Мікрорайон· у міській частині Brno-střed
Staré Brno
Staré Brno, мікрорайон у громаді Brno, має на ринку 198 оголошень, з них 145 в оренду і 53 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 20 450 Kč на місяць з усіма платежами, на 8% дешевше, ніж у Brno. Медіанна ціна квартир на продаж — 138 608 Kč/м², на 2% дорожче, ніж у Brno.
- Активні оголошення198На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду20 450 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж138 608 Kč/м²Медіана, 46 квартир
- Оцінка інфраструктури99 / 100Медіана 191 об’єкта
- Площа1,7 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Staré Brno
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Staré Brno
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Brno. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 23 | 517 Kč/м² | 11 900 Kč /міс. | 36 днів | +3,4% | |
| 22 | 441 Kč/м² | 20 450 Kč /міс. | 36 днів | +9,7% | |
| 8 | 405 Kč/м² | 28 950 Kč /міс. | 8 днів | +15,4% | |
| 1 | 1 262 Kč/м² | 77 000 Kč /міс. | 6 днів | — | |
| 84 | 437 Kč/м² | 79 900 Kč /міс. | 274 дні | +45,7% | |
| На продаж | |||||
| 8 | 153 506 Kč/м² | 5 985 000 Kč | 103 дні | −2,7% | |
| 18 | 140 322 Kč/м² | 8 235 000 Kč | 33 дні | +3% | |
| 15 | 121 455 Kč/м² | 11 650 000 Kč | 70 днів | −1,4% | |
| 7 | 125 517 Kč/м² | 14 950 000 Kč | 105 днів | +5,9% | |
| 1 | 174 439 Kč/м² | 38 900 000 Kč | 160 днів | — | |
| 3 | 125 940 Kč/м² | 28 695 000 Kč | 58 днів | +78,6% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Staré Brno?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Brno. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування54 в оренду · 48 на продаж | 3,9% | — | 443 Kč/м² | 135 992 Kč/м² | 54 в оренду · 48 на продаж | 3,5% | 60 днів | 41% |
| 1-кімнатні23 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 23 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні22 в оренду · 18 на продаж | 3,8% | — | 441 Kč/м² | 140 322 Kč/м² | 22 в оренду · 18 на продаж | 3,5% | 33 дні | 33% |
| 3-кімнатні8 в оренду · 15 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 15 на продаж | 3,3% | — | 54% |
| 4+ кімнати1 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Staré Brno
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
441 Kč/м²
Середня половина 393–599 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
20 450 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
22
Медіанний час на ринку
36 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
1
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Staré Brno
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Staré Brno
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Staré Brno
Магазини, школи, лікарі та парки в Staré Brno і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
99 / 100
Усе поруч
Медіана 191 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 99 до 100.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
100% мають продуктовий магазин у межах 500 м
97% мають дитячий садок у межах 500 м
97% мають школу у межах 500 м
100% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
100% мають парк у межах 500 м
Серед 191 об’єкта в Staré Brno з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (1,7 км²), на км² порівняно з Brno.
Продукти
27
16 на км²
6,8× від середнього по Brno
Їжа та напої
89
53 на км²
7,3× від середнього по Brno
Школи
14
8,3 на км²
6,2× від середнього по Brno
Дитячі садки
6
3,6 на км²
3,3× від середнього по Brno
Здоров’я
64
38 на км²
11× від середнього по Brno
Парки
26
15 на км²
10× від середнього по Brno
Дитячі майданчики
8
4,8 на км²
1,9× від середнього по Brno
Спорт
5
3 на км²
2,7× від середнього по Brno
Послуги
15
8,9 на км²
7× від середнього по Brno
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Můjobchod Potraviny
Супермаркет
Brněnka
Магазин біля дому · 2 у Staré Brno
Crocus
Пекарня · 2 у Staré Brno
Italia Market
Магазин біля дому
Karlova Pekárna
Пекарня
Klásek
Пекарня
Усього 27 у Staré Brno; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
10 сусідніх районів
Навколо Staré Brno
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Staré Brno або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Trnitáсхід | схід | 15 | 379 Kč/м² | 21 900 Kč | −14,1% |
| Veveříпівніч | північ, за 120 м | 24 | 379 Kč/м² | 22 750 Kč | −14,1% |
| Strániceпівнічний захід | північний захід | 7 | 388 Kč/м² | 24 000 Kč | −12% |
| Horní Heršpiceпівденний схід | південний схід, за 600 м | 4 | 403 Kč/м² | 21 500 Kč | −8,6% |
| Město Brnoпівнічний схід | північний схід | 15 | 406 Kč/м² | 24 500 Kč | −7,9% |
| Černá Poleпівнічний схід | північний схід, за 850 м | 16 | 407 Kč/м² | 22 750 Kč | −7,7% |
| Zábrdoviceпівнічний схід | північний схід, за 600 м | 25 | 417 Kč/м² | 22 050 Kč | −5,4% |
| Štýřiceпівдень | південь | 9 | 421 Kč/м² | 22 000 Kč | −4,5% |
| Staré Brno (тут) | 22 | 441 Kč/м² | 20 450 Kč | ||
| Komárovпівденний схід | південний схід, за 690 м | 6 | 490 Kč/м² | 26 001 Kč | +11,1% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Pisárky · Зх