Мікрорайон· у міській частині Moravská Ostrava a Přívoz
Přívoz
Přívoz, мікрорайон у громаді Ostrava, має на ринку 111 оголошень, з них 61 в оренду і 50 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 12 200 Kč на місяць з усіма платежами, на 8% дешевше, ніж у Ostrava. Медіанна ціна квартир на продаж — 58 293 Kč/м², на 18% дешевше, ніж у Ostrava.
- Активні оголошення111На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду12 200 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж58 293 Kč/м²Медіана, 31 квартира
- Оцінка інфраструктури69 / 100Медіана 108 об’єктів
- Площа5,6 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Přívoz
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Přívoz
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ostrava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 7 | 258 Kč/м² | 8 000 Kč /міс. | 41 день | −13,1% | |
| 3 | 220 Kč/м² | 12 200 Kč /міс. | 70 днів | −8,7% | |
| 3 | 232 Kč/м² | 17 500 Kč /міс. | 29 днів | +5,5% | |
| 1 | 148 Kč/м² | 14 900 Kč /міс. | 51 день | — | |
| 2 | 107 Kč/м² | 75 835 Kč /міс. | 105 днів | — | |
| 41 | 150 Kč/м² | 23 600 Kč /міс. | 195 днів | −18% | |
| На продаж | |||||
| 12 | 57 545 Kč/м² | 1 997 000 Kč | 41 день | −30,9% | |
| 13 | 58 592 Kč/м² | 2 990 000 Kč | 90 днів | −15,7% | |
| 8 | 59 328 Kč/м² | 4 549 500 Kč | 92 дні | −10,2% | |
| 4 | 54 941 Kč/м² | 5 690 000 Kč | 42 дні | −31% | |
| 1 | 21 400 Kč/м² | 7 490 000 Kč | 497 днів | — | |
| 1 | 37 Kč/м² | 55 118 Kč | 359 днів | — | |
| 13 | 20 767 Kč/м² | 15 670 000 Kč | 69 днів | −30,3% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Přívoz?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ostrava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 14 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування14 в оренду · 37 на продаж | 4,9% | — | 237 Kč/м² | 58 390 Kč/м² | 14 в оренду · 37 на продаж | 4,9% | 73 дні | 50% |
| 1-кімнатні7 в оренду · 12 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 7 в оренду · 12 на продаж | 5,4% | — | 91% |
| 2-кімнатні3 в оренду · 13 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 13 на продаж | 4,8% | — | 23% |
| 3-кімнатні3 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати1 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Přívoz
Останні дані за 14 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
220 Kč/м²
Середня половина 210–223 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
12 200 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
3
Медіанний час на ринку
70 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 14 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Přívoz
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Přívoz
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Přívoz
Магазини, школи, лікарі та парки в Přívoz і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
69 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 108 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 56 до 86.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
68% мають продуктовий магазин у межах 500 м
70% мають дитячий садок у межах 500 м
79% мають школу у межах 500 м
69% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
94% мають парк у межах 500 м
Серед 108 об’єктів в Přívoz з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (5,6 км²), на км² порівняно з Ostrava.
Продукти
10
1,8 на км²
1,6× від середнього по Ostrava
Їжа та напої
9
1,6 на км²
Нижче за середнє по Ostrava
Школи
7
1,2 на км²
Приблизно як у середньому по Ostrava
Дитячі садки
4
0,71 на км²
Здоров’я
9
1,6 на км²
Нижче за середнє по Ostrava
Парки
4
0,71 на км²
Дитячі майданчики
2
0,36 на км²
Значно нижче за середнє по Ostrava
Спорт
0
На карті немає
Послуги
5
0,89 на км²
Вище за середнє по Ostrava
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Billa
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
Lidl Outlet
Супермаркет
Hello!
Пекарня
Hruška
Магазин біля дому
Makovec
М’ясний магазин
Mario Dluhoš
М’ясний магазин
Minit
Пекарня
Усього 10 у Přívoz; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
6 сусідніх районів
Навколо Přívoz
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Přívoz або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Přívoz (тут) | 3 | 220 Kč/м² | 12 200 Kč | ||
| Hrušovпівнічний схід | північний схід | 3 | 235 Kč/м² | 12 700 Kč | +6,8% |
| Slezská Ostravaпівденний схід | південний схід, за 760 м | 6 | 243 Kč/м² | 12 950 Kč | +10,5% |
| Moravská Ostravaпівденний схід | південний схід | 75 | 253 Kč/м² | 15 000 Kč | +15% |
| Mariánské Horyпівденний захід | південний захід | 14 | 265 Kč/м² | 13 200 Kč | +20,5% |