oblastí

Uvnitř lokality Chomutov

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

Oblast	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	Doba inzerce
Chomutov	38	222 Kč/m²	12 100 Kč	33 dnů
Jirkov	8	208 Kč/m²	12 000 Kč	31 dnů
Kadaň	10	238 Kč/m²	13 450 Kč	46 dnů
Klášterec nad Ohří	7	215 Kč/m²	12 900 Kč	38 dnů
Loučná pod Klínovcem	4	169 Kč/m²	10 000 Kč	747 dnů

Širší oblasti

Ústecký krajkraj