Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Okres

Hradec Králové

Hradec Králové, okres v regionu Královéhradecký kraj, má na trhu 1 461 inzerátů, z toho 426 k pronájmu a 1 031 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 13 % dráž než v lokalitě Královéhradecký kraj. Byty se prodávají v mediánu za 97 840 Kč/m², o 14 % dráž než v lokalitě Královéhradecký kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Hradec Králové

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Hradec Králové

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Královéhradecký kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Královéhradecký kraj
K pronájmu
57382 Kč/m²13 000 Kč /měs.16 dnů+14,7 %
78309 Kč/m²17 000 Kč /měs.17 dnů+6,6 %
50259 Kč/m²21 000 Kč /měs.28 dnů+7,9 %
4290 Kč/m²25 243 Kč /měs.34 dnů+26,6 %
6199 Kč/m²25 500 Kč /měs.20 dnů+20,6 %
715 Kč/m²49 500 Kč /měs.155 dnů0 %
197180 Kč/m²25 000 Kč /měs.127 dnů+25 %
Na prodej
44110 244 Kč/m²4 190 000 Kč29 dnů+2 %
81106 383 Kč/m²5 990 000 Kč66 dnů+15,2 %
10489 545 Kč/m²6 722 500 Kč40 dnů+19,7 %
3797 480 Kč/m²10 695 000 Kč132 dnů+23,1 %
26458 662 Kč/m²7 740 000 Kč71 dnů+40,1 %
322172 Kč/m²615 000 Kč196 dnů−57 %
4730 489 Kč/m²13 475 000 Kč129 dnů+0,2 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Hradec Králové?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Královéhradecký kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Hradec Králové podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice189 k pronájmu · 266 na prodej3,6 %—299 Kč/m²99 200 Kč/m²189 k pronájmu · 266 na prodej3,5 %59 dnů37 %
1 pokoj57 k pronájmu · 44 na prodej4,2 %—382 Kč/m²110 244 Kč/m²57 k pronájmu · 44 na prodej4,0 %29 dnů51 %
2 pokoje78 k pronájmu · 81 na prodej3,5 %—309 Kč/m²106 383 Kč/m²78 k pronájmu · 81 na prodej3,5 %66 dnů29 %
3 pokoje50 k pronájmu · 104 na prodej3,5 %—259 Kč/m²89 545 Kč/m²50 k pronájmu · 104 na prodej3,5 %40 dnů41 %
4+ pokoje4 k pronájmu · 37 na prodejMálo inzerátů———4 k pronájmu · 37 na prodej3,5 %—24 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Hradec Králové

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Hradec Králové

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

309 Kč/m²

Prostřední polovina 257–363 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

17 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

78

Medián doby inzerce

17 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

1

Stažené

7

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Hradec Králové

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Hradec Králové

2 vlakové linky a 3 autobusové linky staví v lokalitě Hradec Králové, v ranní špičce s 15 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

8 / 100

Omezená. Medián 110 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–20.

Zastávky

24

3 vlakové · 21 autobusových

Odjezdy ve špičce

15

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

5

Denní linky

  • 2 % lokality Hradec Králové leží do 500 m od zastávky

  • 1 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 984 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Chlumec nad Cidlinou, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Lokalita Hradec Králové leží mimo tuto oblast.

Nejrušnější zastávky

  • Chlumec nad Cidlinou

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • R10interval 1 h–75 min
    • V41interval 2 h

    Načítání odjezdů…

  • Nový Bydžov,Terminál HD

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 425interval 2 h
    • 853interval 2 h–195 min

    Načítání odjezdů…

  • Hlušice,škola

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 853interval 1–2 h

    Načítání odjezdů…

  • Hlušice,kult.dům

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 853interval 1 h–195 min

    Načítání odjezdů…

  • Nový Bydžov,nemocnice

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 853interval 1 h–195 min

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Vlaky · 2
R10V41
Autobusy · 3
425533853

Frekvence platí pro běžný pracovní den (20. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Hradec Králové

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Hradec Králové a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

58 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 1 172 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 19 a 93.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 58 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 55 % má do 500 m školku

  • 56 % má do 500 m školu

  • 62 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 60 % má do 500 m park

Počítáno z 1 172 nemovitostí v lokalitě Hradec Králové s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (892 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Královéhradecký kraj.

  • Potraviny

    168

    0,19 na km²

    1,5× průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Jídlo a pití

    411

    0,46 na km²

    Nad průměrem lokality Královéhradecký kraj

  • Školy

    142

    0,16 na km²

    Nad průměrem lokality Královéhradecký kraj

  • Školky

    108

    0,12 na km²

    Nad průměrem lokality Královéhradecký kraj

  • Zdravotnictví

    282

    0,32 na km²

    1,7× průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Parky

    180

    0,2 na km²

    2,2× průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Hřiště

    251

    0,28 na km²

    1,7× průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Sport

    81

    0,09 na km²

    1,7× průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Služby

    136

    0,15 na km²

    Nad průměrem lokality Královéhradecký kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Lidl

    Supermarket · 9× v lokalitě Hradec Králové

  • Terno

    Supermarket

  • Penny

    Supermarket · 7× v lokalitě Hradec Králové

  • Tesco

    Supermarket · 5× v lokalitě Hradec Králové

  • Pramen

    Supermarket

  • Hruška

    Supermarket · 11× v lokalitě Hradec Králové

  • Albert

    Supermarket · 4× v lokalitě Hradec Králové

  • Albert Supermarket

    Supermarket

Celkem 168 v lokalitě Hradec Králové; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

7 sousedních oblastí

Okolí lokality Hradec Králové

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Hradec Králové nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Náchodseverovýchodseverovýchod11207 Kč/m²12 000 Kč−33 %
Rychnov nad Kněžnouvýchodvýchod12223 Kč/m²13 750 Kč−27,8 %
Trutnovseversever51270 Kč/m²14 000 Kč−12,6 %
Jičínseverozápadseverozápad11291 Kč/m²14 000 Kč−5,8 %
Pardubicejihjih79300 Kč/m²16 500 Kč−2,9 %
Kolínjihozápadjihozápad42303 Kč/m²17 000 Kč−1,9 %
Hradec Králové (tady)78309 Kč/m²17 000 Kč
Nymburkzápadzápad43324 Kč/m²17 500 Kč+4,9 %

104 oblastí

Uvnitř lokality Hradec Králové

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Hradec Králové70306 Kč/m²17 000 Kč16 dnů
Chlumec nad Cidlinou6317 Kč/m²16 500 Kč34 dnů

Méně nabídek tohoto druhu: