Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина

Roztoky u Prahy

Roztoky u Prahy, міська частина у місті Roztoky, має на ринку 35 оголошень, з них 10 в оренду і 25 на продаж. Медіанна орендна плата за 3-кімнатну квартиру тут — 27 500 Kč на місяць з усіма платежами, приблизно як у Roztoky. Медіанна ціна квартир на продаж — 128 603 Kč/м², на 2% дешевше, ніж у Roztoky.

Оголошення

Оренда та продаж у Roztoky u Prahy

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Roztoky u Prahy

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Roztoky. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Roztoky
В оренду
1511 Kč/м²21 900 Kč /міс.27 днів—
2435 Kč/м²21 995 Kč /міс.20 днів—
5427 Kč/м²27 500 Kč /міс.13 днів0%
1314 Kč/м²110 000 Kč /міс.246 днів—
17 Kč/м²20 000 Kč /міс.246 днів—
На продаж
1141 429 Kč/м²4 950 000 Kč30 днів—
3119 231 Kč/м²6 490 000 Kč2 дні−18,8%
3137 975 Kč/м²9 500 000 Kč49 днів−0,7%
198 837 Kč/м²12 750 000 Kč240 днів—
11107 394 Kč/м²24 957 000 Kč83 дні−3,6%
413 934 Kč/м²52 500 000 Kč789 днів−17,6%
183 287 Kč/м²17 990 000 Kč104 дні—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Roztoky u Prahy?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Roztoky. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Roztoky u Prahy за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування8 в оренду · 8 на продажЗамало оголошень———8 в оренду · 8 на продаж———
1-кімнатні1 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 1 на продаж———
2-кімнатні2 в оренду · 3 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 3 на продаж———
3-кімнатні5 в оренду · 3 на продажЗамало оголошень———5 в оренду · 3 на продаж———
4+ кімнати0 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 1 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Roztoky u Prahy

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Roztoky u Prahy

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

435 Kč/м²

Середня половина 369–501 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

21 995 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

2

Медіанний час на ринку

20 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Roztoky u Prahy

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Roztoky u Prahy

2 залізничні лінії і 3 автобусні лінії зупиняються в Roztoky u Prahy, у ранкову годину пік — 45 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

45 / 100

Задовільно. Медіана 34 об’єктів тут; у половини оцінка 28–66.

Зупинки

10

1 залізнична · 9 автобусних

Відправлення в годину пік

45

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

5

Плюс 1 нічна лінія

  • 65% території Roztoky u Prahy — у межах 500 м від зупинки

  • 27% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 999 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Roztoky,nádraží, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Roztoky,nádraží

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Roztoky,nádraží

    11 відправлень на годину в пік
    • 340кожні 9–25 хв
    • 350кожні 30–45 хв
    • 359кожні 30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 954

  • Roztoky,Tyršovo nám.

    10 відправлень на годину в пік
    • 340кожні 10–30 хв
    • 350кожні 30–45 хв
    • 359кожні 30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 954

  • Roztoky,u rybníčku

    7 відправлень на годину в пік
    • 340кожні 10–30 хв
    • 350кожні 45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 954

  • Roztoky u Prahy

    5 відправлень на годину в пік
    • S4кожні 25–30 хв
    • S49кожні 30 хв

    Завантаження відправлень…

  • Roztoky,17. listopadu

    3 відправлення на годину в пік
    • 359кожні 25–30 хв

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 2
S4S49
Автобуси · 3
340350359
Нічні · 1
954

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Roztoky u Prahy

Магазини, школи, лікарі та парки в Roztoky u Prahy і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

78 / 100

Усе поруч

Медіана 34 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 62 до 86.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 62% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 91% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 85% мають школу у межах 500 м

  • 91% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 71% мають парк у межах 500 м

Серед 34 об’єктів в Roztoky u Prahy з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (5,4 км²), на км² порівняно з Roztoky.

  • Продукти

    8

    1,5 на км²

    Вище за середнє по Roztoky

  • Їжа та напої

    17

    3,2 на км²

    Вище за середнє по Roztoky

  • Школи

    8

    1,5 на км²

    Приблизно як у середньому по Roztoky

  • Дитячі садки

    7

    1,3 на км²

    Вище за середнє по Roztoky

  • Здоров’я

    19

    3,5 на км²

    Вище за середнє по Roztoky

  • Парки

    7

    1,3 на км²

    1,5× від середнього по Roztoky

  • Дитячі майданчики

    3

    0,56 на км²

  • Спорт

    1

    0,19 на км²

  • Послуги

    3

    0,56 на км²

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Tesco

    Супермаркет

  • Albert

    Супермаркет

  • HA VAN CUU

    Супермаркет

  • Pepco

    Супермаркет

  • Oaza

    Магазин біля дому

  • Pekařství

    Пекарня

  • Магазин біля дому

  • М’ясний магазин

Це всі нанесені на карту місця в Roztoky u Prahy.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

8 сусідніх районів

Навколо Roztoky u Prahy

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Roztoky u Prahy або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Praha 6південьпівдень, за 310 м146444 Kč/м²27 000 Kč—
Praha 8південний східпівденний схід155483 Kč/м²27 738 Kč—
Praha-Suchdolпівденний західпівденний захід10502 Kč/м²21 750 Kč—

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: