Obec
České Budějovice
České Budějovice, obec v okrese České Budějovice, má na trhu 773 inzerátů, z toho 275 k pronájmu a 495 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 15 000 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě České Budějovice. Byty se prodávají v mediánu za 98 690 Kč/m², o 3 % dráž než v lokalitě České Budějovice.
- Aktivní inzeráty773Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu15 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej98 690 Kč/m²Medián, 341 bytů
- Skóre vybavenosti85 / 100Medián 732 nemovitostí
- Rozloha56 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě České Budějovice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě České Budějovice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou České Budějovice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. České Budějovice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 27 | 316 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 15 dnů | +1 % | |
| 47 | 289 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 9 dnů | 0 % | |
| 26 | 246 Kč/m² | 20 250 Kč /měs. | 10 dnů | +1,2 % | |
| 3 | 253 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 2 dny | +1,6 % | |
| 4 | 11 Kč/m² | 5 000 Kč /měs. | 100 dnů | 0 % | |
| 140 | 186 Kč/m² | 20 795 Kč /měs. | 173 dnů | +10,1 % | |
| Na prodej | |||||
| 43 | 119 488 Kč/m² | 4 061 250 Kč | 70 dnů | 0 % | |
| 108 | 103 400 Kč/m² | 5 499 000 Kč | 36 dnů | +1,6 % | |
| 124 | 93 067 Kč/m² | 7 290 000 Kč | 53 dnů | +6,3 % | |
| 61 | 94 702 Kč/m² | 9 570 000 Kč | 155 dnů | +4,8 % | |
| 52 | 64 900 Kč/m² | 11 500 000 Kč | 80 dnů | +19,9 % | |
| 26 | 3 445 Kč/m² | 4 805 000 Kč | 161 dnů | +101,5 % | |
| 38 | 57 738 Kč/m² | 12 940 000 Kč | 121 dnů | +19,5 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě České Budějovice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou České Budějovice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice103 k pronájmu · 336 na prodej | 3,2 % | — | 270 Kč/m² | 100 066 Kč/m² | 103 k pronájmu · 336 na prodej | 3,4 % | 68 dnů | 32 % |
| 1 pokoj27 k pronájmu · 43 na prodej | 3,2 % | — | 316 Kč/m² | 119 488 Kč/m² | 27 k pronájmu · 43 na prodej | 3,6 % | 70 dnů | 32 % |
| 2 pokoje47 k pronájmu · 108 na prodej | 3,4 % | — | 289 Kč/m² | 103 400 Kč/m² | 47 k pronájmu · 108 na prodej | 3,4 % | 36 dnů | 39 % |
| 3 pokoje26 k pronájmu · 124 na prodej | 3,2 % | — | 246 Kč/m² | 93 067 Kč/m² | 26 k pronájmu · 124 na prodej | 3,3 % | 53 dnů | 26 % |
| 4+ pokoje3 k pronájmu · 61 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 61 na prodej | 3,4 % | — | 31 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě České Budějovice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
289 Kč/m²
Prostřední polovina 248–334 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
15 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
47
Medián doby inzerce
9 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
3
Stažené
8
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě České Budějovice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě České Budějovice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě České Budějovice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě České Budějovice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
85 / 100
Všechno na dosah
Medián 732 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 67 a 94.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
84 % má do 500 m obchod s potravinami
81 % má do 500 m školku
78 % má do 500 m školu
85 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
76 % má do 500 m park
Počítáno z 732 nemovitostí v lokalitě České Budějovice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (55,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jihočeský kraj.
Potraviny
123
2,2 na km²
26× průměr lokality Jihočeský kraj
Jídlo a pití
326
5,9 na km²
27× průměr lokality Jihočeský kraj
Školy
102
1,8 na km²
33× průměr lokality Jihočeský kraj
Školky
53
0,95 na km²
22× průměr lokality Jihočeský kraj
Zdravotnictví
187
3,4 na km²
36× průměr lokality Jihočeský kraj
Parky
44
0,79 na km²
18× průměr lokality Jihočeský kraj
Hřiště
108
1,9 na km²
13× průměr lokality Jihočeský kraj
Sport
26
0,47 na km²
17× průměr lokality Jihočeský kraj
Služby
74
1,3 na km²
25× průměr lokality Jihočeský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Globus
Supermarket
Tesco
Supermarket · 2× v lokalitě České Budějovice
Kaufland
Supermarket · 2× v lokalitě České Budějovice
Lidl
Supermarket · 4× v lokalitě České Budějovice
Billa
Supermarket · 7× v lokalitě České Budějovice
Albert
Supermarket · 5× v lokalitě České Budějovice
Albert hypermarket
Supermarket
Coop Terno
Supermarket
Celkem 123 v lokalitě České Budějovice; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
25 sousedních oblastí
Okolí lokality České Budějovice
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou České Budějovice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| České Budějovice (tady) | 47 | 289 Kč/m² | 15 000 Kč | ||
| Hluboká nad Vltavousever | sever | 3 | 333 Kč/m² | 14 800 Kč | +15,2 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Boršov nad Vltavou · JZ
- Branišov · Z
- Čejkovice · SZ
- Dasný · SZ
- Dobrá Voda u Českých Budějovic · V
- Dubičné · V
- Hlincová Hora · V
- Hrdějovice · S
- Hůry · SV
- Ledenice · JV
- Litvínovice · Z
- Planá · JZ
- Roudné · J
- Rudolfov · SV
- Srubec · JV
- Staré Hodějovice · JV
- Úsilné · SV
- Včelná · J
- Vráto · SV
- Zvíkov · V
- Borek · S
- Doubravice · JV
- Dubné · Z
- Jivno · V
11 oblastí
Uvnitř lokality České Budějovice
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| České Budějovice 2 | 11 | 320 Kč/m² | 15 000 Kč | 12 dnů |
| České Budějovice 3 | 17 | 310 Kč/m² | 15 500 Kč | 9 dnů |
| České Budějovice 6 | 6 | 277 Kč/m² | 15 800 Kč | 10 dnů |
| České Budějovice 7 | 9 | 279 Kč/m² | 14 500 Kč | 9 dnů |