Obec
Vráto
Vráto, obec v okrese České Budějovice, má na trhu 9 inzerátů, z toho 2 k pronájmu a 7 na prodej. Byty se prodávají v mediánu za 90 404 Kč/m², o 5 % levněji než v lokalitě České Budějovice.
- Aktivní inzeráty9Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej90 404 Kč/m²Medián, 3 byty
- Skóre vybavenosti33 / 100Medián 8 nemovitostí
- Rozloha1,5 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Vráto
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Vráto
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou České Budějovice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. České Budějovice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | — | — | 206 dnů | — | |
| 1 | — | — | 206 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 3 | 90 404 Kč/m² | 9 390 000 Kč | 140 dnů | 0 % | |
| 2 | 63 253 Kč/m² | 8 900 000 Kč | 292 dnů | — | |
| 2 | 3 924 Kč/m² | 23 248 375 Kč | 221 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Vráto?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou České Budějovice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Byty se 4 a více pokoji na prodej v lokalitě Vráto
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
90 404 Kč/m²
Prostřední polovina 86 928–92 626 Kč/m²
Medián požadované ceny
9 390 000 Kč
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
140 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Vráto
Byty se 4 a více pokoji na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Vráto
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Vráto
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Vráto a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
33 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 8 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 31 a 35.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
13 % má do 500 m obchod s potravinami
0 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 8 nemovitostí v lokalitě Vráto s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (1,5 km²); na srovnání s lokalitou Jihočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
1
0,66 na km²
Jídlo a pití
1
0,66 na km²
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
0
Žádná zmapovaná
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
1
0,66 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Billa
Supermarket
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Vráto.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Vráto
Byty se 4 a více pokoji na prodej: obce sousedící s lokalitou Vráto nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Vráto (tady) | 3 | 90 404 Kč/m² | 9 390 000 Kč | ||
| České Budějovicejihozápad | jihozápad | 61 | 94 702 Kč/m² | 9 570 000 Kč | +4,8 % |
Méně nabídek „byty se 4 a více pokoji na prodej“:
- Dubičné · JV
- Hůry · SV
- Rudolfov · V
- Hlincová Hora · V
- Adamov · SV
- Úsilné · SZ
- Jivno · V
- Dobrá Voda u Českých Budějovic · J